Property Manager-Gewerbeimmobilien (m/w/d)

IndustrieAlpine GmbH & Co. KG; Leinfelden-Echterdingen; Vor Ort; EUR 40.000 - 65.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Unbefristeter Arbeitsvertrag

Sonderzulagen/Reisekostenerstattung

Weiterbildungsmöglichkeiten

Work-Life-Balance

Zusammenfassung

IndustrieAlpine GmbH & Co. KG in Leinfelden-Echterdingen sucht eine/n Property Manager-Gewerbeimmobilien (m/w/d). Sie betreuen Gewerbeobjekte, fungieren als Mieter-Ansprechpartner und arbeiten eng mit Maklern bei Vermietungen zusammen.

Verantwortlich sind Budgetplanung, Reporting und Kostensteuerung. Sie bringen eine abgeschlossene Ausbildung im Immobilienbereich (Kaufmann/Fachwirt oder vergleichbar) sowie Erfahrung in der Betreuung von Gewerbeimmobilien mit.

Qualifikationen

• Erfahrung in der Betreuung von Gewerbeimmobilien
• Ausgeprägte Kommunikationsfähigkeiten und Kundenorientierung
• Zielorientierte Arbeitsweise, Engagement und Durchsetzungsvermögen
• Führerschein Klasse B wünschenswert
• Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift (C1)

Aufgaben

• Betreuung eines Gewerbeportfolios und erster Ansprechpartner für Mieteranfragen
• Neuvermietung von Gewerbeeinheiten, auch in Zusammenarbeit mit Maklern bei externer Vermietung
• Budgetplanung und -kontrolle sowie regelmäßiges Reporting
• Ertrags- und Kostensteuerung für betreute Objekte
• Durchführung von Stammdatenprüfungen und Plausibilisierung von Nebenkostenabrechnungen
• Unterstützung der kaufmännischen und technischen Property Manager
• Sicherstellung langfristiger Zufriedenheit von Mietern, Eigentümern und Auftraggebern

Kenntnisse

Gewerbeimmobilien-Betreuung

Kommunikative Fähigkeiten

Ziel- und Erfolgsorientierung

Eigeninitiative

Führerschein Klasse B

Deutsch C1

Ausbildung

Ausbildung Immobilienkaufmann / Immobilienfachwirt oder vergleichbar

Jobbeschreibung

Property Manager-Gewerbeimmobilien (m/w/d) in Leinfelden-Echterdingen

IndustrieAlpine – Wir bringen Menschen und Unternehmen in Einklang!In den Bereichen der Gebäudetechnik und dem Anlagenbau sind wir ein führender Service Provider für Facility Management und Industrial Services. Wir arbeiten mit den führenden europäischen Partnerunternehmen eng zusammen, wodurch unsere unbefristeten Arbeitsverhältnisse auf eine lange Zusammenarbeit ausgerichtet sind. Eine Übernahmemöglichkeit besteht immer.

Weiterhin bieten wir unseren Arbeitnehmern (m/w/d) ein partnerschaftliches Konzept für persönliche Entwicklung und berufliches Wachstum.

Unser täglicher Antrieb ist eine langfristige und zufriedene Zusammenarbeit mit unseren Kunden und Mitarbeitern (m/w/d).

Als Teammitglied der IndustrieAlpine-Gruppe genießt Du alle Vorteile eines erfolgreichen, international agierenden Unternehmens - einen unbefristeten Arbeitsvertrag, eine übertarifliche Bezahlung, eine gute Work Life Balance sowie kontinuierliche Weiterbildungsangebote.

Welche Tätigkeiten erwarten Dich?

• Du betreust ein interessantes Gewerbeportfolio und bist 1. Ansprechpartner für Mieteranfragen
• Du bist verantwortlich für die Neuvermietung der Gewerbeeinheiten, auch in Zusammenarbeit mit Maklern bei externer Vermietung
• Butgetplanung und -kontrolle gehören ebenso zu Deinem Aufgabenbereich wie das regelmmäßige Reporting
• Dein Ziel ist eine rrgebnisorientierte Ertrags- und Kostensteuerung für die betreuten Objekte
• Du führst ein strukturiertes Forderungsmanagement durch, klärst Mieterkonten und unterstützt bei der Beibringung fälliger Kautionen
• Du führst Stammdatenprüfungen durch und stößt erforderliche Änderungen an
• Du unterstützt bei der Plausibilisierung der Nebenkostenabrechnungen
• Du arbeitest mit den kaufmännischen und technischen Property Managern zusammen, mit dem Ziel, die Zufriedenheit von Mietern, Eigentümern und Auftraggeber langfristig zu sichern

Wir suchen eine Persönlichkeit, welche:

• Eine Ausbildung zum Immobilienkaufmann (m/w/d), Immobilienfachwirt (m/w/d) oder vergleichbar erfolgreich abgeschlossen hat
• Know-how im Bereich der Betreuung von Gewerbeimmobilien
• Kommunikative Fähigkeiten
• Ziel- und erfolgsorientierte Eigeninitiative und hohes Engagement
• Gutes Überzeugungs- und Durchsetzungsvermögen
• Führerschein Klasse B wünschenswert
• Deutsch in Wort und Schrift C1

Wir bitten um Beachtung

Voraussetzung für die Bewerbung ist eine gültige, unbefristete Arbeits- und Aufenthaltserlaubnis für Deutschland. Ein Visums- oder Anerkennungsverfahren kann nicht unterstützt werden.

Aus organisatorischen Gründen können wir keine Bewerbungsunterlagen in Papierform zurücksenden.

Das ist uns sehr wichtig

Wir haben einen sehr hohen Anspruch an unseren Kundenservice.Offenheit, Freundlichkeit und Geduld sollten daher zu deinen Grundeigenschaften gehören. Der Umgang mit den unterschiedlichsten Menschen bereitet Dir Freude.

Wir bieten Dir

• einen unbefristeten Arbeitsvertrag
• Sonderzulagen (netto) wie Reisekostenerstattungen, Zuschuss zum ÖPNV Abo je nach Vereinbarung
• Perfekte Work-/Life Time Balance (5 Tage Woche, flexibler Überstundenausgleich über persönliches Arbeitszeitkonto)
• Fachspezifische Weiterbildungsmöglichkeiten
• Wir sind im Umgang miteinander offen, ehrlich, direkt, freundlich, unkompliziert und immer an deiner Seite
• Wertschätzung und eine Arbeitsatmosphäre, die für gute Energie sorgt.
• Du wirst die ersten Wochen durch einen Kollegen (m/w/d) eingearbeitet.