Projektleiter technische Projektentwicklung (m/w/d) Wohnimmobilien

AUCTUS Capital Partners S.r.l.; Berlin; Hybrid; EUR 90.000 - 130.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Elios Group entwickelt und revitalisiert Wohnimmobilien in Berlin und Umgebung. Gesucht wird ein technischer Projektentwickler mit Eigentümer-Perspektive, der Projekte im Detail versteht, steuert und Entscheidungen trifft.

Sie arbeiten eng mit Architekten, Fachplanern und ausführenden Firmen, erstellen Bauablauf- und Terminpläne, prüfen Leistungsstände und begleiten behördliche Verfahren. Berlin-Charlottenburg, Home Office möglich.

Qualifikationen

• 5–7 Jahre Projektsteuerung, Bauleitung oder Objektüberwachung im Wohnungsbau (Neubau/Revitalisierung).
• Technischer Hintergrund (Bauingenieurwesen, Architektur o.ä.).
• Wirtschaftliches und strategisches Verständnis – Budget und Business Plan beeinflussen Bauentscheidungen.
• Sicherheit in Terminplanung, Leistungsprüfung und Nachtragsbewertung.
• Durchsetzungsstark gegenüber ausführenden Firmen und verbindlich gegenüber Planern.
• Owner-Mentalität: selbst verstehen, hinterfragen, entscheiden – nicht delegieren.
• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse.

Aufgaben

• Projekte im Detail verstehen und aktiv steuern – Termine, Kosten, Qualität über alle Leistungsphasen
• Abläufe auf der Baustelle koordinieren und Schnittstellen managen
• Planstände prüfen, Kollisionen früh erkennen
• Baubegleitende Pläne erstellen, fortschreiben und durchsetzen
• Leistungsstände prüfen, Rechnungen und Nachträge technisch bewerten
• Qualitätskontrollen vor Ort und Abnahmen vorbereiten
• Behördliche Verfahren technisch begleiten (Genehmigungen, Auflagen, Abnahmen)
• Probleme pragmatisch lösen – Entscheidungsvorlagen statt Problembeschreibungen
• Regelmäßige Baustellenpräsenz, Reporting an Geschäftsführung

Kenntnisse

Terminplanung

Leistungsprüfung

Nachtragsbewertung

Durchsetzungsstärke

Owner-Mentalität

Ausbildung

Bauingenieurwesen oder Architektur

Jobbeschreibung

Für unsere Investments in große Wohnprojekte suchen wir einen technischen Projektentwickler mit Eigentümer-Perspektive: verstehen, hinterfragen, entscheiden.

Die Elios Group entwickelt und revitalisiert Wohnimmobilien in Berlin und Umgebung – darunter Projekte in Sondersituationen, die schnelle Entscheidungen und pragmatische Lösungen verlangen.

IHRE ROLLE:

• Projekte im Detail verstehen und aktiv steuern – nicht nur dokumentieren: Termine, Kosten, Qualität über alle Leistungsphasen
• Abläufe auf der Baustelle koordinieren, Schnittstellen zwischen den Gewerken managen
• Enge Zusammenarbeit mit Architekten, Fachplanern und ausführenden Firmen – Planstände prüfen, Kollisionen früh erkennen
• Bauablauf- und Terminpläne aufstellen, fortschreiben und durchsetzen
• Leistungsstände prüfen, Rechnungen und Nachträge technisch bewerten – hinterfragen statt abnicken
• Qualitätskontrollen vor Ort, Mängelverfolgung, Abnahmen vorbereiten
• Behördliche Verfahren technisch begleiten (Genehmigungen, Auflagen, Abnahmen)
• Probleme pragmatisch lösen – Entscheidungsvorlagen statt Problembeschreibungen
• Regelmäßige Baustellenpräsenz
• Direktes Reporting an die Geschäftsführung – kurze Wege, echte Verantwortung

IHR PROFIL:

• 5-7 Jahre Projektsteuerung, Bauleitung oder Objektüberwachung im Wohnungsbau (Neubau und/oder Revitalisierung)
• Technischer Hintergrund (Bauingenieurwesen, Architektur o.ä.)
• Wirtschaftliches und strategisches Verständnis – du kennst die Auswirkung jeder Bauentscheidung auf Budget und Business Plan
• Sicher in Terminplanung, Leistungsprüfung und Nachtragsbewertung
• Durchsetzungsstark gegenüber ausführenden Firmen, verbindlich gegenüber Planern
• Owner-Mentalität: selbst verstehen, hinterfragen, entscheiden – nicht delegieren und hoffen
• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse

WAS SIE ERWARTET:

• Kein Konzern: unternehmerisches Umfeld mit Family Office / PE-Backing, Ergebnisse statt Prozesse
• Gehalt: Marktüblich, je nach Erfahrung
• Berlin-Charlottenburg, Home Office möglich

Klingt nach einer spannenden neuen Herausforderung?