Projektmanager (m/w/d) Immobilen-Projektentwicklung

BEMA Group; Düsseldorf; On-site; EUR 65,000 - 95,000; Full time

Benefits offered by this job

JobRad

Flexible Arbeitszeiten

Moderne Büroräume

Job summary

BEMA Group in Düsseldorf sucht einen erfahrenen Projektmanager (m/w/d) mit Leidenschaft für innovative Stadtentwicklung und wirtschaftlich tragfähige Konzepte. Sie übernehmen die Leitungsverantwortung über alle Entwicklungsphasen von Immobilienprojekten und arbeiten eng mit Akquisition, Transaktion, Vermietung und Vertrieb zusammen.

Sie entwickeln Projekt- und Nutzungskonzepte, begleiten Due Diligence sowie Bauleitplanverfahren und erstellen Wirtschaftlichkeitsberechnungen.

Qualifications

• Abgeschlossenes Studium in Architektur, Bauingenieurwesen, Raumplanung, Wirtschaftsingenieurwesen oder Betriebswirtschaft oder vergleichbare Fachrichtungen.
• Idealerweise immobilienspezifische Zusatzqualifikation.
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Entwicklung, Steuerung und Umsetzung komplexer Hochbauprojekte bzw. Grundstücksentwicklungen (2–4 Jahre).
• Fundiertes Know-how in der Projektleitung sowie Markt- und Branchenkenntnisse.
• Unternehmerisches Denken, strukturierte Arbeitsweise und Eigenverantwortung.
• Kommunikationsstärke, Durchsetzungsvermögen und soziale Kompetenz im Umgang mit Stakeholdern.

Responsibilities

• Eigenverantwortliche Leitung von Immobilienprojekten über alle Entwicklungsphasen hinweg.
• Enge Zusammenarbeit mit Akquisition, Transaktion, Vermietung und Vertrieb.
• Entwicklung von Projekt- und Nutzungskonzepten; Mitwirkung bei Due Diligence.
• Begleitung von Bauleitplanverfahren inkl. Verhandlung städtebaulicher Verträge.
• Erstellung, Plausibilisierung und Aktualisierung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen.
• Steuerung und Moderation von Planungsprozessen; Leitung von Bauherren- und Planungsbesprechungen.
• Zentrale Ansprechperson für interne und externe Projektbeteiligte.
• Erstellung von Entscheidungsgrundlagen, Wirtschaftlichkeitsanalysen und Management-Reportings.
• Verantwortung für Vertrags-, Kosten- und Risikomanagement inkl. Controlling.

Skills

Kommunikationsstärke

Durchsetzungsvermögen

Soziale Kompetenz

Unternehmerisches Denken

Strukturierte Arbeitsweise

Eigenverantwortung

MS Office (Excel, PowerPoint)

Education

Architekturstudium

Bauingenieurwesen

Raumplanung

Wirtschaftsingenieurwesen

Betriebswirtschaft

immobilienspezifische Zusatzqualifikation

Tools

Excel

PowerPoint

Job description

Für unser wachsendes Team suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen erfahrenen Projektmanager (m/w/d) mit Leidenschaft für innovative Stadtentwicklung und wirtschaftlich erfolgreiche Projektkonzepte.

Die bema Group ist seit vielen Jahren erfolgreich in der Entwicklung architektonisch anspruchsvoller, zukunftsfähiger und wirtschaftlich tragfähiger Immobilien tätig. Unser Fokus liegt auf modernen Wohn- und Gewerbeimmobilien in attraktiven Innenstadtlagen.

Darüber hinaus zählen Grundstücks- und Landentwicklungen zu unserem Portfolio: Wir transformieren ungenutzte Flächen in baureifes Land und realisieren dort bedarfsgerechte Hochbauprojekte – oder veräußern diese als investitionsreife Grundstücke.

Dank fundierter Marktkenntnisse, langjähriger Erfahrung und hoher Transaktionskompetenz begleiten wir den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie – von der ersten Vision bis zur erfolgreichen Veräußerung.

Ihre Aufgaben

• Eigenverantwortliche Leitung von Immobilienprojekten über alle Entwicklungsphasen hinweg: von der Konzeption über Planung, Ausschreibung und Vergabe bis zur schlüsselfertigen Übergabe und Vermarktung
• Enge Zusammenarbeit mit unseren Teams aus Akquisition, Transaktion, Vermietung und Vertrieb – sowohl in der Ankaufsphase als auch in der Vermarktung
• Entwicklung von Projekt- und Nutzungskonzepten sowie Mitwirkung bei der technischen und wirtschaftlichen Due Diligence in der Ankaufsphase
• Begleitung von Bauleitplanverfahren einschließlich Verhandlung Städtebaulicher Verträge
• Erstellung, Plausibilisierung und laufende Aktualisierung von Wirtschaftlichkeits-berechnungen
• Steuerung und Moderation der Planungsprozesse sowie Leitung von Bauherren- und Planungsbesprechungen
• Zentraler Ansprechpartnerin für interne und externe Projektbeteiligte (Architekten, Fachplaner, Behörden, Dienstleister etc.)
• Erstellung fundierter Entscheidungsgrundlagen, Wirtschaftlichkeitsanalysen und Management-Reportings für die Geschäftsführung und Investoren
• Verantwortung für Vertrags-, Kosten- und Risikomanagement – inklusive Controlling und Steuerung
• Abgeschlossenes Studium in den Bereichen Architektur, Bauingenieurwesen, Raumplanung, Wirtschaftsingenieurwesen, Betriebswirtschaft oder vergleichbare Fachrichtungen – idealerweise mit immobilienspezifischer Zusatzqualifikation
• Mehrjährige Berufserfahrung (2 bis 4 Jahre) in der Entwicklung, Steuerung und Umsetzung komplexer Hochbauprojekte bzw. Grundstücksentwicklungen
• Fundiertes Know-how in der Projektleitung sowie umfassende Markt- und Branchenkenntnisse
• Unternehmerisches Denken, strukturierte Arbeitsweise und ausgeprägte Eigenverantwortung
• Kommunikationsstärke, Durchsetzungsvermögen und soziale Kompetenz im Umgang mit verschiedenen Stakeholdern
• Sicherer Umgang mit MS Office (insbesondere Excel und PowerPoint)

Wir bieten Ihnen

• Ein spannendes, zukunftsorientiertes Arbeitsumfeld mit inspirierenden Projekten
• Moderne Büroräume in zentraler Lage nahe der Düsseldorfer Carlstadt
• Kollegiales, dynamisches Team mit offener Unternehmenskultur und flachen Hierarchien
• Vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten und kurze Entscheidungswege
• Individuelle Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
• Flexible Arbeitsmodelle inkl. Option auf mobiles Arbeiten
• Attraktive Zusatzleistungen wie z.B. Wunsch-Dienstrad über JobRad
• Regelmäßige Team-Events, die verbinden und begeistern

Gestalten Sie mit uns urbane Lebensräume von morgen.