Immobilienkaufmann als Property Manager in der Mietverwaltung (m/w/d)

Vonovia SE; Köln; Hybrid; EUR 42,000 - 54,000; Full time

Benefits offered by this job

Mobiles Arbeiten

Unbefristetes Arbeitsverhältnis

Betriebliche Altersversorgung

Erfolgsbeteiligung

Unternehmensaktien

Fitnessangebote

Ferienwohnungen

Wohnungssuche-Unterstützung

Job summary

Vonovia sucht in Köln eine:n Immobilienkaufmann/-frau für die Mietverwaltung. Du betreust eigenständig einen Mietverwaltungsbestand, organisierst Abnahmen, bearbeitest Mängelmeldungen und Störungen, koordinierst Handwerker und erstellst aussagekräftige Reportings für Eigentümer.

Zudem verantwortest du Forderungs-management und Mieterhöhungen. Voraussetzung ist eine abgeschlossene kaufmännische Ausbildung, idealerweise mit Weiterbildungen im Immobilienbereich.

Qualifications

• Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung
• Idealerweise Weiterbildung im Immobilienbereich

Responsibilities

• Verantwortung für eigenen Mietverwaltungsbestand
• Eigenständige Abnahmen und Übergaben von Wohneinheiten
• Bearbeitung von Mängelmeldungen und Versicherungsschäden
• Organisation des Instandhaltungsmanagements und Handwerkerkoordination
• Erstellung von Reportings für Eigentümer/Asset Management
• Forderungsmanagement und Bearbeitung von Nebenkostenabrechnungen
• Durchführung von Mieterhöhungen
• Präzises Prüfen und Freigeben von Rechnungen für betreute Objekte

Skills

Kundenorientierung

Zahlenverständnis

Organisationstalent

Teamfähigkeit

Education

Kaufmännische Ausbildung (Immobilienkaufmann/-frau)

Weiterbildung Immobilienfachwirt/in

Fachwirt/in Facility Management

Betriebswirt/in für Immobilien

Tools

MS Office

Excel

Job description

Zur Verstärkung unseres Teams in Köln suchen wir dich als Immobilienkaufmann als Property Manager in der Mietverwaltung (m/w/d)

Damit überzeugen wir dich:

• Flexibilität und Weiterbildung: 9 to 5 ist nicht deins? Arbeiten aus dem Homeoffice heraus? Wir bieten mobiles Arbeiten mit flexiblen Arbeitszeiten. Zudem gibt es individuelle Weiterbildungsangebote und Entwicklungsmöglichkeiten, wie die Weiterbildung zum Klimaverwalter
• Sicherheit: Wir bieten dir ein unbefristetes Arbeitsverhältnis, damit deine Zukunft planbar und gesichert ist
• Teamwork: Vor Ort erwartet dich ein dynamisches und aufgeschlossenes Team, welches eine gute Einarbeitung gewährleistet und dir bei allen Fragen zur Seite steht
• Verkehrsanbindung: Ein zentral gelegener Standort mit direkter Anbindung an den ÖPNV – bei uns kannst du das Auto gerne stehen lassen
• Mitarbeitervorteile: Neben einer betrieblichen Altersversorgung, zusätzlicher Erfolgsbeteiligung und Unternehmensaktien bieten wir dir Fitnessangebote, Ferienwohnungen u.v.m.
• Nicht nur ein berufliches Zuhause: Wir unterstützen bei der Wohnungssuche innerhalb unseres Bestands je nach Verfügbarkeit, damit Du schnell und unkompliziert bei uns ankommst

Du blühst an folgenden Aufgaben auf:

• In deiner Rolle als Expert:in für Mietverwaltung verantwortest du deinen eigenen Mietverwaltungsbestand
• Du organisierst eigenverantwortlich die Abnahmen und Übergaben von Wohneinheiten und bearbeitest Mängelmeldungen sowie Versicherungsschäden
• Du zeigst dein Organisationstalent beim Instandhaltungsmanagement, der Handwerkerkoordination und anschließender Auftragserteilung inklusive der Prüfung und Freigabe von Rechnungen für die durch dich betreuten Objekte
• Du stehst im regelmäßigen Austausch mit den Eigentümer:innen bzw. dem Asset Management und bereitest aussagekräftige Reportings als Entscheidungsgrundlage vor
• Darüber hinaus verantwortest du das Forderungsmanagement, bearbeitest die Einsprüche aus Nebenkostenabrechnungen und führst eigenständig Mieterhöhungen durch

Das zeichnet dich aus:

• Du besitzt eine abgeschlossene kaufmännische Ausbildung, vorzugsweise als Immobilienkauffrau:mann
• Idealerweise besitzt du eine Weiterbildung zum/zur Immobilienfachwirt:in, Fachwirt:in Facility Management oder Betriebswirt:in für Immobilien
• Den sicheren Umgang mit MS Office, insbesondere Excel sowie ein ausgeprägtes Zahlenverständnis setzen wir voraus
• Kundenorientierung und Freude im Umgang mit Mieter:innen, unseren Eigentümer:innen und Geschäftspartner:innen zeichnen dich aus
• Gestaltungsfreude rundet dein Profil ab, gemeinsam mit unseren Kund:innen machen wir die Immobilien fit für die Zukunft

Interesse an abwechslungsreichen Aufgaben in einem attraktiven Arbeitsumfeld bei einem stark wachsenden Unternehmen?

Vielfalt wird bei uns wertgeschätzt – Bewerbungen sind willkommen, unabhängig von Geschlecht, Nationalität, ethnischer und sozialer Herkunft, Religion/Weltanschauung, Behinderung, Alter sowie sexueller Orientierung und Identität.

Wir freuen uns auf die Bewerbung!