Property Manager / Immobilienkaufmann Gewerbeimmobilien (m/w/d)

BERLINHAUS Verwaltung GmbH; Berlin; On-site; EUR 52,000 - 76,000; Full time

Benefits offered by this job

Homeoffice individuell möglich

Jobrad-/ BVG-Zuschuss

Weiterbildungsmöglichkeiten

Sonnenterrasse & Firmen-Events

Job summary

BERLINHAUS Verwaltung GmbH in Berlin sucht eine/n Immobilienkaufmann/-frau oder vergleichbar qualifizierte Fachkraft zur eigenverantwortlichen Betreuung eines Gewerbeportfolios. Sie kommunizieren sicher mit Eigentümern, Mietern und Dienstleistern und steuern Verträge und wirtschaftliche Entwicklungen.

Sie arbeiten eigenständig, strukturiert und wirtschaftlich, bringen Erfahrung mit Gewerbemietverträgen mit und profitieren von Homeoffice-Optionen sowie Weiterbildungsmöglichkeiten.

Qualifications

• Ausbildung zum Immobilienkaufmann/-frau oder vergleichbare Qualifikation ist vorteilhaft.
• Mehrjährige praktische Erfahrung in der Immobilien- oder Gewerbeverwaltung.
• Erfahrung mit Gewerbemietverträgen und Betreuung gewerblich genutzter Immobilien.
• Selbstständige, strukturierte und wirtschaftliche Arbeitsweise.
• Sichere Kommunikation mit Mietern, Eigentümern, Dienstleistern und Kollegen.
• Grundkenntnisse MS Office; SAP-Kenntnisse willkommen.

Responsibilities

• Eigenverantwortliche Betreuung eines Gewerbeportfolio.
• Steuerung von Gewerbemietverhältnissen von Betreuung bis Beendigung.
• Erstellung und Prüfung von Gewerbemietverträgen und Nachträgen.
• Begleitung von Mietanpassungen und Mietentwicklungen.
• Koordination von Instandhaltungs- und weiteren Maßnahmen mit Fachabteilungen und Dienstleistern.
• Lösung orientierte Bearbeitung der Anliegen von Gewerbemietern.
• Beobachtung von Terminen, Kosten und Ergebnissen interner/externer Beteiligter.

Skills

Eigenverantwortung

Vertragsmanagement

Kommunikation

Education

Ausbildung Immobilienkaufmann-/kauffrau

Tools

MS Office

SAP

Job description

Wir suchen

Sie möchten Verantwortung für ein vielseitiges Gewerbeportfolio übernehmen, nicht nur verwalten, sondern Ihren eigenen Bestand eigenverantwortlich steuern und weiterentwickeln?

Bei Berlinhaus übernehmen Sie Verantwortung für ein abwechslungsreiches Immobilienportfolio in Berlin – von Einzelhandelsflächen, Büros, Hotelflächen über Ärztehäuser bis hin zu weiteren gewerblich genutzten Immobilien.

Als zentrale Ansprechperson für Eigentümer, Mieter und Dienstleister behalten Sie die kaufmännischen, vertraglichen und technischen Themen Ihrer Objekte im Blick und bringen sie gemeinsam mit unseren Fachabteilungen zum erfolgreichen Abschluss.

Dann freuen wir uns darauf, Sie kennenzulernen.

Das erwartet Sie bei uns

• Familiengeführtes Unternehmen mit langer Erfolgsgeschichte und langfristiger stabiler Perspektive
• Eigenverantwortung, Gestaltungsspielraum und kurze Entscheidungswege
• Sehr gute Verkehrsanbindung im Herzen der Stadt
• Zuschuss zum Jobrad-Leasing oder BVG-Ticket
• Homeoffice individuell möglich
• Individuelle Weiterbildungsmöglichkeiten
• Sonnenterrasse, Grill- und Firmen-Events
• Schneller, strukturierter Bewerbungs- und Einstellungsprozess

Ihre Aufgaben

• Sie betreuen eigenverantwortlich ein Portfolio aus Gewerbeimmobilien und sind zentrale Ansprechperson für Eigentümer, Mieter und Behörden.
• Sie steuern Gewerbemietverhältnisse– von der laufenden Betreuung über Vertragsänderungen und Nachträge bis zur Beendigung des Mietverhältnisses.
• Sie erstellen und prüfen Gewerbemietverträge, Nachträge und weitere immobilienbezogene Vereinbarungen.
• Sie begleiten Mietanpassungen und Mietentwicklungen und behalten dabei die wirtschaftliche Entwicklung Ihrer Objekte im Blick.
• Sie koordinieren Instandhaltungs- und weitere Maßnahmen gemeinsam mit unseren Fachabteilungen und externen Dienstleistern.
• Sie bearbeiten die Anliegen von Gewerbemietern lösungsorientiert und sorgen dafür, dass offene Themen zuverlässig zum Abschluss kommen.
• Sie steuern interne und externe Beteiligte und behalten Termine, Kosten und Ergebnisse im Blick.

Das bringen Sie mit

• Abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann / zur Immobilienkauffrau oder eine vergleichbare Qualifikation ist von Vorteil.
• Alternativ verfügen Sie über mehrjährige praktische Erfahrung in der Immobilien- oder Gewerbeverwaltung.
• Sie haben bereits Erfahrung mit Gewerbemietverträgen und der Betreuung gewerblich genutzter Immobilien.
• Sie arbeiten eigenständig, strukturiert und wirtschaftlich und übernehmen gerne Verantwortung für Ihren Bestand.
• Sie kommunizieren sicher und verbindlich mit Mietern, Eigentümern, Dienstleistern und Kollegen.
• Sie verfolgen Themen konsequent und haben Freude daran, Lösungen zu finden und Vorgänge erfolgreich abzuschließen.
• Mit MS Office arbeiten Sie sicher.
• SAP-Kenntnisse sind willkommen, aber keine Voraussetzung – wir arbeiten Sie gerne ein.

Unser Bewerbungsprozess

• Einreichen der Bewerbung online über unsere Bewerbungsplattform
• Bei Eignung persönliches Gespräch
• Entscheidung innerhalb weniger Tage.