Kaufmännischer Property Manager (m/w/d) Wohnimmobilien – München

Christian Dörr Headhunting GmbH; München; Sur place; EUR 46 000 - 66 000; Plein temps

Avantages offerts par ce poste

Flexible Arbeitsmodelle

Fortbildungsbudget

Gesundheitsleistungen

Mobilitätszuschuss

Altersvorsorge

Moderne Arbeitsumgebung

Résumé du poste

Christian Dörr Headhunting GmbH in München sucht einen kaufmännischen Property Manager (m/w/d) für Wohnimmobilien. Sie betreuen eigenverantwortlich ein Portfoliothema, übernehmen Objektübernahmen und unterstützen Ankaufsprozesse inklusive Due-Diligence.

Sie setzen Bewirtschaftungs- und Objektstrategien um und koordinieren externe Dienstleister. Außerdem verwalten Sie Mietverträge, erstellen Betriebskostenabrechnungen und pflegen nachhaltige Mieterbeziehungen.

Qualifications

• Abgeschlossenes Studium der Immobilienwirtschaft oder vergleichbare kaufmännische Ausbildung.
• Mehrjährige Berufserfahrung im kaufmännischen Property Management, ideal Wohnimmobilien.
• Gute Kenntnisse im Immobilienankauf/Transaktionsprozessen vorteilhaft.
• Sicherer Umgang mit Immobilienverwaltungssoftware und MS Office.
• Strukturierte, eigenverantwortliche Arbeitsweise.
• Ausgeprägte Organisations- und Kommunikationsstärke.

Responsabilités

• Eigenverantwortliche Betreuung und Verwaltung eines Wohnimmobilienportfolios.
• Begleitung von Objektübernahmen und Unterstützung bei Ankaufsprozessen inklusive Due-Diligence.
• Umsetzung von Bewirtschaftungs- und Objektstrategien in Zusammenarbeit mit internen Fachbereichen.
• Steuerung externer Dienstleister und Sicherstellung vertragskonformer Leistungserbringung.
• Verwaltung von Stammdaten, Mietverträgen und belegten Unterlagen.
• Bearbeitung von Mietvertragsänderungen und laufenden mietvertraglichen Vorgängen.
• Erstellung und Prüfung von Betriebskostenabrechnungen sowie Optimierungspotenzial.
• Durchführung von Objektbegehungen und Pflege von Mieterbeziehungen.
• Unterstützung bei Budgetplanungen, Wirtschaftlichkeitsanalysen und Reportings.
• Mitwirkung bei Verkaufsprozessen und Aufbereitung von Dokumentationen und Datenräumen.

Connaissances

Organisationstalent

Kommunikationsstärke

Verhandlungsfähigkeit

Kundendienstorientierung

Formation

Immobilienwirtschaft Studium

Kaufmännische Ausbildung

Outils

MS Office

Immobilienverwaltungssoftware

Description du poste

Job Kaufmännischer Property Manager (m/w/d) Wohnimmobilien

am Standort München Referenznummer: 5139

Aufgaben

• Eigenverantwortliche Betreuung und kaufmännische Verwaltung eines Wohnimmobilienportfolios
• Begleitung von Objektübernahmen und Unterstützung bei Ankaufsprozessen einschließlich der Due-Diligence-Prüfung
• Umsetzung von Bewirtschaftungs- und Objektstrategien in enger Zusammenarbeit mit internen Fachbereichen
• Steuerung und Überwachung externer Dienstleister sowie Sicherstellung der vertragskonformen Leistungserbringung
• Verwaltung von Stammdaten, Mietverträgen und objektrelevanten Unterlagen
• Bearbeitung von Mietvertragsänderungen, Nachträgen sowie laufenden mietvertraglichen Vorgängen
• Erstellung und Prüfung von Betriebskostenabrechnungen sowie Identifikation von Optimierungspotenzialen
• Durchführung regelmäßiger Objektbegehungen und Pflege nachhaltiger Mieterbeziehungen
• Unterstützung bei Budgetplanungen, Wirtschaftlichkeitsanalysen und Reportings
• Vorbereitung von Entscheidungsgrundlagen für interne und externe Stakeholder
• Mitwirkung bei Verkaufsprozessen, insbesondere bei der Aufbereitung von Dokumentationen und Datenräumen

Anforderungen

• Erfolgreich abgeschlossenes Studium mit Schwerpunkt Immobilienwirtschaft oder eine vergleichbare kaufmännische Ausbildung
• Mehrjährige Berufserfahrung im kaufmännischen Property Management, idealerweise mit Fokus auf Wohnimmobilien
• Kenntnisse im Immobilienankauf, in Transaktionsprozessen sowie ein gutes technisches Verständnis von Vorteil
• Sicherer Umgang mit gängigen Anwendungen der Immobilienverwaltung sowie den MS-Office-Produkten
• Erfahrung mit branchenspezifischen Softwarelösungen wünschenswert
• Strukturierte, eigenverantwortliche und lösungsorientierte Arbeitsweise
• Ausgeprägte Organisations- und Kommunikationsstärke sowie ein professionelles Auftreten
• Hohe Service- und Kundenorientierung im Umgang mit Mietern, Dienstleistern und Geschäftspartnern
• Sehr gute Deutsch- und gute Englischkenntnisse in Wort und Schrift

Das Firmenprofil

Unser Mandant ist ein eigentümergeführtes Investmentunternehmen, das sich auf die Entwicklung und das Management von Immobilienportfolios spezialisiert hat. In einem professionellen Umfeld verbindet das Unternehmen langjährige Branchenerfahrung mit modernen Ansätzen, um hochwertige Immobilienprojekte verantwortungsvoll und nachhaltig zu gestalten. Eine offene und wertschätzende Zusammenarbeit prägt das Miteinander, geprägt von flachen Hierarchien und gegenseitigem Vertrauen. Mitarbeitende profitieren von flexiblen Arbeitsmodellen, gezielten Weiterbildungsangeboten und attraktiven Zusatzleistungen, die individuelle Entwicklung unterstützen. Wer eine anspruchsvolle Tätigkeit in einem zukunftsorientierten Immobilienumfeld sucht, findet hier ein stabiles und modernes Arbeitsumfeld.

Was unser Mandant Ihnen bietet

• Verantwortungsvolle Position in einem professionellen und langfristig orientierten Immobilienumfeld
• Wertschätzende Unternehmenskultur mit kurzen Entscheidungswegen und kollegialer Zusammenarbeit
• Moderne Arbeitsbedingungen und zeitgemäße technische Ausstattung
• Flexible Arbeitsmodelle mit der Möglichkeit, mobil zu arbeiten
• Individuelle Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten durch ein persönliches Fortbildungsbudget
• Attraktive Zusatzleistungen für Gesundheit, Mobilität und Altersvorsorge
• Umfangreiche Absicherung durch ergänzende Versicherungsleistungen
• Maßnahmen zur Förderung der Work-Life-Balance, einschließlich langfristiger Auszeitenmodelle
• Ergonomisch ausgestattete Arbeitsplätze und ein modernes Arbeitsumfeld
• Regelmäßige Team- und Unternehmensevents zur Förderung des gemeinsamen Austauschs und Zusammenhalts
• Zuschüsse zu Mobilitätsangeboten und beruflich bedingten Reisen
• Langfristige Perspektive in einem stabilen und wachstumsorientierten Unternehmensumfeld

*Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird im nachfolgenden Text auf die gleichzeitige Verwendung der Sprachformen männlich, weiblich und divers (m/w/d) verzichtet. Sämtliche Personen-/Positionsbezeichnungen gelten gleichermaßen für alle Geschlechter.