Property Manager-Technik (m/w/d)

IndustrieAlpine GmbH & Co KG; Düsseldorf; Vor Ort; EUR 45.000 - 60.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Unbefristeter Arbeitsvertrag

Übertarifliche Bezahlung

Work-Life-Balance

Weiterbildungsmöglichkeiten

Offene Arbeitsatmosphäre

Zusammenfassung

IndustrieAlpine GmbH & Co KG in Düsseldorf sucht einen Property Manager-Technik (m/w/d) zur ganzheitlichen Betreuung eines Gewerbeportfolios. Sie steuern externe Dienstleister, sichern die Einhaltung von Health & Safety-Vorgaben und führen regelmäßige Objektbegehungen durch.

Sie arbeiten eng mit dem kaufmännischen Property Manager zusammen, entwickeln technologische Optimierungen und erstellen Reports sowie Kennzahlen.

Qualifikationen

• Abgeschlossene technische Ausbildung im Bereich Bau-, Gebäude- oder Betriebstechnik.
• Oder Studium im Bereich Facility Management.
• Know-how im Bereich der Betreuung technischer Gewerbeimmobilien.
• Deutsch in Wort und Schrift C1.
• Führerschein Klasse B.

Aufgaben

• Ganzheitliche technische Betreuung eines interessanten Gewerbeportfolios.
• Steuerung externer Dienstleister und Wartungsunternehmen, insbesondere im technischen und infrastrukturellen Facility Management.
• Einhaltung aller Auflagen und Vorschriften, insbesondere bei Wartungen, SV-Prüfungen inkl. zugehöriger Mangelbeseitigungen sowie Health & Safety-Vorgaben.
• Durchführung regelmäßiger, qualitätsorientierter Objektbegehungen und deren Dokumentation via Ipad.
• Budgetierung und Sicherstellung der Einhaltung von Kosten und Erträgen in den Bereichen TGM- und IGM-Steuerung.
• Erstellung von regelmäßigen Reports, Kennzahlen (Benchmarking) und Dokumentationen.
• Umsetzung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen.
• Überwachung von Gewährleistungsfristen und Durchführung des Gewährleistungsmanagements.
• Erarbeitung von Vorschlägen zur technischen Optimierung der betreuten Objekte.
• Zusammenarbeit mit dem kaufmännischen Property Manager und den anderen Fachbereichen.

Kenntnisse

Technische Ausbildung

Kommunikative Fähigkeiten

Zielorientierung

Durchsetzungsvermögen

Dienstleistungsverständnis

Führerschein B

Ausbildung

Technische Ausbildung Bau-/Gebäude-/Betriebstechnik

Facility Management Studium

Jobbeschreibung

Property Manager-Technik (m/w/d) in Düsseldorf

IndustrieAlpine – Wir bringen Menschen und Unternehmen in Einklang!

In den Bereichen der Gebäudetechnik und dem Anlagenbau sind wir ein führender Service Provider für Facility Management und Industrial Services. Wir arbeiten mit den führenden europäischen Partnerunternehmen eng zusammen, wodurch unsere unbefristeten Arbeitsverhältnisse auf eine lange Zusammenarbeit ausgerichtet sind. Eine Übernahmemöglichkeit besteht immer.

Weiterhin bieten wir unseren Arbeitnehmern (m/w/d) ein partnerschaftliches Konzept für persönliche Entwicklung und berufliches Wachstum.

Unser täglicher Antrieb ist eine langfristige und zufriedene Zusammenarbeit mit unseren Kunden und Mitarbeitern (m/w/d).

Als Teammitglied der IndustrieAlpine-Gruppe genießt Du alle Vorteile eines erfolgreichen, international agierenden Unternehmens - einen unbefristeten Arbeitsvertrag, eine übertarifliche Bezahlung, eine gute Work Life Balance sowie kontinuierliche Weiterbildungsangebote.

Welche Tätigkeiten erwarten Dich?

• Ganzheitliche technische Betreuung eines interessanten Gewerbeportfolios
• Steuerung der externen Dienstleister und Wartungsunternehmen, insbesondere im technischen und infrastrukturellen Facility Management
• Einhaltung aller Auflagen und Vorschriften, insbesondere bei Wartungen, SV-Prüfungen inkl. zugehöriger Mangelbeseitigungen sowie aller Health & Safety-Vorgaben
• Durchführung von regelmäßigen, qualitätsorientierten Objektbegehungen und deren Dokumentation via Ipad
• Budgetierung und Sicherstellung der Einhaltung von Kosten und Erträgen in den Bereichen TGM- und IGM-Steuerung
• Erstellung von regelmäßigen Reports, Kennzahlen (Benchmarking) und Dokumentationen
• Umsetzung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
• Überwachung von Gewährleistungsfristen und Durchführung des Gewährleistungsmanagements
• Erarbeitung von Vorschlägen zur technischen Optimierung der betreuten Objekte
• Zusammenarbeit mit dem kaufmännischen Property Manager und den anderen Fachbereichen

Wir suchen eine Persönlichkeit, welche:

• Erfolgreich abgeschlossene technische Ausbildung im Bereich Bau-, Gebäude- oder Betriebstechnik oder Studium im Bereich Facility Management oder vergleichbare Ausbildungen
• Know-how im Bereich der Betreuung technischen Betreuung von Gewerbeimmobilien
• Kommunikative Fähigkeiten
• Ziel- und erfolgsorientierte Eigeninitiative und hohes Engagement
• Ausgeprägtes Dienstleistungsverständnis und Strukturierungsvermögen
• Gutes Überzeugungs- und Durchsetzungsvermögen
• Führerschein Klasse B
• Deutsch in Wort und Schrift C1

Wir bitten um Beachtung

Voraussetzung für die Bewerbung ist eine gültige, unbefristete Arbeits- und Aufenthaltserlaubnis für Deutschland. Ein Visums- oder Anerkennungsverfahren kann nicht unterstützt werden.

Aus organisatorischen Gründen können wir keine Bewerbungsunterlagen in Papierform zurücksenden.

Das ist uns sehr wichtig

Wir haben einen sehr hohen Anspruch an unseren Kundenservice. Offenheit, Freundlichkeit und Geduld sollten daher zu deinen Grundeigenschaften gehören. Der Umgang mit den unterschiedlichsten Menschen bereitet Dir Freude.

Wir bieten Dir

• einen unbefristeten Arbeitsvertrag
• Sonderzulagen (netto) wie Reisekostenerstattungen, Zuschuss zum ÖPNV Abo je nach Vereinbarung
• Perfekte Work-/Life Time Balance (5 Tage Woche, flexibler Überstundenausgleich über persönliches Arbeitszeitkonto)
• Fachspezifische Weiterbildungsmöglichkeiten
• Wir sind im Umgang miteinander offen, ehrlich, direkt, freundlich, unkompliziert und immer an deiner Seite
• Wertschätzung und eine Arbeitsatmosphäre, die für gute Energie sorgt.

Du wirst die ersten Wochen durch einen Kollegen (m/w/d) eingearbeitet.