Immobilienfachkraft Soziale Wohnraumagentur Köln (m/w/d)

GEDANKENBURG GmbH & Co. KG; Köln; Vor Ort; EUR 42.000 - 56.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Vergütung nach BAT-KF EG8 plus Zulagen

Jahressonderzahlung, Kinderzulage und 

betriebliche Altersvorsorge

Bis zu 33 freie Tage im Jahr

Jahresarbeitszeitkonto und Zeitwertk.:

Fort- und Weiterbildungen in unsererAk

Kita-Plätze und Notbetreuung im Kids …

Zusatzleistungen wie Krankenzusatzvers

Prämie bis zu 1.500 € bei Kolleg:innen

Echtes Miteinander mit Sommerfesten

Zusammenfassung

Diakonie Michaelshoven sucht eine Immobilienfachkraft zur Akquise von sozialem Wohnraum in Köln. Sie gewinnen aktiv neuen Wohnraum durch Ansprache von Hausverwaltungen, Eigentümer:innen und Vermietenden und bauen nachhaltige Kooperationen auf.

Sie entwickeln kreative Strategien zur Wohnraumakquise, gewinnen Investoren und Kooperationspartner und koordinieren Investitions- bzw. Bauprojekte. Die Aufgabe umfasst auch Verwaltung von Mietverhältnissen und Bearbeitung von Anliegen der Vermietenden.

Qualifikationen

• Ausbildung als Immobilienkauffrau/-mann abgeschlossen.
• Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung von Vorteil.
• Gute Kenntnisse im Mietrecht.
• Strukturierte, selbstständige und zuverlässige Arbeitsweise.

Aufgaben

• Gewinnung neuen Wohnraums durch Ansprache von Hausverwaltungen, Eigentümer:innen und Vermietenden.
• Entwicklung von Strategien zur Wohnraumakquise und Ausbau des Vermieternetzwerks.
• Gewinnung von Investor:innen und Kooperationspartnern für sozialen Wohnraum.
• Identifikation, Begleitung und Koordination von Investitions-, Umbau- und Neubauprojekten.
• Verwaltung bestehender Mietverhältnisse, Überwachung von Zahlungseingängen und Mahnprozessen.
• Bearbeitung von Anliegen und Beschwerden von Vermietenden und Mieter:innen.
• Überwachung des Wohnungsmarkts und Ableitung von Maßnahmen zur Erweiterung des Angebots.
• Mitgestaltung des Ausbaus des Wohnraumbestands.

Kenntnisse

Kommunikationsstärke

Serviceorientierung

Teamfähigkeit

Organisationsgeschick

Strukturierte Arbeitsweise

Ausbildung

Ausbildung als Immobilienkauffrau/-mann

Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung

Jobbeschreibung

Immobilienfachkraft Soziale Wohnraumagentur Köln (m/w/d)

Ort: 50999 Köln Vertragsart: Vollzeit, 39 Std./Woche, vorerst befristet bis 31.07.2028 Beginn: 15.09.2026

Unser Ziel ist es, Menschen, die keine eigene Wohnung haben und in städtischer Obdach untergebracht sind, den Zugang zu sicherem und bezahlbarem Wohnraum zu ermöglichen. Weitere Infos zu dem Angebot HIER

Bei uns zählst du: deine Vorteile bei der Diakonie Michaelshoven

• Vergütung nach Tarif BAT-KF EG8 plus Zulagen
• Jahressonderzahlung, Kinderzulage und betriebliche Altersvorsorge
• Bis zu 33 freie Tage im Jahr – inkl. Weihnachten und Silvester
• Jahresarbeitszeitkonto und Zeitwertkonto – für mehr Flexibilität oder ein Sabbatical
• Fort- und Weiterbildungen in unserer Akademie
• Kita-Plätze und Notbetreuung im „Kids Club“
• Zusatzleistungen wie Krankenzusatzversicherung und Fahrradleasing
• Prämie bis zu 1.500 €, wenn Du neue Kolleg:innen empfiehlst
• Echtes Miteinander mit Sommerfesten, Konzerten und mehr

Deine Aufgaben: Hier kannst du gestalten

• Du gewinnst aktiv neuen Wohnraum und baust durch die gezielte Ansprache von Hausverwaltungen, Wohnungseigentümer:innen, privaten Vermietenden und weiteren Marktakteuren nachhaltige Kooperationen auf.
• Du entwickelst kreative Strategien zur Wohnraumakquise, erschließt neue Zugangswege und erweiterst kontinuierlich unser Vermieternetzwerk.
• Du gewinnst Investor:innen und weitere Kooperationspartner für die Schaffung von sozialem Wohnraum.
• Du identifizierst, begleitest und koordinierst Investitions-, Umbau- und Neubauprojekte zur Erweiterung des Wohnraumangebots.
• Du verwaltest bestehende Mietverhältnisse, überwachst Zahlungseingänge und steuerst Mahn- sowie Klärungsprozesse.
• Du bearbeitest Anliegen und Beschwerden von Vermietenden und Mieter:innen lösungsorientiert und trägst zur langfristigen Sicherung von Mietverhältnissen bei.
• Du beobachtest den Wohnungsmarkt, erkennst Potenziale frühzeitig und leitest daraus Maßnahmen zur Erweiterung unseres Wohnraumangebots ab.
• Du gestaltest den Ausbau und die Weiterentwicklung unseres Wohnraumbestands aktiv mit.

Das bringst du mit: Deine Stärken zählen bei uns

• Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkauffrau/-mann oder eine vergleichbare Qualifikation
• Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung oder -bewirtschaftung von Vorteil
• Gute Kenntnisse im Mietrecht
• Strukturierte, selbstständige und zuverlässige Arbeitsweise
• Kommunikationsstärke und ausgeprägte Serviceorientierung
• Teamfähigkeit und Organisationsgeschick

Das sind wir: hilfsbereit seit über 75 Jahren

Diakonie Michaelshoven Soziale Hilfen gGmbH

Anna-Lena Ostrop

Pfarrer-te-Reh-Str. 1, 50999 Köln

Telefon: [phone]

E-Mail: [e-mail]