Immobilienfachkraft Soziale Wohnraumagentur Köln (m/w/d)

Diakonie Michaelshoven; Köln; Vor Ort; EUR 32.000 - 42.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Tarif BAT-KF EG8 plus Zulagen

Jahressonderzahlung

Kinderzulage

betriebliche Altersvorsorge

Bis zu 33 freie Tage im Jahr

Jahresarbeitszeitkonto und Zeitwertkto

Fort- und Weiterbildungen

Kita-Plätze und Notbetreuung

Krankenzusatzversicherung und Fahrradr

Prämie bis zu 1.500 €

Zusammenfassung

Diakonie Michaelshoven in Köln sucht eine Immobilienfachkraft für die Soziale Wohnraumagentur, die aktiv neuen Wohnraum gewinnt und nachhaltige Kooperationen mit Hausverwaltungen, Eigentümern und Vermietenden aufbaut.

Zu den Aufgaben gehören Strategien zur Wohnraumakquise, die Erweiterung des Vermieternetzwerks, das Managing von Bestandsmietverhältnissen, das Begleiten von Investitions-, Umbau- und Neubauprojekten sowie die langfristige Sicherung von Mietverhältnissen.

Qualifikationen

• Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau oder gleichwertige Qualifikation.
• Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung von Vorteil.
• Gute Kenntnisse im Mietrecht.
• Strukturierte, selbständige und zuverlässige Arbeitsweise.
• Kommunikationsstärke und Serviceorientierung.
• Teamfähigkeit und Organisationsgeschick.

Aufgaben

• Gewinnung von aktivem neuen Wohnraum durch Ansprache von Hausverwaltungen, Wohnungseigentümer:innen, Vermietenden und weiteren Marktakteuren.
• Entwicklung kreativer Strategien zur Wohnraumakquise und Ausbau des Vermieternetzwerks.
• Gewinnung von Investor:innen und Kooperationspartnern für sozialen Wohnraum.
• Begleitung von Investitions-, Umbau- und Neubauprojekten zur Erweiterung des Wohnraumangebots.
• Verwaltung bestehender Mietverträge, Überwachung von Zahlungseingängen, Mahn- und Klärungsprozesse.
• Bearbeitung von Anliegen und Beschwerden von Vermietenden und Mieter:innen.

Kenntnisse

Ausbildung Immobilienkaufmann

Verlässlichkeit

Kommunikationsstärke

Serviceorientierung

Teamfähigkeit

Organisationsgeschick

Ausbildung

Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung

Jobbeschreibung

Bewirb dich jetzt für unser Team in der Sozialen Wohnraumagentur in Köln!

Arbeiten bei der Diakonie Michaelshoven: hilfsbereit.

Immobilienfachkraft Soziale Wohnraumagentur Köln (m/w/d)

Ort: 50999 Köln I Vertragsart: Vollzeit, 39 Std./Woche, vorerst befristet bis 31.07.2028 I Beginn: 15.09.2026

Du willst mehr als nur einen Job und dein Herz schlägt für Menschen? Dann bist du bei uns genau richtig. Wir sind die Soziale Wohnraumagentur Köln. Unser Ziel ist es, Menschen, die keine eigene Wohnung haben und in städtischer Obdach untergebracht sind, den Zugang zu sicherem und bezahlbarem Wohnraum zu ermöglichen.

Bei uns zählst du: deine Vorteile bei der Diakonie Michaelshoven

• Vergütung nach Tarif BAT-KF EG8 plus Zulagen
• Jahressonderzahlung, Kinderzulage und betriebliche Altersvorsorge
• Bis zu 33 freie Tage im Jahr – inkl. Weihnachten und Silvester
• Jahresarbeitszeitkonto und Zeitwertkonto – für mehr Flexibilität oder ein Sabbatical
• Fort- und Weiterbildungen in unserer Akademie
• Kita-Plätze und Notbetreuung im „Kids Club“
• Zusatzleistungen wie Krankenzusatzversicherung und Fahrradleasing
• Prämie bis zu 1.500 €, wenn Du neue Kolleg:innen empfiehlst
• Echtes Miteinander mit Sommerfesten, Konzerten und mehr

Deine Aufgaben: Hier kannst du gestalten

• Du gewinnst aktiv neuen Wohnraum und baust durch die gezielte Ansprache von Hausverwaltungen, Wohnungseigentümer:innen, privaten Vermietenden und weiteren Marktakteuren nachhaltige Kooperationen auf
• Du entwickelst kreative Strategien zur Wohnraumakquise, erschließt neue Zugangswege und erweiterst kontinuierlich unser Vermieternetzwerk
• Du gewinnst Investor:innen und weitere Kooperationspartner für die Schaffung von sozialem Wohnraum
• Du identifizierst, begleitest und koordinierst Investitions-, Umbau- und Neubauprojekte zur Erweiterung des Wohnraumangebots
• Du verwaltest bestehende Mietverhältnisse, überwachst Zahlungseingänge und steuerst Mahn- sowie Klärungsprozesse
• Du bearbeitest Anliegen und Beschwerden von Vermietenden und Mieter:innen lösungsorientiert und trägst zur langfristigen Sicherung von Mietverhältnissen bei
• Du beobachtest den Wohnungsmarkt, erkennst Potenziale frühzeitig und leitest daraus Maßnahmen zur Erweiterung unseres Wohnraumangebots ab
• Du gestaltest den Ausbau und die Weiterentwicklung unseres Wohnraumbestands aktiv mit

Das bringst du mit: Deine Stärken zählen bei uns

• Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkauffrau/-mann oder eine vergleichbare Qualifikation
• Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung oder -bewirtschaftung von Vorteil
• Gute Kenntnisse im Mietrecht
• Strukturierte, selbstständige und zuverlässige Arbeitsweise
• Kommunikationsstärke und ausgeprägte Serviceorientierung
• Teamfähigkeit und Organisationsgeschick

Das sind wir: hilfsbereit seit über 75 Jahren

Du willst mehr über uns erfahren oder nach anderen Stellenangeboten schauen? Dann besuche unsere Karriereseite.