Property Manager (m/w/d)

BEREM Property Management GmbH; Garching bei München; On-site; EUR 65,000 - 90,000; Full time

Benefits offered by this job

Karriereentwicklung

Vorsorge und Sozialleistungen

Vergünstigungen

Teamevents

Arbeiten aus dem Ausland

Flexibilität

Job summary

BEREM Property Management GmbH in Deutschland sucht eine/n engagierte/n Property Manager/in zur operativen Betreuung eines gewerblichen Immobilienportfolios. Sie sind Ansprechpartner für Mietparteien, Behörden und Dienstleister und koordinieren Instandhaltungen.

Sie verfügen über eine abgeschlossene Ausbildung oder Studium in der Immobilienwirtschaft, mindestens 3 Jahre relevante Berufserfahrung und sichere Kenntnisse im Mietrecht sowie in Nebenkostenabrechnungen.

Qualifications

• Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung oder Studium im Bereich Immobilienwirtschaft oder einer vergleichbaren Fachrichtung
• Mindestens drei Jahre einschlägige Berufserfahrung in einer vergleichbaren Position im gewerblichen Property Management
• Sehr gute Kenntnisse im gewerblichen Mietrecht sowie in der Betriebs- und Nebenkostenabrechnung
• Erfahrung in der Budgetsteuerung und der Koordination externer Dienstleister
• Sicherer Umgang mit MS Office sowie idealerweise mit K-ZWO oder einer vergleichbaren Immobilienmanagementsoftware
• Strukturierte, eigenverantwortliche Arbeitsweise sowie ausgeprägte Organisations- und Kommunikationsfähigkeit
• Sicheres und professionelles Auftreten gegenüber Mietparteien, Dienstleistern und Geschäftspartnern
• Verhandlungsgeschick sowie eine lösungsorientierte Herangehensweise auch bei komplexen Fragestellungen
• Führerschein Klasse B

Responsibilities

• Operative Betreuung eines gewerblichen Immobilienportfolios
• Eigenständige Bearbeitung komplexer Sachverhalte sowie professionelles Stakeholdermanagement
• Ansprechperson für Mietparteien, Behörden, Dienstleister, das Asset Management und das Portfoliomanagement
• Durchführung von Flächenübergaben und -abnahmen
• Erstellung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen einschließlich Bearbeitung von Widersprüchen
• Budgetüberwachung sowie Identifikation und Umsetzung von Optimierungspotenzialen bei den Bewirtschaftungskosten
• Rechnungsprüfung und Mahnwesen sowie Bearbeitung von Versicherungsschäden
• Steuerung externer Dienstleister (z.B. Facility Management) und Sicherstellung der vereinbarten Leistungsqualität
• Koordination von Instandhaltungsmaßnahmen

Skills

Organisationsfähigkeit

Kommunikationsfähigkeit

Verhandlungsgeschick

Eigeninitiative

Teamfähigkeit

Education

Immobilienwirtschaft

Tools

MS Office

K-ZWO

Job description

Wir sind ein führender europäischer Vermögensverwalter und institutioneller Immobilien-Asset-Manager mit mit mehreren Standorten in Europa.

Unser Erfolgsrezept: eine starke Kundenorientierung, unterstützt von einem klaren Fokus auf Nachhaltigkeit und Inklusion. Als Arbeitgeberin investieren wir kontinuierlich in die Entwicklung unserer Mitarbeitenden.

Die BEREM Property Management GmbH ist ein führender Dienstleister im Management gewerblich genutzter Immobilien, von Büro- und Logistikobjekten. Als Tochtergesellschaft der BEOS AG betreuen wir anspruchsvolle Immobilienportfolios in Deutschland und Österreich und sorgen für deren nachhaltige Bewirtschaftung und Weiterentwicklung. Mit modernen Strukturen und einem partnerschaftlichen Miteinander schaffen wir die Grundlage für langfristigen Erfolg.

Für unseren Standort in Garching bei München suchen wir dich für eine verantwortungsvolle Position im Property Management.

Du übernimmst die Verantwortung für ein vielseitiges Portfolio aus Büro-, Produktions-, Transformations-, Light-Industrial- und Logistikimmobilien. Das betreute Portfolio umfasst rund 30 Immobilien mit ca. 240 Mietparteien, mehr als 1 Mio. m² Mietfläche und einem Assets-under-Management-Volumen von über 1, 3 Mrd. €. Die Kombination aus langfristiger Bestandsbetreuung, anspruchsvollen gewerblichen Mietverhältnissen und der Betreuung unterschiedlichster Assetklassen macht diese Position besonders abwechslungsreich. Freue dich auf ein spannendes Aufgabenspektrum und die Möglichkeit, deine Expertise in einem professionellen Umfeld aktiv einzubringen.

Aufgaben

• Operative Betreuung eines gewerblichen Immobilienportfolios
• Eigenständige Bearbeitung komplexer Sachverhalte sowie professionelles Stakeholdermanagement
• Ansprechperson für Mietparteien, Behörden, Dienstleister, das Asset Management und das Portfoliomanagement
• Durchführung von Flächenübergaben und -abnahmen
• Erstellung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen einschließlich Bearbeitung von Widersprüchen
• Budgetüberwachung sowie Identifikation und Umsetzung von Optimierungspotenzialen bei den Bewirtschaftungskosten
• Rechnungsprüfung und Mahnwesen sowie Bearbeitung von VersicherungsschädenSteuerung externer Dienstleister (z.B. Facility Management) und Sicherstellung der vereinbarten Leistungsqualität
• Koordination von Instandhaltungsmaßnahmen

Profil

• Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung oder Studium im Bereich Immobilienwirtschaft oder einer vergleichbaren Fachrichtung
• Mindestens drei Jahre einschlägige Berufserfahrung in einer vergleichbaren Position im gewerblichen Property Management
• Sehr gute Kenntnisse im gewerblichen Mietrecht sowie in der Betriebs- und Nebenkostenabrechnung
• Erfahrung in der Budgetsteuerung und der Koordination externer Dienstleister
• Sicherer Umgang mit MS Office sowie idealerweise mit K-ZWO oder einer vergleichbaren Immobilienmanagementsoftware
• Strukturierte, eigenverantwortliche Arbeitsweise sowie ausgeprägte Organisations- und Kommunikationsfähigkeit
• Sicheres und professionelles Auftreten gegenüber Mietparteien, Dienstleistern und Geschäftspartnern
• Verhandlungsgeschick sowie eine lösungsorientierte Herangehensweise auch bei komplexen Fragestellungen
• Führerschein Klasse B

Wir bieten

Benefits

• Karriereentwicklung
• Vorsorge und Sozialleistungen
• Vergünstigungen
• Teamevents
• Arbeiten aus dem Ausland
• Flexibilität

Important note

Please be advised that a valid work permit for Germany is required for non-EU citizens. Unfortunately, applications without a valid work permit and sufficient German language skills may not be considered.