Projektleiter Planung (m/w/d)

Regitz Consulting; Deutschland; Hybrid; EUR 85,000 - 105,000; Full time

Benefits offered by this job

30 Urlaubstage

Betriebliche Altersvorsorge

Mobilität: Fahrtkostenzuschuss/DB-Tik

Weiterbildung

Gesundheitsförderung

Job summary

Regitz Consulting sucht einen Projektleiter Planung & Bestandsentwicklung (m/w/d) für Köln/Bonn. Sie leiten Neubau-, Umbau- und Modernisierungsprojekte im Bestand und arbeiten als Bauherrenvertreter eng mit internen Fachabteilungen sowie externen Architekten- und Ingenieurbüros zusammen.

Sie verantworten frühe Phasen von Bedarfsanalysen bis Ausführungsplanung, entwickeln Nutzungskonzepte und sorgen für Kosten-, Termin- und Qualitätskontrolle.

Qualifications

• Abgeschlossenes Studium der Architektur oder vergleichbare Qualifikation.
• Erfahrung in Planung, Projektsteuerung, Bauherrenvertretung oder Immobilienentwicklung.
• Fundierte Kenntnisse in den Leistungsphasen 1 bis 5 der HOAI.

Responsibilities

• Entwicklung, Planung und Steuerung von Neubau-, Umbau- und Modernisierungsprojekten innerhalb des eigenen Immobilienbestands.
• Frühe Projektphasen von Bedarfsanalyse bis Ausführungsplanung begleiten.
• Nutzungs- und Entscheidungsgrundlagen erstellen und begleiten.
• Interne Fachplaner sowie externe Architekten- und Ingenieurbüros steuern.
• Kosten-, Termin- und Qualitätsziele während der Planungsphase sicherstellen.
• Nachhaltige Lösungen für Wohn-, Büro- und Gewerbeimmobilien entwickeln.
• Ausschreibungen, Vergaben und Vertragsabschlüsse vorbereiten und begleiten.
• Stakeholder beraten in technischen, wirtschaftlichen und konzeptionellen Fragen.
• Schnittstellen zwischen Fachbereichen und Partnern managen.

Skills

Projektmanagement

Kostenmanagement

Terminplanung

Teamkoordination

Kommunikation

Education

Architekturstudium

Tools

Allplan

ORCA AVA

MS Project

Job description

Für unseren Mandanten, einen etablierten und wirtschaftlich starken Immobilienbestandshalter im Raum Köln/Bonn, suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Projektleiter Planung & Bestandsentwicklung (m/w/d).

Das Unternehmen verantwortet die nachhaltige Entwicklung und Modernisierung eines vielseitigen Immobilienportfolios aus Wohn-, Büro- und Gewerbeimmobilien. Der Fokus liegt dabei auf der zukunftsorientierten Weiterentwicklung des eigenen Bestands sowie der Umsetzung anspruchsvoller Neubau-, Umbau- und Sanierungsmaßnahmen.

In dieser Position begleiten Sie Projekte von der ersten Idee über die Konzept- und Planungsphase bis zur Übergabe an die Realisierung. Sie agieren aus Bauherrensicht, steuern interne und externe Projektbeteiligte und tragen maßgeblich dazu bei, die Immobilien langfristig erfolgreich weiterzuentwickeln.

Für die Region Köln/Bonn suchen wir zeitnah:

Projektleiter Planung & Bestandsentwicklung (m/w/d)

Neubau, Modernisierung und Weiterentwicklung eines vielfältigen Immobilienportfolios

Ihre Aufgaben:

• Entwicklung, Planung und Steuerung von Neubau-, Umbau- und Modernisierungsprojekten innerhalb des eigenen Immobilienbestands
• Verantwortung für die frühen Projektphasen – von der Bedarfsanalyse über Machbarkeitsstudien bis zur Ausführungsplanung
• Erstellung und Begleitung von Nutzungskonzepten sowie technischen und wirtschaftlichen Entscheidungsgrundlagen
• Steuerung und Koordination interner Fachplaner sowie externer Architektur- und Ingenieurbüros
• Sicherstellung der Einhaltung von Kosten-, Termin- und Qualitätszielen während der Planungsphase
• Entwicklung nachhaltiger und wirtschaftlicher Lösungen für Wohn-, Büro- und Gewerbeimmobilien
• Vorbereitung und Begleitung von Ausschreibungen, Vergaben und Vertragsabschlüssen
• Beratung interner Stakeholder bei technischen, wirtschaftlichen und konzeptionellen Fragestellungen
• Schnittstellenmanagement zwischen den beteiligten Fachbereichen und Projektpartnern
• Erfolgreich abgeschlossenes Studium der Architektur oder eine vergleichbare Qualifikation
• Berufserfahrung in der Planung, Projektsteuerung, Bauherrenvertretung oder Immobilienentwicklung
• Fundierte Kenntnisse in den Leistungsphasen 1 bis 5 der HOAI
• Erfahrung in der Entwicklung, Modernisierung oder Sanierung von Bestandsimmobilien von Vorteil
• Interesse an nachhaltigem Bauen und zukunftsfähigen Immobilienkonzepten
• Sicheres Verständnis für Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement
• Strukturierte, eigenverantwortliche und lösungsorientierte Arbeitsweise
• Kommunikationsstärke sowie Freude an der Zusammenarbeit mit unterschiedlichen Fachdisziplinen
• Unternehmerisches Denken und ausgeprägtes Verantwortungsbewusstsein
• Idealerweise Kenntnisse in Allplan, ORCA AVA und MS Project

Das erwartet Sie:

• Ein abwechslungsreiches Immobilienportfolio aus Wohn-, Büro- und Gewerbeimmobilien
• Anspruchsvolle Neubau-, Umbau- und Modernisierungsprojekte im eigenen Bestand
• Hoher Gestaltungsspielraum und die Möglichkeit, Projekte frühzeitig maßgeblich zu beeinflussen
• Zusammenarbeit mit internen Spezialisten unterschiedlicher Fachrichtungen
• Kurze Entscheidungswege und ein professionelles Arbeitsumfeld
• Unbefristete Festanstellung bei einem wirtschaftlich stabilen Arbeitgeber
• Flexible Arbeitszeiten und Möglichkeiten zum mobilen Arbeiten
• 30 Urlaubstage sowie 3 Sonderurlaubstage
• Zuschuss zur betrieblichen Altersvorsorge
• Unterstützung bei der Mobilität, beispielsweise durch Fahrtkostenzuschuss oder ein Deutschlandticket
• Individuelle Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
• Gesundheitsfördernde Angebote und attraktive Zusatzleistungen

Für Fragen steht Ihnen Max Regitz gerne zur Verfügung.