Objektverwalter für Gewerbe/Miethaus (m/w/d)

Erste Hausverwaltung; Ingolstadt; On-site; EUR 42,000 - 64,000; Full time

Benefits offered by this job

Unbefristeter Arbeitsvertrag

30 Tage Urlaub

Betriebliche Altersvorsorge

Corporate Benefits

Urban Sports-Mitgliedschaft

Kinderkrankentage

Job summary

Die Hausverwaltung Zieglmeier GmbH, Teil des Erste Hausverwaltung Verbunds, sucht eine engagierte Fachkraft für die Immobilienverwaltung in Ingolstadt. Sie betreuen eigenständig Gewerbe- und Miethauseinheiten, bereiten Eigentümerversammlungen vor und setzen Beschlüsse um.

Sie sind Ansprechpartner für Mieter, pflegen Stammdaten und unterstützen bei Jahresabrechnungen sowie Wirtschaftsplänen. Erwartet werden eine immobilienspezifische Ausbildung/Studium, Teamfähigkeit und Serviceorientierung.

Qualifications

• Abgeschlossene Ausbildung oder Studium in der Immobilienwirtschaft oder vergleichbare Qualifikation.
• Erfahrung in der Hausverwaltung, ideal mit Gewerbe-/WEG-Erfahrung.
• Serviceorientierung gegenüber Eigentümern und Mietern.
• Erste Buchhaltungs- oder Abrechnungskenntnisse von Vorteil.
• Hohe Kommunikations-, Organisations- und Teamfähigkeit.

Responsibilities

• Selbstständige Betreuung unserer Gewerbe- und Miethauseinheiten im Team mit dem Backoffice.
• Vor- und Nachbereitung sowie Durchführung von Eigentümerversammlungen und Umsetzung der Beschlüsse.
• Ansprechpartner für Mieter:innen und Stammdatenpflege.
• Management von Sanierungs- und Instandhaltungsprozessen.
• Neuvermietungen der Gewerbe- und Miethauseinheiten.
• Überwachung von Korrespondenz mit Behörden und Versicherungen.
• Unterstützung bei der Erstellung von Jahresabrechnungen und Wirtschaftsplänen.

Skills

MS-Office Kenntnisse

Teamfähigkeit

Kommunikationsstärke

Eigeninitiative

Education

Ausbildung oder Studium in der Immobilienwirtschaft

Tools

MS-Office

Job description

Willkommen bei der Hausverwaltung Zieglmeier GmbH – einem Unternehmen im Verbund der Erste Hausverwaltung GmbH. Seit 1955 steht der Name Zieglmeier für Kompetenz und Erfahrung in der Immobilienverwaltung, mittlerweile in dritter Generation. Wir bieten einen umfassenden Service und kombinieren traditionelle Werte mit modernen, technologischen Lösungen, um die Branche weiterzuentwickeln. Unser Hauptsitz befindet sich in Ingolstadt.
Weitere Informationen über uns gibt es hier:
Website: Hausverwaltung Zieglmeier; Erste Hausverwaltung
Facebook: Erste Hausverwaltung
Instagram: @erstehausverwaltung

Willkommen bei der Hausverwaltung Zieglmeier GmbH – einem Unternehmen im Verbund der Erste Hausverwaltung GmbH. Seit 1955 steht der Name Zieglmeier für Kompetenz und Erfahrung in der Immobilienverwaltung, mittlerweile in dritter Generation. Wir bieten einen umfassenden Service und kombinieren traditionelle Werte mit modernen, technologischen Lösungen, um die Branche weiterzuentwickeln. Unser Hauptsitz befindet sich in Ingolstadt.
Weitere Informationen über uns gibt es hier:
Website: Hausverwaltung Zieglmeier; Erste Hausverwaltung
Facebook: Erste Hausverwaltung
Instagram: @erstehausverwaltung

Aufgaben

• Selbstständige Betreuung unserer Gewerbe- und Miethauseinheiten zusammen mit unserem Backoffice-Team
• Vor- und Nachbereitung, sowie Durchführung von Eigentümerversammlungen und Umsetzung der dort gefassten Beschlüsse
• Ansprechpartner für unsere Mieter:innen
• Stammdatenpflege und allgemeine Büroarbeiten
• Management der Sanierungs- und Instandhaltungsprozesse
• Neuvermietungen der Gewerbe- und Miethauseinheiten
• Überwachung jegliche Korrespondenz wie z.B. Behörden und Versicherungen
• Unterstützung bei der Erstellung von Jahresabrechnungen und Wirtschaftsplänen

Profil

• Abgeschlossene Ausbildung oder Studium in der Immobilienwirtschaft; weitere Zertifizierungen als Immobilienverwalter:in oder ähnliche Berufsqualifikationen
• Erfahrungen in der Hausverwaltung als WEG Objektverwalter (m/w/d); idealerweise mit erster Erfahrung im Gewerbebereich
• Freude am serviceorientierten Umgang mit Eigentümern und Mietern
• Erste Erfahrung in der Buchhaltung/Abrechnungserstellung
• Hohe Kommunikations-, Organisations- und Teamfähigkeit
• Zuverlässigkeit, Pflichtbewusstsein sowie die Fähigkeit, Aufgaben eigenständig zu bearbeiten
• Sicheres Auftreten, Eigeninitiative und Durchsetzungsvermögen
• MS-Office Kenntnisse
• Führerschein Klasse B

Wir bieten

Unternehmenskultur

• Moderne Unternehmenskultur mit flachen Hierarchien und kurzen Kommunikationswegen
• Unterstützung der persönlichen Weiterentwicklung durch regelmäßige Feedbackgespräche, Schulungen und gezielte Potenzialerkennung
• Förderung einer offenen Fehlerkultur: Rückschläge werden als Lernchancen betrachtet

Die Work-Life-Balance

• Flexibilität bei der Arbeitszeitgestaltung für eine optimale Balance zwischen Beruf und Privatleben
• Mobiles Arbeiten für mehr Flexibilität im Alltag
• Teilnahme an gemeinsamen Firmenfeiern und Teamevents zur Förderung des Teamgeists

Die Benefits

• Unbefristete Arbeitsverträge für langfristige Sicherheit
• 30 Tage bezahlten Urlaub zur Erholung
• Betriebliche Krankenkasse mit einem Budget von 300 €/Jahr für Massagen, Sehhilfen, Zahnreinigung, osteopathische Behandlungen und mehr
• Ansprechende Konditionen zu einer arbeitgeberfinanzierten, betrieblichen Altersvorsorge
• Corporate Benefits: Mehr als nur ein Job – attraktive Rabatte für ein rundum zufriedenes Arbeitsleben
• Das ultimative Sportpaket: Geförderte Mitgliedschaft von Urban Sports und/oder EGYM Wellpass
• Familienfreundlichkeit: Zusätzliche Kinderkrankentage bei vollem Gehalt

Important note

Please be advised that a valid work permit for Germany is required for non-EU citizens. Unfortunately, applications without a valid work permit and sufficient German language skills may not be considered.