Technische:r Property Manager:in (m/w/d)

STRABAG Property and Facility Services Group; Hamburg; On-site; EUR 55,000 - 85,000; Full time

Benefits offered by this job

Vertrauensgleitzeit (38h Woche)

Home-Office Möglichkeiten

Geförderte Altersvorsorge

Mitarbeiterrabatte

Tarifvertrag

Gesundheitsförderung

Mitarbeiterevents

Company Bike

Job summary

STRABAG Property and Facility Services Group sucht eine qualifizierte Fachkraft für die technische Objektbetreuung gewerblicher Immobilien in Hamburg. Sie verantworten den laufenden Betrieb, koordinieren Instandhaltungen und sichern die Betreiberverantwortung gemäß geltender Richtlinien.

Sie überwachen Prüfungen, erstellen Budgetpläne und arbeiten eng mit externen Dienstleistern sowie Mietern zusammen. Mit HOAI-Kenntnissen beraten Sie Kunden kompetent und unterstützen bei Vertragsfragen.

Qualifications

• Sie haben ein bautechnisches Studium oder eine Techniker-/Meisterausbildung abgeschlossen.
• Sie verfügen über Berufserfahrung in der technischen Objektbetreuung/-bewirtschaftung
• Sie kennen Vertragsrecht (VOB, BGB, HOAI) und arbeiten sicher im Umgang mit Mietern und Auftraggebern
• Sie arbeiten sicher mit MS Office und idealerweise SAP-RE und MS-Dynamics

Responsibilities

• Sie stellen den laufenden Betrieb der betreuten Immobilien sicher und koordinieren Instandsetzungsmaßnahmen.
• Sie verantworten die technische Bewirtschaftung, sichern Betreiberverantwortung und überwachen Prüfungen und Wartungen.
• Sie überwachen Zustand der Gebäude und erstellen Maßnahmen- und Budgetplanung sowie Gewährleitungsverfolgung.
• Sie steuern externe Dienstleister für die Bewirtschaftung der Objekte.
• Sie arbeiten HOAI-konform und stehen dem Kunden technisch als Ansprechpartner zur Verfügung.
• Sie kommunizieren zuverlässig mit Kunden und Mietern.

Skills

Betriebsführungserfahrung

Verhandlung mit Mietern

Kommunikationsfähigkeit

Selbstständiges Arbeiten

IT-Kenntnisse

Education

Bautechnisches Studium oder Techniker/Meisterausbildung

Tools

SAP-RE

MS-Dynamics

Job description

Bei STRABAG bauen rund 86.000 Menschen an mehr als 2.400 Standorten weltweit am Fortschritt. Einzigartigkeit und individuelle Stärken kennzeichnen dabei nicht nur unsere Projekte, sondern auch jede:n Einzelne:n von uns. Ob im Hoch- und Ingenieurbau, Straßen- und Tiefbau, Brücken- und Tunnelbau, in der Baustoffproduktion, Projektentwicklung oder im Gebäudemanagement – wir denken Bauen weiter, um der innovativste und nachhaltigste Bautechnologiekonzern Europas zu werden. Chancengleichheit, Vielfalt und Inklusion sind integrale Bestandteile dessen, was uns als Unternehmen ausmacht und wie wir arbeiten.

Die STRABAG Property and Facility Services Unternehmensgruppe (STRABAG PFS) ist ein integrierter Building Solutions Anbieter, führend in digitaler und technischer Kompetenz. Für unsere Kunden erbringen wir mit eco2solutions nachhaltige Lösungen in jeder Lebenszyklusphase der Immobilie – vom Büro über Industrie- und Produktionsstandorte, Logistikzentren bis hin zu Technikgebäuden und Rechenzentren. Unsere Building Solutions umfassen Technisches Facility Management, Infrastrukturelles Facility Management, Gebäudetechnik, Property Management und spezielle Industrieservices. Mit unseren qualifizierten Mitarbeiter:innen erbringen wir alle Leistungen in Deutschland, Luxemburg, Österreich, Polen, in der Slowakei und in Tschechien – individuell auf Kunden, Branchen und Standorte zugeschnitten sowie mit einheitlich hohem Qualitätsstandard.

Gemeinsam setzen wir Vorhaben erfolgreich und partnerschaftlich um und wachsen an neuen Aufgaben. Gemeinsam erschaffen wir Großes. Let’s progress!

Aufgaben

• In einem Team mit unseren kaufmännischen Property Managern stellen Sie den laufenden Betrieb der von uns betreuten gewerblichen Immobilien und die Durchführung aller anfallenden Instandsetzungsmaßnahmen sicher.
• Sie verantworten die laufende technische Bewirtschaftung der Immobilien, sichern die Betreiberverantwortung und überwachen die wiederkehrenden Prüfungen und Wartungen gemäß geltenden Richtlinien/Verordnungen.
• Sie überwachen und prüfen den Gebäude- und Anlagenzustand und erstellen eine entsprechende Maßnahmen- und Budgetplanung. Des Weiteren nehmen Sie die Gewährleitungsverfolgung wahr.
• Sie steuern und überwachen die Einsätze externer Dienstleister zur optimalen Bewirtschaftung der betreuten Objekte.
• Sie sind idealerweise in der Lage, Architekten- und Ingenieurleistungen entsprechend dem Leistungsbild gemäß HOAI zu erbringen.
• Sie sind der erste Ansprechpartner für den Kunden in technischen Fragen.

Profil

• Sie haben entweder ein bautechnisches Studium (Architektur /Ingenieurwesen/ Facility Management) oder eine Techniker- oder Meisterausbildung aus dem versorgungs- oder elektrotechnischen Bereich erfolgreich abgeschlossen oder vergleichbare Qualifikationen
• Sie verfügen über Berufserfahrung in der technischen Objektbetreuung/-bewirtschaftung oder einer vergleichbaren Tätigkeit
• Sie verfügen über gute Kenntnisse im Vertragsrecht (VOB, BGB, HOAI)
• Sie haben ein sicheres Auftreten und einen geübten Umgang mit Mietern und Auftraggebern
• Sie gehen sicher mit den gängigen Microsoft Office-Anwendungen um und verfügen idealerweise über Kenntnisse in SAP-RE und MS-Dynamics
• Sie arbeiten selbstständig und strukturiert
• Sie verfügen über eine hohe Kommunikationsfähigkeit und ausgeprägte Dienstleistungsmentalität
• Sie freuen sich auf abwechslungsreiche Herausforderungen und arbeiten mit Leidenschaft für die Immobilienwirtschaft
• Sie besitzen einen PKW-Führerschein

Wir bieten

• Vertrauensgleitzeit (38h Woche)
• Heiligabend und Silvester arbeitsfrei
• Regelmäßige gehaltliche Weiterentwicklung durch Haustarifvertrag
• Home-Office Möglichkeiten
• Strukturierter Onboardingplan
• Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
• Geförderte Altersvorsorge
• Mitarbeiterrabatte, uvm.

Bitte fügen Sie Ihrer Bewerbung Ausbildungsnachweise oder die Anerkennung einer im Ausland erworbenen Qualifikation bei.

Wir benötigen bei der Stellenbesetzung keine Unterstützung von Personaldienstleistern.

Bewerbung von Menschen mit Behinderung ausdrücklich erwünscht.

• vielfältige Weiterbildungsmöglichkeiten
• Sportangebote
• wettbewerbsfähige Vergütung
• Mitarbeiterrabatte
• Tarifvertrag
• Gesundheitsförderung
• Mitarbeiterevents
• Company Bike

Important note

Please be advised that a valid work permit for Germany is required for non-EU citizens. Unfortunately, applications without a valid work permit and sufficient German language skills may not be considered.