Objektmanager/-in Stiftungsgebäude (m/w/d)

Landeshauptstadt Stuttgart; Stuttgart; Vor Ort; EUR 48.000 - 71.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Betriebliche Altersvorsorge

Jahressonderzahlung

Stuttgart-Zulage

StuttRad-Fahrradleasing

Zusammenfassung

Objektmanager/-in Stiftungsgebäude (m/w/d) beim Liegenschaftsamt der Landeshauptstadt Stuttgart. Unbefristete Vollzeitstelle mit vielfältigen kaufmännischen und technischen Schwerpunkten in der Immobilienverwaltung.

Sie betreuen den Mietwohnungsbestand, übernehmen Mieterwechsel, Vertragserstellungen, Mietenprüfung und -anpassung sowie mietrechtliche Belange. Zudem planen Sie Revitalisierungen, Renovierungen und Sanierungen zur Wiedervermietung.

Qualifikationen

• Abgeschlossenes Studium in Immobilienwirtschaft oder vergleichbar.
• IHK Immobilienfachwirt oder gleichwertige Ausbildung mit mehrjähriger Berufserfahrung.
• Erfahrung in den genannten Aufgabenbereichen und in der Immobilienverwaltung wünschenswert.
• Zielstrebigkeit, Eigenverantwortung, Zuverlässigkeit und gutes Verhandlungsgeschick.

Aufgaben

• Technische und kaufmännische Verwaltung eines Mietwohnungsbestands (A-Z).
• Ansprechpartner für Mieter, Handwerker und Dienstleister/-innen.
• Mietverwaltung, Verträge, Mietenprüfung und -anpassung, mietrechtliche Belange.

Kenntnisse

Immobilienverwaltung

Mieterbetreuung

Vertragsmanagement

Verhandlungsgeschick

Ausbildung

Bachelor/Diplom Immobilienwirtschaft

IHK Immobilienfachwirt

Jobbeschreibung

Objektmanager/-in Stiftungsgebäude (m/w/d)

Wir suchen Sie für das Liegenschaftsamt der Landeshauptstadt Stuttgart. Die Stelle ist unbefristet zu besetzen.

Das Liegenschaftsamt ist für die Betreuung von derzeit ca. 1.600 Gebäuden verantwortlich. Es handelt sich dabei um einen breitgefächerten Bestand von Kindertagesstätten, Bürogebäuden, Versammlungsstätten, Feuerwehrgebäuden, Bunkeranlagen, Wohngebäuden, Wohnheimen, Büchereien und weiteren Nutzungsarten. Entsprechend vielseitig gestalten sich die kaufmännischen und technischen Schwerpunkte.

Ein Job, der Sie begeistert

• Als Objektmanager/-in übernehmen Sie die technische und kaufmännische Verwaltung eines Mietwohnungsbestands mit einigen, teilweise denkmalgeschützt, Gewerbeeinheiten
• Sie sind Ansprechperson für Mieter/-innen, Handwerker/-innen und sonstige Dienstleister/-innen
• Sie übernehmen die komplette Mietverwaltung von A-Z inkl. Mieterwechseln, Vertragserstellungen, Überprüfung und Anpassung der Mieten, Einschätzung und Bearbeitung sämtlicher mietrechtlicher Belange, Schriftverkehr mit den Mieter/-innen
• Ausführung und Beauftragung von Revitalisierungsmaßnahmen sowie Renovierungen und Sanierungen von Leerständen zur Wiedervermietung, Sanierungsprojekte (teilweise denkmalgeschützt) im Bestand und zur Schaffung von zusätzlichem Wohnraum
• Erhebung von Wartungsnotwendigkeiten, Erhebung baulicher Defizite, Erstellung von Sanierungsfahrplänen
• Anwendung von Vergaberecht und HOAI im Rahmen der Zusammenarbeit mit Planer/-innen und Architekt/-innen

Eine Änderung oder Ergänzung des Aufgabengebiets bleibt vorbehalten.

Ihr Profil, das zu uns passt

• Ein abgeschlossenes Studium (Bachelor/Diplom) im Bereich Immobilienwirtschaft, Immobilienökonomie, Public Management oder ein alternativer, vergleichbarer Hochschulabschluss oder
• Ein Abschluss als Immobilienfachwirt/-in (IHK) oder alternativ einen vergleichbaren Ausbildungsabschluss mit gleichwertigen Fähigkeiten und mehrjähriger immobilienwirtschaftlicher Berufserfahrung
• Erfahrungen in den oben aufgeführten Aufgabenschwerpunkten sowie in der Immobilienverwaltung sind wünschenswert
• Ausgeprägte Zielstrebigkeit und Ergebnisorientierung, Selbständigkeit, Verantwortungsbewusstsein sowie Zuverlässigkeit
• Sicherer Umgang mit Kund/-innen und Vertragspartner/-innen, gutes Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen

Unsere Benefits im Überblick

• Weil Sicherheit und Wertschätzung zählen: ein zukunftssicherer Arbeitsplatz, betriebliche Altersvorsorge und Jahressonderzahlung, Stuttgart-Zulage für Tarifbeschäftigte – 70 € brutto pro Monat in Vollzeit, attraktive Personalwohnungen im Stadtgebiet Stuttgart
• Work-Life-Balance: flexible Arbeitszeitmodelle und die Möglichkeit, teilweise mobil bzw. im Homeoffice zu arbeiten, Gesundheitsmanagement und Sportangebote
• Gemeinsam wachsen: persönliche und fachliche Weiterentwicklung durch unseren BildungsCampus
• Umweltfreundlich unterwegs: ein Zuschuss zum Deutschlandticket, das Fahrradleasing-Angebot "StuttRad",die Stadt Stuttgart bietet eine hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und liegt verkehrsgünstig. Das Liegenschaftsamt ist gut mit S- und U-Bahn erreichbar

Wir bieten Ihnen eine Stelle der Entgeltgruppe 11 TVöD (4.269,64 – 6.326,77 €).
Alle Beträge sind monatliche Bruttowerte bei Vollzeitbeschäftigung.

Weitere Informationen zur Stufensystematik finden Sie hier: Tarifbeschäftigte

Noch Fragen?

Für nähere Auskünfte zur Tätigkeit steht Ihnen Doris Amann unter 0711 216-91423 oder [e-mail] gerne zur Verfügung. Für personalrechtliche Fragen zum Verfahren wenden Sie sich bitte an Branka Radic unter 0711 216-91334 oder [e-mail]. Alle weiteren Informationen zu unseren vielfältigen Karrieremöglichkeiten finden Sie unter www.stuttgart.de/karriere.