Mitarbeiter:in Bestandsmanagement/Bestandsentwicklung (m/w/d)

Stadtbau GmbH Bamberg; Bamberg; On-site; EUR 42,000 - 62,000; Full time

Benefits offered by this job

Tarifvertrag Wohnungswirtschaft

30 Tage Urlaub

Betriebliche Altersvorsorge

JobRad

Corporate Benefits

Job summary

STADTBAU GMBH BAMBERG sucht ab dem 1. März 2027 eine:n Mitarbeiter:in Bestandsmanagement/Bestandsentwicklung.

Sie gestalten die Zukunft des Immobilienbestands aktiv mit, von der Organisation des laufenden Betriebs bis zu strategischen Zukunftsthemen. Sie arbeiten an der Schnittstelle zwischen klassischer Bestandsbewirtschaftung, Technik, Klimaschutz, Digitalisierung und Entwicklung und koordinieren Beteiligte sowie Dienstleister.

Qualifications

• Abgeschlossene technische, immobilienwirtschaftliche oder kaufmännische Ausbildung bzw. entsprechendes Studium.
• Idealerweise Erfahrung in Immobilienwirtschaft, Gebäudebewirtschaftung oder Bestandsentwicklung.
• Technisches Verständnis sowie Interesse an Klimaschutz, Energie und Nachhaltigkeit.

Responsibilities

• Verantwortung für Themen rund um unseren Immobilienbestand, enge Zusammenarbeit mit internen Bereichen sowie externen Partnern und Dienstleistern.
• Schnittstelle zwischen Bestandsbewirtschaftung, Technik, Klimaschutz, Digitalisierung und strategischer Immobilienentwicklung.
• Mitwirkung an Strategien und Maßnahmen zur Attraktivität, Wirtschaftlichkeit und Zukunftsfähigkeit des Bestands.
• Unterstützung beim Fördermittelmanagement, z.B. KfW-Anträge und Verwendungsnachweise.
• Organisation und Transparenz von Verträgen, Leistungen, Terminen und Zuständigkeiten für Bestände und betreute Stiftungen/WEGs.

Skills

Koordination

Organisationstalent

Digitale Affinität

Education

Technische, immobilienwirtschaftliche oder kaufmännische Ausbildung bzw. Studium

Job description

Verstärken Sie unser Team ab dem 1. März 2027 als Mitarbeiter:in Bestandsmanagement/Bestandsentwicklung (m/w/d)

Sie möchten nicht nur Immobilien verwalten, sondern deren Zukunft aktiv mitgestalten?

Dann sind Sie bei uns genau richtig. Für unser Bestandsmanagement suchen wir Verstärkung im Bereich Bestandsentwicklung. Sie erwartet ein vielseitiges Aufgabengebiet rund um die nachhaltige, energetische und digitale Weiterentwicklung unseres Immobilienbestandes – von der Organisation des laufenden Betriebs bis hin zu strategischen Zukunftsthemen.

Ihre Aufgaben

Sie übernehmen Verantwortung für unterschiedliche Themen rund um unseren Immobilien-bestand und arbeiten dabei eng mit internen Bereichen sowie externen Partnern und Dienstleistern zusammen.

Es handelt sich um eine abwechslungsreiche Aufgabe mit viel Gestaltungsspielraum und Themen, die für die Zukunft der Stadtbau eine wichtige Rolle spielen. Sie arbeiten an der Schnittstelle zwischen klassischer Bestandsbewirtschaftung, Technik, Klimaschutz, Digitalisierung und strategischer Immobilien-entwicklung.

Dabei geht es nicht nur darum, unseren Bestand heute gut zu betreuen. Gemeinsam wollen wir dafür sorgen, dass unsere Immobilien auch morgen bezahlbar, nachhaltig und lebenswert bleiben.

Das sind Ihre Schwerpunkte:

• Bestandsentwicklung: Sie wirken an Strategien und Maßnahmen mit, die unseren Immobilienbestand langfristig attraktiv, wirtschaftlich und zukunftsfähig halten.
• Klimaschutz und CO₂-Neutralität: Sie begleiten unseren Weg zu einem klimaneutralen Gebäudebestand und betreuen unter anderem unsere Aktivitäten im Rahmen der Initiative Wohnen.2050.
• Energie und Photovoltaik: Sie unterstützen beim Energieeinkauf, entwickeln den Ausbau unserer Solardächer weiter und beschäftigen sich mit Möglichkeiten zur Optimierung des Energieverbrauchs.
• Digitalisierung: Sie treiben die Digitalisierung unseres Bestandes voran – beispielsweise durch digitale Lösungen für Heizungsanlagen und technische Gebäudedaten.
• Außenflächenmanagement: Sie koordinieren Themen wie Grünflächenpflege, Müllmanagement, Spielplatz- und Baumkontrollen, Baumpflege, Winterdienst und Tiefgaragenreinigung.
• Fördermittel: Sie behalten passende Förderprogramme im Blick, stellen insbesondere KfW-Anträge, begleiten die Umsetzung geförderter Maßnahmen und kümmern sich um die erforderlichen Verwendungsnachweise.
• Organisation und Überblick: Sie entwickeln transparente Übersichten über Verträge, Leistungen, Termine und Zuständigkeiten für unsere eigenen Bestände sowie für betreute Stiftungen und WEGs.

Das bringen Sie mit

• Eine abgeschlossene technische, immobilienwirtschaftliche oder kaufmännische Ausbildung bzw. ein entsprechendes Studium
• Idealerweise Erfahrung in der Immobilienwirtschaft, Gebäudebewirtschaftung oder Bestandsentwicklung
• Technisches Verständnis und Interesse an Immobilien, Energie und Nachhaltigkeit
• Eine strukturierte, selbstständige und zuverlässige Arbeitsweise
• Organisationstalent und Freude daran, unterschiedliche Beteiligte und Dienstleister zu koordinieren
• Wirtschaftliches Denken sowie ein guter Blick für Kosten, Qualität und Termine
• Interesse an Klimaschutz, erneuerbaren Energien und der nachhaltigen Entwicklung von Gebäuden

Was uns besonders wichtig ist

Wir suchen eine Persönlichkeit, die bestehende Abläufe nicht nur übernimmt, sondern sie gemeinsam mit uns weiterentwickelt. Sie haben eine hohe digitale Affinität, erkennen Verbesserungspotenziale und haben Freude daran, aus gewachsenen Abläufen einfache, transparente und möglichst digitale Prozesse zu machen. Neue Ideen sind bei uns ausdrücklich willkommen.

Freuen Sie sich auf

• Eine verantwortungsvolle und abwechslungsreiche Aufgabe in einem kommunalen Wohnungsunternehmen
• Ein kollegiales Team und kurze Abstimmungswege
• Einen sicheren Arbeitsplatz in der Bamberger Innenstadt mit 38-Stunden-Woche und flexiblen Arbeitszeiten
• 30 Tage Urlaub sowie zusätzliche freie Tage an Weihnachten, Silvester und Faschingsdienstag (½ Tag)
• Vergütung nach dem Tarifvertrag der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, Urlaubsgeld und Sonderzahlung
• Betriebliche Altersvorsorge und Gesundheitsförderung
• JobRad, Bamberg Gutschein und Corporate Benefits
• Weiterbildung, persönliche Entwicklung und Raum für eigene Ideen

Die STADTBAU GMBH BAMBERG engagiert sich für Chancengleichheit und freut sich über Bewerbungen von InteressentInnen unabhängig von ihrer Nationalität und Herkunft.

Kontakt:

STADTBAU GMBH BAMBERG Frau Dworschak Telefon [phone]

[e-mail] www.stadtbau-bamberg.de

Sollten Sie uns Ihre Bewerbung per E-Mail zusenden, beachten Sie bitte, dass die Informationen hierbei teilweise ungeschützt über das Internet übertragen werden und wir keine Verantwortung für den Transportweg übernehmen können.