Objektmanager/-in städtische Gebäude (m/w/d)

Landeshauptstadt Stuttgart; Stuttgart; Vor Ort; EUR 46.029 - 64.207; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

betriebliche Altersvorsorge

Jahressonderzahlung

Stuttgart-Zulage 70€ brutto pro Monat

Personalwohnungen im Stadtgebiet

Flexible Arbeitszeitmodelle

Homeoffice möglich

Gesundheitsmanagement & Sportangebote

BildungsCampus Weiterentwicklung

Deutschlandticket-Zuschuss

StuttRad Fahrradleasing

vergünstigtes Mittagessen

Corporate Benefits Rabatte

Zusammenfassung

Die Landeshauptstadt Stuttgart sucht für das Liegenschaftsamt eine/n Objektmanager/-in städtische Gebäude (m/w/d). Die Stelle ist unbefristet zu besetzen.

Zu Ihren Aufgaben gehören die operative Bewirtschaftung der Gebäude und Grundstücke, Beauftragung und Abwicklung von Unterhalt sowie die Planung von Sanierungsmaßnahmen in Zusammenarbeit mit dem Hochbauamt. Mietverträge werden überwiegend im System SAP verwaltet.

Qualifikationen

• Abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienwirtschaft, Immobilienökonomie, Public Management oder vergleichbarer Hochschulabschluss.
• Verwaltungsfachwirt/-in (ehem. Angestelltenlehrgang II) oder Immobilienfachwirt/-in (IHK) bzw. gleichwertige Qualifikation.
• Sicherer Umgang mit gängigen MS-Office-Programmen und Tools (SAP) ist erforderlich.
• Ausgeprägte Zielstrebigkeit, Selbstständigkeit, Verantwortungsbewusstsein sowie Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen.

Aufgaben

• Ansprechperson für Mieter/-innen, Gebäudenutzer/-innen und Vermieter/-innen (bei Anmietverhältnissen).
• Operative Bewirtschaftung von Gebäuden und Grundstücken, Beauftragung und Abwicklung laufender Bauunterhaltung sowie Planung von Sanierungsmaßnahmen in Zusammenarbeit mit dem Hochbauamt.
• Regelmäßige Objektbegehungen zur Wahrnehmung von Verkehrssicherungspflichten und zur Mängelbehebung.
• Laufender Vollzug von Mietverträgen, Pflege der Mietobjekte im System (SAP).
• Vergabe von Architekten-/Projektsteueraufträgen.
• Je nach Teamzuteilung Fachaufsicht über Hausmeister/-innen in zugewiesenen Objekten.

Kenntnisse

MS Office

Verhandlungsgeschick

Durchsetzungsvermögen

Selbstständigkeit

Verantwortungsbewusstsein

Kund/innen Umgang

Ausbildung

Bachelor/Diplom Immobilienwirtschaft oder vergleichbarer Hochschulabschluss

Verwaltungsfachwirt/-in (IHK)

Immobilienfachwirt/-in (IHK) oder vergleichbare Ausbildung

Tools

SAP

MS Office

Jobbeschreibung

Objektmanager/-in städtische Gebäude (m/w/d)

Wir suchen Sie für das Liegenschaftsamt der Landeshauptstadt Stuttgart. Die Stellen sind unbefristet zu besetzen.

Das Liegenschaftsamt ist für die Betreuung von derzeit ca. 1.600 Gebäuden verantwortlich. Es handelt sich dabei um einen breitgefächerten Bestand von Kindertagesstätten, Bürogebäuden, Versammlungsstätten, Feuerwehrgebäuden, Bunkeranlagen, Wohngebäuden, Wohnheimen, Büchereien und weiteren Nutzungsarten. Entsprechend vielseitig gestalten sich die kaufmännischen und technischen Schwerpunkte.

Ein Job, der Sie begeistert

• Sie sind Ansprechperson für Mieter/-innen bzw. für Gebäudenutzer/-innen und Vermieter/-innen (bei Anmietverhältnissen)
• Operative Bewirtschaftung der Gebäude und Grundstücke, Beauftragung und Abwicklung der laufenden Bauunterhaltung sowie die Planung und Abwicklung von Sanierungsmaßnahmen in Zusammenarbeit mit dem Hochbauamt
• Regelmäßige Objektbegehungen zur Wahrnehmung von Verkehrssicherungspflichten sowie zur Feststellung und Behebung offensichtlicher Mängel
• Laufender Vollzug von Mietverträgen, Pflege der Mietobjekte im System (SAP)
• Vergabe von Architekten-/Projektsteueraufträgen
• Je nach Teamzuteilung übernehmen Sie auch die Fachaufsicht über Hausmeister/-innen in zugewiesenen Objekten

Eine Änderung oder Ergänzung des Aufgabengebiets bleibt vorbehalten.

Ihr Profil, das zu uns passt

• Ein abgeschlossenes Studium (Bachelor/Diplom) im Bereich Immobilienwirtschaft, Immobilienökonomie, Public Management oder alternativ ein vergleichbarer Hochschulabschluss oder
• Eine erfolgreich bestandene Prüfung als Verwaltungsfachwirt/-in (ehem. Angestelltenlehrgang II) oder
• Immobilienfachwirt/-in (IHK) oder alternativ ein vergleichbarer Ausbildungsabschluss mit gleichwertigen Fähigkeiten sowie mehrjähriger immobilienwirtschaftlicher Berufserfahrung
• Sicherer Umgang mit allen gängigen MS-Office-Programmen
• Ausgeprägte Zielstrebigkeit und Ergebnisorientierung, Selbständigkeit, Verantwortungsbewusstsein sowie Zuverlässigkeit
• Sicherer Umgang mit Kund/-innen und Vertragspartner/-innen, gutes Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen

Unsere Benefits im Überblick

• Weil Sicherheit und Wertschätzung zählen: ein zukunftssicherer Arbeitsplatz, betriebliche Altersvorsorge und Jahressonderzahlung, Stuttgart-Zulage für Tarifbeschäftigte – 70 € brutto pro Monat in Vollzeit, attraktive Personalwohnungen im Stadtgebiet Stuttgart
• Work-Life-Balance: flexible Arbeitszeitmodelle und die Möglichkeit, teilweise mobil bzw. im Homeoffice zu arbeiten, Gesundheitsmanagement und Sportangebote
• Gemeinsam wachsen: persönliche und fachliche Weiterentwicklung durch unseren BildungsCampus
• Umweltfreundlich unterwegs: ein Zuschuss zum Deutschlandticket, das Fahrradleasing-Angebot "StuttRad"
• Kleine Extras, die Großes bewirken: vergünstigtes Mittagessen, Rabatte und Angebote über Corporate Benefits, die Stadt Stuttgart bietet eine hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und liegt verkehrsgünstig (das Liegenschaftsamt ist gut mit S- und U-Bahn erreichbar)

Wir bieten Ihnen eine Stelle der Entgeltgruppe 10 TVöD (4.124,53 - 5.753,35 €).

Alle Beträge sind monatliche Bruttowerte bei Vollzeitbeschäftigung.