Immobilienfachkraft Soziale Wohnraumagentur Köln (m/w/d)

Diakonie Michaelshoven e.V.; Köln; Vor Ort; EUR 42.000 - 62.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Tarif BAT-KF EG8+ Zulagen

Jahressonderzahlung

Kinderzulage

betriebliche Altersvorsorge

bis zu 33 freie Tage im Jahr

Zeitwertkonto/Sabbaticaloption

Fort- und Weiterbildungen in Akademie

Kita-Plätze/Notbetreuung Kids Club

Krankenzusatzversicherung

Fahrradleasing

Prämie bis 1.500€ für neue Kolleg/inn

Sommerfesten und Mitarbeiterevents

Zusammenfassung

Diakonie Michaelshoven e.V. sucht eine Immobilienfachkraft für die Sozialen Wohnraumagentur Köln. Sie gewinnen Wohnraum, pflegen Kontakte zu Verwaltungen, Vermietern und Marktakteuren und sichern langfristig Mietverhältnisse.

Sie verfügen über eine abgeschlossene Ausbildung im Immobilienbereich, kennen das Mietrecht und arbeiten strukturiert, eigenständig und serviceorientiert.

Qualifikationen

• Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau oder vergleichbare Qualifikation.
• Gute Kenntnisse im Mietrecht und in der Immobilienverwaltung.
• Ausgeprägte Kommunikations- und Serviceorientierung.

Aufgaben

• Du gewinnst aktiv neuen Wohnraum durch Ansprache von Verwaltungen und Vermietern.
• Du entwickelst Strategien zur Wohnraumakquise und erweiterst das Vermieternetzwerk.
• Du gewinnst Investor:innen und Kooperationspartner für sozialen Wohnraum.
• Du identifizierst, begleitest und koordinierst Investitions-, Umbau- und Neubauprojekte.
• Du verwaltest Mietverhältnisse, überwachst Zahlungseingänge und steuerst Mahn- sowie Klärungsprozesse.
• Du bearbeitest Anliegen von Vermietenden und Mieter:innen lösungsorientiert.

Kenntnisse

Kommunikationsstärke

Teamfähigkeit

Organisationsgeschick

Kundenorientierung

Ausbildung

Ausbildung zum Immobilienkaufmann/-frau oder vergleichbare Qualifikation

Jobbeschreibung

Immobilienfachkraft Soziale Wohnraumagentur Köln (m/w/d)

Ort:50999 Köln

Vertragsart:Vollzeit,39Std./Woche,vorerst befristet bis31.07.2028

Beginn:15.09.2026

Du willst mehr als nur einen Job und dein Herz schlägt für Menschen? Dann bist du bei uns genau richtig. Wir sind dieSoziale Wohnraumagentur Köln.Unser Ziel ist es, Menschen, die keine eigene Wohnung haben und in städtischer Obdach untergebracht sind, den Zugang zu sicherem und bezahlbarem Wohnraum zu ermöglichen.

Bei uns zählst du: deine Vorteile bei der DiakonieMichaelshoven

• Vergütungnach Tarif BAT-KF EG8plus Zulagen
• Jahressonderzahlung,Kinderzulageundbetriebliche Altersvorsorge
• Bis zu 33 freie Tage im Jahr– inkl. Weihnachten und Silvester
• Jahresarbeitszeitkonto und Zeitwertkonto– für mehr Flexibilität oder ein Sabbatical
• Fort- und Weiterbildungenin unserer Akademie
• Kita-Plätze und Notbetreuungim „Kids Club“
• Zusatzleistungenwie Krankenzusatzversicherung und Fahrradleasing
• Prämie bis zu 1.500€, wenn Du neue Kolleg:innen empfiehlst
• Echtes Miteinandermit Sommerfesten, Konzerten und mehr

Deine Aufgaben: Hier kannst du gestalten

• Dugewinnst aktiv neuen Wohnraum und baust durch die gezielte Ansprache von Hausverwaltungen, Wohnungseigentümer:innen,privaten Vermietenden und weiteren Marktakteuren nachhaltige Kooperationen auf.
• Du entwickelstkreative Strategien zur Wohnraumakquise, erschließt neue Zugangswege und erweiterst kontinuierlich unser Vermieternetzwerk.
• Du gewinnstInvestor:innen und weitere Kooperationspartnerfür die Schaffung von sozialem Wohnraum.
• Duidentifizierst,begleitest und koordinierst Investitions-, Umbau- und Neubauprojektezur Erweiterung des Wohnraumangebots.
• Duverwaltest bestehende Mietverhältnisse, überwachst Zahlungseingängeund steuerst Mahn- sowie Klärungsprozesse.
• Du bearbeitestAnliegen und Beschwerden von Vermietendenund Mieter:innen lösungsorientiert und trägst zur langfristigen Sicherung von Mietverhältnissen bei.
• Du beobachtest den Wohnungsmarkt, erkennst Potenziale frühzeitig und leitest darausMaßnahmen zur Erweiterung unseres Wohnraumangebotsab.
• Du gestaltest denAusbau und die Weiterentwicklung unseres Wohnraumbestandsaktiv mit.

Das bringst du mit: Deine Stärken zählen bei uns

• Erfolgreich abgeschlosseneAusbildung als Immobilienkauffrau/-mannoder eine vergleichbare Qualifikation
• Berufserfahrung in der Immobilienverwaltungoder -bewirtschaftung von Vorteil
• Gute Kenntnisse imMietrecht
• Strukturierte, selbstständige und zuverlässige Arbeitsweise
• Kommunikationsstärkeund ausgeprägte Serviceorientierung
• Teamfähigkeit und Organisationsgeschick

Das sind wir:hilfsbereitseit über 75Jahren