Property Manager (m/w/d)

EOS Karriere; Hamburg; Hybrid; EUR 55.000 - 75.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Flexible Arbeitszeit

Hybrides Arbeiten

Workation bis 30 Tage im EU-Ausland

Deutschlandticket-Zuschuss

Corporate Benefits und Personalrabatt

Zusammenfassung

EOS Karriere sucht eine verantwortungsvolle Kraft im Immobilienmanagement für nationale Standorte. Sie verantworten das kaufmännische Management gemieteter Immobilien und begleiten neue Standorte von der Idee bis zum Einzug.

Sie arbeiten eng mit Eigentümern, Verwaltern, Maklern sowie Finance, Accounting, IT und Haustechnik zusammen. Hybrides Arbeiten und Benefits gehören dazu.

Qualifikationen

• Eine Ausbildung oder ein Studium im Bereich Immobilienwirtschaft oder BWL bildet Deine fachliche Grundlage.
• Eine Qualifikation als Immobilienfachwirt*in ist vorteilhaft.
• Mehrjährige Berufserfahrung im gewerblichen Immobilienmanagement wird vorausgesetzt.

Aufgaben

• Von der Erstellung des Flächenanforderungsprofils bis hin zur Mietvertragsverhandlung begleitest Du den gesamten Ablauf der An- und Abmietungen.
• Interne Bewirtschaftungsabrechnungen erstellen und Leistungsverrechnungen an Untermieter sicherstellen.
• Mietvertragliche Verpflichtungen und Projektbudgets vorrausschauend planen (Forecasts, Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Business Cases).
• Nebenkostenabrechnungen prüfen, Kostenstellen bearbeiten, Mietkostenverteilungen steuern und Jahresabschluss unterstützen.
• Zentrale Ansprechperson für Eigentümer, Verwalter, Makler; Mängel und technische Probleme bearbeiten; EOS-Interessen vertreten.

Kenntnisse

Zahlenaffinität

Verhandlungsgeschick

Durchsetzungsstärke

Belastbarkeit

Teamfähigkeit

Eigenverantwortung

Ausbildung

Ausbildung/Studium Immobilienwirtschaft oder BWL

Immobilienfachwirt*in

Jobbeschreibung

Damit EOS an seinen Standorten zuverlässig arbeiten kann, braucht es Immobilienmanagement mit Weitblick, Zahlenverständnis und Verhandlungsgeschick. In dieser Position verantwortest Du das kaufmännische Management unserer angemieteten Standorte in Deutschland und begleitest neue Standortprojekte von der ersten Idee bis zum Einzug. Dabei arbeitest Du eng mit Eigentümern, Verwaltern, Maklern sowie internen Schnittstellen wie Finance, Accounting, IT und Haustechnik zusammen.

Das ist der Job:

• Von der Erstellung des Flächenanforderungsprofils bis hin zur Mietvertragsverhandlung/+prüfung begleitest Du den gesamten Ablauf der An- und Abmietungen.
• Du erstellst interne Bewirtschaftungsabrechnungen und stellst die Leistungsverrechnungen an unsere Untermieter sicher.
• Mietvertragliche Verpflichtungen und Projektbudgets planst Du vorausschauend; dazu zählen Forecasts, Wirtschaftlichkeitsberechnungen und belastbare Business Cases.
• Gewerbliche Nebenkostenabrechnungen prüfst Du sorgfältig, bearbeitest Rechnungen und Kostenstellen, steuerst Mietkostenverteilungen innerhalb der EOS-Gesellschaften und unterstützt einen reibungslosen Jahresabschluss.
• Als zentrale Ansprechperson steuerst Du die Kommunikation mit Eigentümern, Verwaltern, Maklern und weiteren Stakeholdern, bearbeitest Mängel und technische Probleme und vertrittst die Interessen von EOS auch in Eskalationsfällen.

Das bringst Du mit:

• Eine Ausbildung oder ein Studium im Bereich Immobilienwirtschaft oder BWL, eine Qualifikation als Immobilienfachwirt*in oder ein vergleichbarer Abschluss bilden Deine fachliche Grundlage.
• Mehrjährige Berufserfahrung im gewerblichen Immobilienmanagement sowie fundierte Kenntnisse im Gewerbemietrecht bringst Du mit.
• Im Umgang mit Mietverträgen, kaufmännischen Kennzahlen und Budgets agierst Du sicher und überzeugst durch eine ausgeprägte Zahlenaffinität.
• Mehrere Projekte und laufende Abstimmungen organisierst Du eigenständig, setzt klare Prioritäten und behältst auch bei komplexen Themen den Überblick.
• Du kommunizierst souverän, trittst verbindlich auf und überzeugst durch Teamfähigkeit, Eigenverantwortung, Verhandlungsgeschick, Durchsetzungsstärke und Belastbarkeit.

Benefits:

• Flexible Arbeitszeit - mit Gleitzeit und Freizeitausgleich
• Corporate Benefits und Personalrabatt - 15 % Rabatt bei Otto und weitere Vergünstigungen im Benefitportal
• Hybrides Arbeiten - arbeite teilweise remote
• Workation - arbeite bis zu 30 Tage im europäischen Ausland
• Zuschuss zum Deutschlandticket - vergünstigte Mobilität für Dich

Gemeinsam erfolgreich

Die EOS Gruppe ist ein Unternehmen der OTTO Group mit mehr als 6.000 Mitarbeitenden weltweit. Als einer der führenden technologiebasierten Finanzinvestoren und Experten bei der Bearbeitung offener Forderungen verfolgen wir ein Ziel: Finanzen zum Besseren verändern.

Unsere Wertschätzung gilt allen Menschen gleichermaßen - unabhängig von Geschlecht, Nationalität, ethnischer Herkunft, Religion, Behinderung oder sexueller Orientierung. Wir möchten damit alle Personen motivieren, sich bei uns zu bewerben.