Objektverwalter für Gewerbe/Miethaus (m/w/d)

Hausverwaltung Zieglmeier; Ingolstadt; Vor Ort; EUR 45.000 - 65.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Unbefristeter Vertrag

30 Urlaubstage

Betriebliche Krankenkasse

Betriebliche Altersvorsorge

Corporate Benefits

Urban Sports / Wellpass

Kinderkrankentage

Zusammenfassung

Die Hausverwaltung Zieglmeier in Ingolstadt sucht eine engagierte Fachkraft für die eigenständige Betreuung unserer Gewerbe- und Miethauseinheiten zusammen mit dem Backoffice-Team. Zu den Aufgaben gehören Eigentümerversammlungen, Mieterkommunikation, Stammdatenpflege, Sanierungsprojekte sowie Neuverträge.

Wir bieten eine moderne Unternehmenskultur, flexible Arbeitszeiten und individuelle Entwicklung. Sie profitieren von einer unbefristeten Stelle, 30 Tagen Urlaub und einer betrieblichen

Qualifikationen

• Abgeschlossene Ausbildung oder Studium in der Immobilienwirtschaft.
• Weitere Zertifizierungen als Immobilienverwalter:in sind willkommen.
• Erste Erfahrungen in der Hausverwaltung von Vorteil.

Aufgaben

• Eigenständige Betreuung der Gewerbe- und Miethauseinheiten gemeinsam mit dem Backoffice.
• Vor- und Nachbereitung sowie Durchführung von Eigentümerversammlungen und Umsetzung der Beschlüsse.
• Ansprechpartner für Mieterinnen und Mieter.
• Stammdatenpflege und allgemeine Büroarbeiten
• Management von Sanierungs- und Instandhaltungsprozessen
• Neuvermietungen der Einheiten
• Überwachung der Korrespondenz mit Behörden und Versicherungen
• Unterstützung bei Jahresabrechnungen und Wirtschaftsplänen

Kenntnisse

Teamfähigkeit

Kommunikationsfähigkeit

Organisation

Zuverlässigkeit

Eigeninitiative

Durchsetzungsvermögen

Führerschein Klasse B

Ausbildung

Ausbildung oder Studium in der Immobilienwirtschaft

Tools

MS-Office

Jobbeschreibung

Aufgaben

• Selbstständige Betreuung unserer Gewerbe- und Miethauseinheiten zusammen mit unserem Backoffice-Team
• Vor- und Nachbereitung, sowie Durchführung von Eigentümerversammlungen und Umsetzung der dort gefassten Beschlüsse
• Ansprechpartner für unsere Mieter:innen
• Stammdatenpflege und allgemeine Büroarbeiten
• Management der Sanierungs- und Instandhaltungsprozesse
• Neuvermietungen der Gewerbe- und Miethauseinheiten
• Überwachung jegliche Korrespondenz wie z.B. Behörden und Versicherungen
• Unterstützung bei der Erstellung von Jahresabrechnungen und Wirtschaftsplänen

Wen wir suchen

• Abgeschlossene Ausbildung oder Studium in der Immobilienwirtschaft; weitere Zertifizierungen als Immobilienverwalter:in oder ähnliche Berufsqualifikationen
• Erfahrungen in der Hausverwaltung als WEG Objektverwalter (m/w/d); idealerweise mit erster Erfahrung im Gewerbebereich
• Freude am serviceorientierten Umgang mit Eigentümern und Mietern
• Erste Erfahrung in der Buchhaltung/Abrechnungserstellung
• Hohe Kommunikations-, Organisations- und Teamfähigkeit
• Zuverlässigkeit, Pflichtbewusstsein sowie die Fähigkeit, Aufgaben eigenständig zu bearbeiten
• Sicheres Auftreten, Eigeninitiative und Durchsetzungsvermögen
• MS-Office Kenntnisse
• Führerschein Klasse B

Was wir bieten

Unternehmenskultur

• Moderne Unternehmenskultur mit flachen Hierarchien und kurzen Kommunikationswegen
• Unterstützung der persönlichen Weiterentwicklung durch regelmäßige Feedbackgespräche, Schulungen und gezielte Potenzialerkennung
• Förderung einer offenen Fehlerkultur: Rückschläge werden als Lernchancen betrachtet

Die Work-Life-Balance

• Flexibilität bei der Arbeitszeitgestaltung für eine optimale Balance zwischen Beruf und Privatleben
• Mobiles Arbeiten für mehr Flexibilität im Alltag
• Teilnahme an gemeinsamen Firmenfeiern und Teamevents zur Förderung des Teamgeists

Die Benefits

• Unbefristete Arbeitsverträge für langfristige Sicherheit
• 30 Tage bezahlten Urlaub zur Erholung
• Betriebliche Krankenkasse mit einem Budget von 300 €/Jahr für Massagen, Sehhilfen, Zahnreinigung, osteopathische Behandlungen und mehr
• Ansprechende Konditionen zu einer arbeitgeberfinanzierten, betrieblichen Altersvorsorge
• Corporate Benefits: Mehr als nur ein Job – attraktive Rabatte für ein rundum zufriedenes Arbeitsleben
• Das ultimative Sportpaket: Geförderte Mitgliedschaft von Urban Sports und/oder EGYM Wellpass
• Familienfreundlichkeit: Zusätzliche Kinderkrankentage bei vollem Gehalt