Objektverwalter für Gewerbe/Miethaus (m/w/d)

Erste Hausverwaltung; Ingolstadt; Vor Ort; EUR 36.000 - 54.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Unbefristeter Vertrag

30 Tage Urlaub

Betriebliche Krankenkasse Budget 300€/

Zusammenfassung

Erste Hausverwaltung in Bayern sucht eine/n Immobilienverwalter/in zur eigenständigen Betreuung von Gewerbe- und Miethauseinheiten. Sie arbeiten eng mit dem Backoffice, bereiten Eigentümerversammlungen vor und setzen gefasste Beschlüsse um.

Zu Ihren Aufgaben gehören Stammdatenpflege, Verwaltung von Sanierungs- und Instandhaltungsprozessen, Neuvermietungen sowie die Korrespondenz mit Behörden, Versicherungen und Mietern.

Aufgaben

• Selbstständige Betreuung unserer Gewerbe- und Miethauseinheiten zusammen mit unserem Backoffice-Team
• Vor- und Nachbereitung, sowie Durchführung von Eigentümerversammlungen und Umsetzung der dort gefassten Beschlüsse
• Ansprechpartner für unsere Mieter:innen
• Stammdatenpflege und allgemeine Büroarbeiten
• Management der Sanierungs- und Instandhaltungsprozesse
• Neuvermietungen der Gewerbe- und Miethauseinheiten
• Überwachung jegliche Korrespondenz wie z.B. Behörden und Versicherungen
• Unterstützung bei der Erstellung von Jahresabrechnungen und Wirtschaftsplänen

Jobbeschreibung

Aufgaben

• Selbstständige Betreuung unserer Gewerbe- und Miethauseinheiten zusammen mit unserem Backoffice-Team
• Vor- und Nachbereitung, sowie Durchführung von Eigentümerversammlungen und Umsetzung der dort gefassten Beschlüsse
• Ansprechpartner für unsere Mieter:innen
• Stammdatenpflege und allgemeine Büroarbeiten
• Management der Sanierungs- und Instandhaltungsprozesse
• Neuvermietungen der Gewerbe- und Miethauseinheiten
• Überwachung jegliche Korrespondenz wie z.B. Behörden und Versicherungen
• Unterstützung bei der Erstellung von Jahresabrechnungen und Wirtschaftsplänen

Wen wir suchen

• Abgeschlossene Ausbildung oder Studium in der Immobilienwirtschaft; weitere Zertifizierungen als Immobilienverwalter:in oder ähnliche Berufsqualifikationen
• Erfahrungen in der Hausverwaltung als WEG Objektverwalter (m/w/d); idealerweise mit erster Erfahrung im Gewerbebereich
• Freude am serviceorientierten Umgang mit Eigentümern und Mietern
• Erste Erfahrung in der Buchhaltung/Abrechnungserstellung
• Hohe Kommunikations-, Organisations- und Teamfähigkeit
• Zuverlässigkeit, Pflichtbewusstsein sowie die Fähigkeit, Aufgaben eigenständig zu bearbeiten
• Sicheres Auftreten, Eigeninitiative und Durchsetzungsvermögen
• MS-Office Kenntnisse
• Führerschein Klasse B

Was wir bieten

Unternehmenskultur

• Moderne Unternehmenskultur mit flachen Hierarchien und kurzen Kommunikationswegen
• Unterstützung der persönlichen Weiterentwicklung durch regelmäßige Feedbackgespräche, Schulungen und gezielte Potenzialerkennung
• Förderung einer offenen Fehlerkultur: Rückschläge werden als Lernchancen betrachtet

Die Work-Life-Balance

• Flexibilität bei der Arbeitszeitgestaltung für eine optimale Balance zwischen Beruf und Privatleben
• Mobiles Arbeiten für mehr Flexibilität im Alltag
• Teilnahme an gemeinsamen Firmenfeiern und Teamevents zur Förderung des Teamgeists

Die Benefits

• Unbefristete Arbeitsverträge für langfristige Sicherheit
• 30 Tage bezahlten Urlaub zur Erholung
• Betriebliche Krankenkasse mit einem Budget von 300 €/Jahr für Massagen, Sehhilfen, Zahnreinigung, osteopathische Behandlungen und mehr
• Ansprechende Konditionen zu einer arbeitgeberfinanzierten, betrieblichen Altersvorsorge
• Corporate Benefits: Mehr als nur ein Job – attraktive Rabatte für ein rundum zufriedenes Arbeitsleben
• Das ultimative Sportpaket: Geförderte Mitgliedschaft von Urban Sports und/oder EGYM Wellpass
• Familienfreundlichkeit: Zusätzliche Kinderkrankentage bei vollem Gehalt