Property Manager (m/w/d)

AENEAS Consulting GmbH; Düsseldorf; On-site; EUR 55,000 - 68,000; Full time

Benefits offered by this job

28 Tage Urlaub/Jahr

Flexible Arbeitszeiten

Strukturierter Einarbeitungsplan

Weiterbildungsangebote

Moderner Arbeitsplatz

Flache Hierarchien

Job summary

AENEAS Consulting GmbH sucht im Auftrag eines Kunden ein Property Manager (m/w/d) in Festanstellung am Standort Düsseldorf. Sie betreuen ein festes Gewerbeimmobilienportfolio und arbeiten eng mit Mietern, Asset Managern, Behörden und externen Dienstleistern zusammen.

Zu Ihrem Aufgabenbereich gehören Vertragsdatenmanagement, Forderungsmanagement, Neben- und Betriebskostenanalysen sowie das Leerstandsmanagement.

Qualifications

• Abgeschlossene Ausbildung in der Immobilienwirtschaft oder vergleichbare Qualifikation.
• Mehrjährige praktische Erfahrung im Property Management von Gewerbeimmobilien.
• Sicherer Umgang mit typischen kaufmännischen Abläufen der Immobilienverwaltung.
• Freude an professioneller Zusammenarbeit mit unterschiedlichen Ansprechpartnern.
• Verhandlungssicherheit, Eigeninitiative und gutes wirtschaftliches Verständnis.
• Hohe Zuverlässigkeit und Bereitschaft zur Verantwortungseigenstände.
• Deutschkenntnisse auf geschäftssicherem Niveau in Wort und Schrift.

Responsibilities

• Betreuung eines festen Gewerbeimmobilienportfolios über den laufenden Bewirtschaftungsprozess hinweg.
• Anlage, Pflege und Auswertung von Mietvertragsdaten sowie Überwachung relevanter Vertragsfristen.
• Bearbeitung des Forderungsmanagements und Begleitung von Mietanpassungen, z. B. Indexierungen.
• Analyse von Betriebs- und Nebenkosten mit dem Ziel, Optimierungspotenziale zu identifizieren.
• Steuerung von Maßnahmen im Leerstandsmanagement und Begleitung neuer Vermietungen.
• Prüfung eingehender Rechnungen sowie vorbereitende Kontierung für die weitere Bearbeitung.
• Zentrale Ansprechperson für Mieter, Asset Manager, Behörden und externe Dienstleister.
• Auswahl, Beauftragung und Steuerung von Dienstleistungsunternehmen rund um die betreuten Objekte.
• Verwaltung von Kautionsangelegenheiten und Sicherstellung einer ordnungsgemäßen Dokumentation.
• Pflege aller objektbezogenen Unterlagen und Unterstützung bei Budgetplanung sowie monatl. Reporting.

Skills

Verhandlungssicherheit

Eigeninitiative

Wirtschaftliches Verständnis

Zuverlässigkeit

Deutschkenntnisse

Education

Abgeschlossene Ausbildung in der Immobilienwirtschaft oder vergleichbare Qualifikation

Job description

Anstellung bei unserem Kundenunternehmen - Job-ID: 22482

Wir suchen für unserKundenunternehmen – ein Unternehmen aus der Immobilienbranche – einen Property Manager (m/w/d) in Festanstellung für den Standort Düsseldorf. Das Unternehmen bietet seinen Kunden neben einem bundesweiten Portfolio an hervorragenden Gewerbeeinheiten auch erstklassige Management- und Servicedienstleistungen rund um das Thema Gewerbeimmobilien an.

Aufgaben

• Betreuung eines festen Gewerbeimmobilienportfolios über den gesamten laufenden Bewirtschaftungsprozess hinweg
• Anlage, Pflege und Auswertung von Mietvertragsdaten sowie Überwachung relevanter Vertragsfristen
• Bearbeitung des Forderungsmanagements und Begleitung von Mietanpassungen, beispielsweise im Rahmen von Indexierungen
• Analyse von Betriebs- und Nebenkosten mit dem Ziel, Optimierungspotenziale zu identifizieren
• Steuerung von Maßnahmen im Leerstandsmanagement und Begleitung neuer Vermietungen
• Prüfung eingehender Rechnungen sowie vorbereitende Kontierung für die weitere Bearbeitung
• Zentrale Ansprechperson für Mieter, Asset Manager, Behörden und externe Dienstleister
• Auswahl, Beauftragung und Steuerung von Dienstleistungsunternehmen rund um die betreuten Objekte
• Verwaltung von Kautionsangelegenheiten und Sicherstellung einer ordnungsgemäßen Dokumentation
• Pflege aller objektbezogenen Unterlagen und Unterstützung bei Budgetplanung sowie monatlichem Reporting

Qualifikationen

• Abgeschlossene Ausbildung in der Immobilienwirtschaft oder eine vergleichbare Qualifikation
• Mehrjährige praktische Erfahrung im Property Management von Gewerbeimmobilien
• Sicherer Umgang mit den typischen kaufmännischen Abläufen der Immobilienverwaltung
• Freude daran, mit unterschiedlichen Ansprechpartnern professionell und verbindlich zusammenzuarbeiten
• Verhandlungssicherheit, Eigeninitiative und ein gutes Gespür für wirtschaftliche Zusammenhänge
• Hohe Zuverlässigkeit sowie die Bereitschaft, Verantwortung für eigene Themenbereiche zu übernehmen
• Deutschkenntnisse auf geschäftssicherem Niveau in Wort und Schrift

Vergütung und Benefits

• Das Jahresgehalt liegt je nach Erfahrung/Qualifikation bei EUR 55.000 - 68.000 brutto
• Unbefristete Anstellung und 28 Tage Urlaub / Jahr
• Flexible Arbeitszeiten
• Strukturierter Einarbeitungsplan für einen optimalen Start
• Diverse Weiterbildungsangebote für die fachliche und die persönliche Entwicklung
• Flache Hierarchien mit unkomplizierter Kommunikation und direkten Feedback
• Moderner Arbeitsplatz mit moderner Ausstattung

Bei Fragen oder für einen ersten, vertraulichen Kontakt steht Ihnen Danina Schwarm unter 030 516 959 785 jederzeit gerne zur Verfügung.

Job-ID: 22482