Projektentwickler:in / Development Manager für Gewerbeimmobilien

IMMOPACT; Dresden; Vor Ort; EUR 90.000 - 130.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

30 Tage Urlaub

Unbefristete Festanstellung

Parkmöglichkeiten

Flexibles Arbeitszeitmodell

Zusammenfassung

IMMOPACT Immobilien GmbH sucht in Dresden eine erfahrene Fachkraft für die Entwicklung komplexer Hochbauprojekte auf Bauherrenseite. Sie steuern Projektziele, koordinieren Bauherrenvertretung sowie Mieterwünsche und begleiten Neubau-, Revitalisierungs- und Bestandsprojekte vom Entwurf bis zur Realisierung.

Sie arbeiten eng mit Partnern, Mietern und externen Fachleuten zusammen, bringen wirtschaftliche Konzepte ein und gestalten die Zukunft unseres Portfolios an Wohn- und Gewerbeimmobilien

Qualifikationen

• Erfahrung in Hochbauentwicklung
• Kenntnisse HOAI und BGB
• Deutsch C1 erforderlich

Aufgaben

• Eigenverantwortliche Hochbauentwicklung im gewerblichen Umfeld
• Ziel- und Meilensteinabstimmung mit Stakeholdern
• Kommunikation mit Projektbeteiligten im Team
• Wirtschaftlich tragfähige Projektkonzeptionen und Planungsprozesse bis Baugenehmigung
• Prüfung und Umsetzung von Nutzerbedarfsprogrammen
• Bauherrenvertretung und Kosten-, Termin- und Qualitätssteuerung
• Betreuung von Mietern und Interessenten über den gesamten Projektverlauf

Kenntnisse

Projektentwicklung

Verhandlungsgeschick

Teamfähigkeit

Deutsch C1

Ausbildung

Architektur/Bauingenieurwesen

Tools

MS Office

Jobbeschreibung

Entwickeln Sie Immobilienprojekte auf Bauherrenseite, ohne Verkaufsdruck und mit der langfristigen Perspektive eines starken Family Offices.

Sie möchten Projekte nicht nur begleiten, sondern aktiv entwickeln und Entscheidungen mitgestalten? Sie schätzen die Bauherrenseite, wünschen sich langfristige Perspektiven statt Projekt-Hopping und möchten Verantwortung für anspruchsvolle Immobilienprojekte übernehmen?

Über die Position und IMMOPACT Immobilien

Am Standort Dresden erwarten Sie spannende Entwicklungsaufgaben in einem Immobilienbestand mit großem Potenzial. Aktuelle und zukünftige Projekte wie die Universelle Dresden und weitere Entwicklungsflächen bieten Ihnen die Möglichkeit, Projekte von der ersten Idee bis zur Realisierung maßgeblich mitzugestalten.

Sie übernehmen dabei eine Schlüsselrolle zwischen Projektentwicklung, Bauherrenvertretung, Wirtschaftlichkeitsbetrachtung und Mieterkoordination bei der Weiterentwicklung unseres Immobilienportfolios und begleiten anspruchsvolle Neubau-, Revitalisierungs- und Bestandsprojekte.

Die IMMOPACT Immobilien GmbH entwickelt und bewirtschaftet Immobilien mit langfristigem Fokus. Als Teil eines wirtschaftlich starken Family-Office-Umfeldes gestalten wir Projekte aus einer nachhaltigen und unternehmerischen Perspektive – ohne Akquise-Druck und ohne kurzfristige Verkaufsziele.

Ihre Aufgaben:

• Eigenverantwortliche Entwicklung und Steuerung anspruchsvoller Hochbauprojekte im gewerblichen Umfeld
• Entwicklung, Abstimmung und Nachverfolgung von Projektzielen und Meilensteinen
• Abstimmung und Kommunikation mit allen Projektbeteiligten sowie enge Zusammenarbeit im Team
• Erarbeitung von wirtschaftlich tragfähigen Projektkonzeptionen, Marktanalysen und Führen des Planungsprozesses bis zur Baugenehmigung
• Mitwirkung bei der Prüfung und wirtschaftlichen Umsetzung von Nutzerbedarfsprogrammen von Mietern
• Wahrnehmung der Bauherrenvertretung sowie Steuerung aller Projektbeteiligten mit Verantwortung für Termine, Kosten und Qualität.
• Betreuung von Mietern und Mietinteressenten während des gesamten Projektverlaufs

Ihr Profil und was Sie auszeichnet:

• Abgeschlossenes Studium der Fachrichtung Architektur, Bauingenieurwesen, Immobilienprojektentwicklung, Wirtschaftsingenieurwesens Bau/Immobilien oder eine vergleichbare Qualifikation
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Projektentwicklung von Hochbauprojekten
• Erfahrung mit Neubauprojekten, Revitalisierungen oder Bestandsentwicklungen
• Gute Kenntnisse im Bau- und Vertragsrecht, insbesondere HOAI und BGB
• Sicherer Umgang mit MS Office
• Sehr gute Deutschkenntnisse (mindestens C1)
• Führerschein Klasse B
• Unternehmerisches Denken und Handeln, Verhandlungsgeschick und Kommunikationsstärke
• Freude an der Zusammenarbeit mit unterschiedlichen Stakeholdern sowie Teamgeist

Was Sie bei uns erwartet:

• Projekte mit echtem Gestaltungsspielraum auf Bauherrenseite
• Verantwortung über den gesamten Projektlebenszyklus hinweg
• Fokus auf Vermietungserfolg und Wirtschaftlichkeit
• Die Sicherheit und Beständigkeit eines Family Offices mit langfristiger Investitionsstrategie und zukunftsstarken Immobilienbestand
• Fachliche Weiterentwicklung und zunehmende Projektverantwortung
• Zusammenarbeit in einem erfahrenen Team mit breit gefächertem Immobilien- und Bau-Know-how
• kurze Entscheidungswege durch flache Hierarchien und direkte Kommunikation mit den Entscheidungsträgern - keine Konzerndenke: Wir sind ein Team von Machern!
• Qualifizierte Einarbeitung und ein modernes Arbeitsumfeld
• Flexibilität und Teamnähe in Balance: Persönliche Begegnungen, kurze Abstimmungswege und der Austausch im Team sind uns wichtig. Deshalb liegt der Schwerpunkt der Tätigkeit vor Ort in Dresden und auf den Projekten. Gleichzeitig bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Teile Ihrer Arbeitszeit flexibel und mobil zu gestalten, wenn es die jeweilige Aufgabe zulässt.
• Vollzeit (40 Stunden) oder Teilzeit ab 32 Stunden pro Woche
• Unbefristete Festanstellung, 30 Tage Urlaub, vielfältigen Sozialleistungen und Benefits
• Kurze Wege zu den Projekten in der Region Dresden
• Kostenfreie Parkplätze sowie gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Werden Sie Teil unseres Teams in Dresden!