Objektbetreuer:in (m/w/d)

STRABAG Property and Facility Services Group; München; Hybrid; EUR 50.000 - 70.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Vertrauensgleitzeit 38h/Woche

Home Office Möglichkeiten

Weiterbildung und Entwicklung

Gesundheitsförderung

Mitarbeiterrabatte

Tarifvertrag

Zusammenfassung

STRABAG Property and Facility Services Group sucht eine/n erfahrene/n Objektmanager/in zur Übernahme der Objektverantwortung, Pflege der Kundenkontakte und Durchführung von Kundengesprächen. Sie koordinieren technische Services, steuern Fremdleistungen und sichern Qualität sowie Reporting gemäß Vertrag.

Sie verfügen über eine gewerblich-technische Ausbildung, mehrjährige Berufserfahrung, Deutschkenntnisse auf C1-Niveau und einen Führerschein Klasse B.

Qualifikationen

• Abgeschlossene Berufsausbildung im gewerblich-technischen Bereich oder vergleichbare Qualifikation (z. B. Meister / Fachwirt FM)
• Mehrjährige Berufserfahrung im beschriebenen Aufgabengebiet
• Grundkenntnisse in betriebswirtschaftlichen Zusammenhängen
• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift (C1)
• Sicherer Umgang mit Microsoft Office 365; Kenntnisse in Microsoft Dynamics von Vorteil
• Führerschein der Klasse B erforderlich

Aufgaben

• Wahrnehmung der Objektverantwortung für zugeordnete Objekte inkl. regelmäßiger Abstimmung mit Kunden vor Ort
• Pflege der Kunden- und Nutzerkontakte und Ansprechpartnerfunktion im Objekt
• Durchführung von Kundengesprächen sowie Umsetzung von Reportings gemäß Vertrag
• Koordination technischer Serviceleistungen in betreuten Objekten
• Beauftragung und Abwicklung von Fremdleistungen sowie Sicherstellung reibungsloser Leistungserbringung
• Qualitätssicherung bei Eigen- und Fremdleistungen sowie Planung von Verbesserungsmaßnahmen
• Planung der Regelleistungen gemäß Verträgen, Vorgaben und Betreiberpflichten
• Störungs- und Mängelmanagement in allen Serviceleistungen
• Objektbegehungen sowie Werterhaltungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
• Unterstützung der Teamleitung bei kaufmännischen Aufgaben wie Rechnungsstellung und Reporting
• Durchführung kleiner Bau- und Bauunterhaltungsmaßnahmen

Kenntnisse

Deutsch C1

MS Office 365

Führerschein B

Dynamics Vorteil

Ausbildung

Ausbildung im gewerblich-technischen Bereich

Tools

Microsoft Dynamics

Jobbeschreibung

Bei STRABAG bauen rund 89.000 Menschen an mehr als 2.400 Standorten weltweit am Fortschritt. Einzigartigkeit und individuelle Stärken kennzeichnen dabei nicht nur unsere Projekte, sondern auch jede:n Einzelne:n von uns. Ob im Hoch- und Ingenieurbau, Straßen- und Tiefbau, Brücken- und Tunnelbau, in der Baustoffproduktion, Projektentwicklung oder im Gebäudemanagement – wir denken Bauen weiter: Innovation, Digitalisierung und Nachhaltigkeit sind zentrale Punkte auf unserem Weg zum Bauen von Morgen. STRABAG verfolgt dabei eine klare Nachhaltigkeitsstrategie. Dabei sind Chancengleichheit, Vielfalt und Inklusion genauso integrale Bestandteile dessen, was uns als Unternehmen ausmacht und wie wir arbeiten.

Die STRABAG Property and Facility Services Unternehmensgruppe (STRABAG PFS) ist ein integrierter Building Solutions Anbieter, führend in digitaler und technischer Kompetenz. Für unsere Kunden erbringen wir mit eco2solutions nachhaltige Lösungen in jeder Lebenszyklusphase der Immobilie – vom Büro über Industrie- und Produktionsstandorte, Logistikzentren bis hin zu Technikgebäuden und Rechenzentren. Unsere Building Solutions umfassen Technisches Facility Management, Infrastrukturelles Facility Management, Gebäudetechnik, Property Management und spezielle Industrieservices. Mit unseren qualifizierten Mitarbeiter:innen erbringen wir alle Leistungen in Deutschland, Luxemburg, Österreich, Polen, in der Slowakei und in Tschechien – individuell auf Kunden, Branchen und Standorte zugeschnitten sowie mit einheitlich hohem Qualitätsstandard.

Gemeinsam setzen wir Vorhaben erfolgreich und partnerschaftlich um und wachsen an neuen Aufgaben. Gemeinsam erschaffen wir Großes. Let's progress!

Aufgaben

• Wahrnehmung der Objektverantwortung für die zugeordneten Objekte inklusive regelmäßiger Abstimmung mit Kunden und Nutzern vor Ort
• Pflege der Kunden- und Nutzerkontakte sowie Übernahme der Ansprechpartnerfunktion im Objekt
• Durchführung von Kundengesprächen sowie Umsetzung von Reportings gemäß Kundenvertrag
• Steuerung und Koordination der technischen Serviceleistungen in den betreuten Objekten und Leistungsbereichen
• Beauftragung, Steuerung und Abwicklung von Fremdleistungen sowie Sicherstellung einer reibungslosen Leistungserbringung
• Umsetzung und Überwachung der Qualitätssicherung bei Eigen- und Fremdleistungen sowie Planung und Durchführung von Qualitätsverbesserungsmaßnahmen
• Planung der Regelleistungen gemäß Kundenverträgen, gesetzlichen Vorgaben und Betreiberpflichten
• Umsetzung des Störungs- und Mängelmanagements für alle Serviceleistungen in den betreuten Objekten
• Durchführung von Objektbegehungen sowie Ermittlung und Einleitung von Werterhaltungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
• Unterstützung der Teamleitung bei kaufmännischen Aufgabenstellungen, z. B. Rechnungsstellung und Reporting
• Durchführung kleiner Bau- und Bauunterhaltungsmaßnahmen

Profil

• Abgeschlossene Berufsausbildung im gewerblich-technischen Bereich, vorzugsweise mit elektrotechnischem Schwerpunkt, oder eine vergleichbare Qualifikation (z. B. Meister, Fachwirt im FM, staatl. geprüfter Techniker, etc.)
• Mehrjährige Berufserfahrung im beschriebenen Aufgabengebiet
• Grundkenntnisse in betriebswirtschaftlichen Zusammenhängen
• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift (mindestens Niveau C1)
• Sicherer Umgang mit Microsoft Office 365 (z. B. Word, Excel, Teams); Kenntnisse in Microsoft Dynamics sind von Vorteil
• Führerschein der Klasse B erforderlich

Wir bieten

• Vertrauensgleitzeit (38h Woche)
• Heiligabend und Silvester arbeitsfrei
• Regelmäßige gehaltliche Weiterentwicklung durch Haustarifvertrag
• Home‑Office Möglichkeiten
• Strukturierter Onboardingplan
• Weiterbildungs‑ und Entwicklungsmöglichkeiten
• Geförderte Altersvorsorge
• Mitarbeiterrabatte, uvm.

Bitte fügen Sie Ihrer Bewerbung Ausbildungsnachweise oder die Anerkennung einer im Ausland erworbenen Qualifikation bei.

Job-ID: req74758

Wir benötigen bei der Stellenbesetzung keine Unterstützung von Personaldienstleistern.

Bewerbung von Menschen mit Behinderung ausdrücklich erwünscht

• vielfältige Weiterbildungsmöglichkeiten
• kostenlose Getränke
• wettbewerbsfähige Vergütung
• Mitarbeiterrabatte
• Flexible Arbeitszeiten
• Tarifvertrag
• Home Office
• Gesundheitsförderung
• Mitarbeiterevents
• Company Bike

Important note

Please be advised that a valid work permit for Germany is required for non‑EU citizens. Unfortunately, applications without a valid work permit and sufficient German language skills may not be considered.