Immobilienkaufmann/ Property Manager (w/m/d)

Wohnbau GmbH; Erlangen; Hybrid; EUR 42,000 - 64,000; Full time

Benefits offered by this job

Unbefristete Anstellung

Abwechslungsreiches Tätigkeitsfeld

Attraktive Vergütung mit Urlaubs- undW

Betriebliche Altersvorsorge

Krankenzusatzversicherung mit 900€-Ges

Flexible Arbeitszeiten

Mobiles Arbeiten möglich

Early Friday Finish

Schulungsangebote

Firmeneigene Wohnung

Job summary

Wohnbau GmbH in Bayern sucht eine/n Immobilienkaufmann (m/w/d) zur Steuerung des Auswahlprozesses bei der Mietersuche, zum Abschluss und Management von Mietverträgen sowie zur allgemeinen Mieterbetreuung.

Sie arbeiten eigenverantwortlich, nutzen MS Office, und unterstützen Kostenabrechnungen, Dienstleisterbeauftragung und Modernisierungen; flexible Arbeitszeiten und eine unbefristete Anstellung bieten gute Rahmenbedingungen.

Qualifications

• Abgeschlossene Berufsausbildung zum Immobilienkaufmann (m/w/d).
• Wünschenswert: Berufserfahrung im Bereich der Mietverwaltung.
• Kenntnisse der Besonderheiten im öffentlich geförderten Wohnraum wünschenswert.
• Eigenverantwortliche, gewissenhafte und strukturierte Arbeitsweise.
• Sicherer Umgang mit den MS-Office-Programmen.
• Ausgeprägter Dienstleistungsgedanke und kostenbewusstes Handeln.
• Sie bringen Freude an der Arbeit im Team mit und behalten in hektischen Situationen den Überblick.

Responsibilities

• Steuerung des Auswahlprozesses bei der Mietersuche.
• Abschluss und Management von Mietverträgen.
• Allgemeine Mieterbetreuung und Korrespondenz mit den Mietern in allen Haus- und Wohnungsangelegenheiten.
• Beschwerdemanagement und Steigerung der Kundenzufriedenheit.
• Jährliche Planung der Mietentwicklung, Fluktuation und Neuvermietung sowie Durchführung von Mieterhöhungen.
• Mitwirkung bei der Planung von Einzelmodernisierungen.
• Steuerung der Betriebskosten und Unterstützung bei der Betriebskostenabrechnung.
• Beauftragung von Dienstleistern.
• Erstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen nach II.BV.
• Überwachung von Zahlungen und Betreuung des Mahnwesens/Forderungsmanagement.
• Prüfung und Kontierung von Rechnungen.

Education

Ausbildung zum Immobilienkaufmann

Tools

MS Office

Job description

Die Stelle umfasst folgende Tätigkeitsbereiche und Aufgaben:

• Steuerung des Auswahlprozesses bei der Mietersuche
• Abschluss und Management von Mietverträgen
• Allgemeine Mieterbetreuung und Korrespondenz mit den Mietern in allen Haus- und Wohnungsangelegenheiten
• Beschwerdemanagement und Steigerung der Kundenzufriedenheit
• Jährliche Planung der Mietentwicklung, Fluktuation und Neuvermietung sowie die Durchführung von Mieterhöhungen
• Mitwirkung bei der Planung von Einzelmodernisierungen
• Steuerung der Betriebskosten und Unterstützung bei der Erstellung der Betriebskostenabrechnung
• Beauftragung von Dienstleistern
• Erstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen nach der zweiten Berechnungsverordnung (II.BV)
• Überwachung von Zahlungen und Betreuung des Mahnwesens/ Forderungsmanagement
• Prüfung und Kontierung von Rechnungen

Für die Stelle sollten Sie folgende Qualifikationen und Eigenschaften mitbringen:

• Abgeschlossene Berufsausbildung zum Immobilienkaufmann (m/w/d)
• Wünschenswert ist Berufserfahrung im Bereich der Mietverwaltung
• Kenntnisse der Besonderheiten im öffentlich geförderten Wohnraum wünschenswert
• Eigenverantwortliche, gewissenhafte und strukturierte Arbeitsweise
• Sicherer Umgang mit den MS-Office-Programmen
• Ausgeprägter Dienstleistungsgedanke und kostenbewusstes Handeln
• Sie bringen Freude an der Arbeit im Team mit und verstehen es, auch in hektischen Situationen den Überblick zu behalten

Damit Sie sich bei uns besonders wohlfühlen, bieten wir Ihnen:

• Eine unbefristete Anstellung mit anspruchsvollen und abwechslungsreichen Aufgaben innerhalb eines finanzstarken und expandierenden Unternehmen
• Ein abwechslungsreiches Tätigkeitsfeld in einer angenehmen Atmosphäre
• Eine attraktive Vergütung mit Urlaubs- und Weihnachtsgeld sowie eine lukrative Betriebliche Altersvorsorge
• Eine Arbeitgeber finanzierte Krankenzusatzversicherung mit einem jährlichem Gesundheitsbudget in Höhe von 900 €
• Eine gute Work-Life-Balance durch flexible Arbeitszeiten, die Möglichkeit mobil zu Arbeiten und Early Friday Finish
• Individuelle Schulungsangebote zur Förderung Ihrer persönlichen Kompetenzen
• Die Möglichkeit zur Anmietung einer firmeneigenen Wohnung