Property Manager / Objektleitung Immobilien (m/w/d)

Aschert & Bohrmann GmbH; Köln; Vor Ort; EUR 55.000 - 85.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Verantwortung & Gestaltungsspielraum

Modernes Arbeitsumfeld

Teamkultur

Fort- und Weiterbildung

Attraktive Vergütung

Zusammenfassung

Aschert & Bohrmann GmbH in Köln sucht Sie als Property Manager / Objektleitung Immobilien (m/w/d) zur eigenständigen Verwaltung eines gewerblichen Immobilienportfolios. Sie steuern kaufmännische Abläufe, übernehmen Vermietung und Vermarktung in Abstimmung mit Maklern und Dienstleistern.

Zu Ihren Aufgaben gehören die Erstellung von Betriebskostenabrechnungen, Budgetplanungen und Wirtschaftlichkeitsanalysen sowie Pflege von Mietverträgen und Objektunterlagen.

Qualifikationen

• Abgeschlossene kaufmännische Berufsausbildung, idealerweise im Bereich Immobilienwirtschaft, z. B. als Immobilienkaufmann/-frau(m/w/d) oder eine vergleichbare Qualifikation
• Mehrjährige Berufserfahrung im Property Management oder in der Objektverwaltung
• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift, gute Englischkenntnisse
• Souveränes Auftreten, serviceorientierte Persönlichkeit und hohe Eigeninitiative

Aufgaben

• Eigenständige Verwaltung und Betreuung eines gewerblichen Immobilienportfolios
• Steuerung und Überwachung aller kaufmännischen und organisatorischen Abläufe im Property Management
• Verantwortung für die Vermietung und Vermarktung von Bestandsflächen in enger Zusammenarbeit mit Maklern und Dienstleistern
• Erstellung, Prüfung und Nachverfolgung von Betriebskostenabrechnungen, Budgetplanungen und Wirtschaftlichkeitsanalysen
• Pflege und Aktualisierung von Mietverträgen, Stammdaten und Objektunterlagen
• Kommunikation mit Eigentümern, Mietern, Dienstleistern und externen Partnern
• Sicherstellung eines reibungslosen Objektbetriebs und Kontrolle externer Dienstleister
• Erstellung von Reports, Auswertungen und Analysen, insbesondere in Excel
• Aktive Mitgestaltung von Verbesserungsprozessen und Unterstützung bei strategischen Themen

Kenntnisse

Property Management

Kundenorientierung

Kommunikationsstärke

Ausbildung

Kaufmännische Berufsausbildung/ Immobilienwirtschaft

Tools

MS Excel

DATEV

ERP-Systeme

Jobbeschreibung

Property Manager / Objektleitung Immobilien (m/w/d) - Köln

im Rahmen der direkten Personalvermittlung

Im Kundenauftrag suchen wir im Rahmen unserer Dienstleistung derdirekten Personalvermittlung einen Property Manager / ObjektleitungImmobilien (m/w/d) am Standort Köln.

Ihre Aufgaben

• Eigenständige Verwaltung und Betreuung eines gewerblichenImmobilienportfolios
• Steuerung und Überwachung aller kaufmännischen undorganisatorischen Abläufe im Property Management
• Verantwortung für die Vermietung und Vermarktung vonBestandsflächen in enger Zusammenarbeit mit Maklern und Dienstleistern
• Erstellung, Prüfung und Nachverfolgung vonBetriebskostenabrechnungen, Budgetplanungen undWirtschaftlichkeitsanalysen
• Pflege und Aktualisierung von Mietverträgen, Stammdaten undObjektunterlagen
• Kommunikation mit Eigentümern, Mietern, Dienstleistern und externenPartnern
• Sicherstellung eines reibungslosen Objektbetriebs und Kontrolleexterner Dienstleister
• Erstellung von Reports, Auswertungen und Analysen, insbesondere inExcel (Pivot, S-Verweise)
• Aktive Mitgestaltung von Verbesserungsprozessen und Unterstützungbei strategischen Themen
• Abgeschlossene kaufmännische Berufsausbildung, idealerweise imBereich Immobilienwirtschaft, z. B. als Immobilienkaufmann/-frau(m/w/d) oder eine vergleichbare Qualifikation
• Mehrjährige Berufserfahrung im Property Management oder in derObjektverwaltung
• Sehr gute Kenntnisse in MS Excel (Pivot, S-Verweise), idealerweiseauch Erfahrung mit DATEV oder ERP-Systemen
• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift, guteEnglischkenntnisse
• Souveränes Auftreten sowie kommunikative und serviceorientiertePersönlichkeit
• Freude an direktem Austausch mit Mietern, Eigentümern und Maklern
• Selbstständige, strukturierte und zuverlässige Arbeitsweise mithohem Verantwortungsbewusstsein
• Hohe Motivation, Eigeninitiative und eine lösungsorientierteDenkweise

Unser Kunde bietet

• Abwechslungsreiche Tätigkeit mit Verantwortung undGestaltungsspielraum
• Modernes Arbeitsumfeld und flache Hierarchien
• Kollegiales, wertschätzendes Team mit offener Kommunikation
• Attraktive Vergütung und langfristige Perspektive in einem stabilenUnternehmen
• Möglichkeit zur persönlichen und fachlichen Weiterentwicklung