Hauswart Sonderteam (m/w/d)

Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin; Berlin; On-site; EUR 33,000 - 36,000; Full time

Benefits offered by this job

Moderner Arbeitsplatz in Berlin

Faire Vergütung

30 Tage Urlaub

Entwicklungsgespräche

Zuschuss zu medizinischen Kooperation

Urban Sports Club

JobRad oder Deutschlandticket

Zusammenarbeit an Gewobag-Projekten

Job summary

GEWOBAG Wohnungsbau Aktiengesellschaft Berlin sucht für eine Tochtergesellschaft eine/n Hauswart/Sonderteam (w/m/d) in Vollzeit. Zu Ihren Aufgaben gehören Ordnung, Sicherheit, Sauberkeit und Objektbetreuung in Berliner Wohnanlagen.

Sie verfügen über eine gewerblich-technische Ausbildung bzw. vergleichbare Berufserfahrung, Führerschein Klasse B, technisches Verständnis und gute Deutschkenntnisse. Es erwarten Sie ein moderner Arbeitsplatz, faire Vergütung und 30 Tage Urlaub.

Qualifications

• Gewerblich-technische Ausbildung oder vergleichbare Berufserfahrung im Bereich Haus- und Gebäudetechnik.
• Führerschein Klasse B und Mobilität in Berlin.
• Technisches Verständnis und handwerkliches Geschick.
• EDV-Kenntnisse, MS Office und Teams.
• Sehr gute Deutschkenntnisse.
• Serviceorientierung, Engagement, Kommunikationsstärke.

Responsibilities

• Verantwortung für Ordnung, Sicherheit & Sauberkeit der Liegenschaften; Kontrolle der Reinigung und Außenbereiche.
• Objektbesichtigungen, Wohnungsüber- und -abnahmen sowie Objektübergaben.
• Aufnahme, Dokumentation und Weiterleitung von Mängeln; Überwachung von Instandhaltungsleistungen.
• Spezialaufgaben wie Legionellenbekämpfung, Graffitientfernung und Brandschutzbelange.
• Mieterbetreuung, Einweisung neuer Mieter, Aushänge erstellen und Informationen weitergeben.
• Organisation des Zugangs für interne/externen Dienstleister, Zählerablesung und Schlüsselverwaltung.

Skills

Führerschein B

Technisches Verständnis

Serviceorientierung

Teamfähigkeit

Sehr gute Deutschkenntnisse

Education

Gewerblich-technische Ausbildung oder vergleichbare Berufserfahrung

Tools

MS Office

Teams

Job description

Hauswart Sonderteam (m/w/d)

Wir nehmen die Dinge selbst in die Hand! Die HausWart Plus Servicegesellschaft mbH steht als Unternehmen der Gewobag für Hauswart-Services mit großer Kundennähe – engagiert, kompetent, zuverlässig und schnell. Unsere Mission ist die stetige Optimierung von Dienstleistungen in Quartieren der Gewobag. Die Zufriedenheit der Mieterinnen und Mieter steht dabei im Mittelpunkt unserer täglichen Arbeit. Neben fachlichem Know-how legen wir daher großen Wert auf den Austausch mit den Menschen vor Ort.

Da Kundenorientierung einen hohen Stellenwert für die Gewobag hat, soll der Hauswartservice in einer eigenen Tochtergesellschaft aufgebaut werden. Ziel der neuen Gesellschaft ist es, die ordnungsgemäße Bewirtschaftung der Wohnanlagen sicherzustellen und durch Hauswartleistungen einen Beitrag zur Zufriedenheit der Mieter zu leisten.

Zum nächstmöglichen Zeitpunkt suchen wir für unsere Tochtergesellschaft, die HausWart Plus Servicegesellschaft mbH Unterstützung als

Hauswart Sonderteam (w/m/d).

Die Stellen sind unbefristet und in Vollzeit zu besetzen.

Deine Aufgaben

Verantwortung für Ordnung, Sicherheit & Sauberkeit:Sicherstellung, Kontrolle und Steuerung der Dienstleistenden für ein gepflegten und sicheres Erscheinungsbild der Liegenschaften inkl. Kontrolle der Gebäude- und Außenanlagenreinigung, Grün- und Spielflächenpflege, Erfassung von Verschmutzungen/Vandalismus sowie regelmäßiger Kontrolle leerstehender Objekte.

Objektbetreuung & Wohnungsmanagement:Durchführung von Objektbesichtigungen, Wohnungsüber- und -abnahmen, Objektübergaben sowie Überwachung der vertragsgemäßen Nutzung (inkl. Meldung unberechtigter Untervermietungen und Unterstützung bei notwendigen Räumungen).

Technische Instandhaltung & Mängelmanagement:Systematische Aufnahme sowie digitale Dokumentation und Weiterleitung von Mängeln, Überwachung von Instandhaltungsleistungen, Aufnahme von Baumängeln innerhalb der Gewährleistungsfristen sowie eigenständige Behebung einfacher Schäden im Rahmen der Tätigkeit.

Spezialaufgaben im Gebäudebestand:Unterstützung bei der Legionellenbekämpfung (thermische Desinfektion), Instandhaltung von Rauchwarnmeldern und Brandschutztüren, fachgerechte Graffitientfernung inkl. geeigneter Reinigungs- und Beschichtungsverfahren sowie Erstaufnahme und Bearbeitung von Rohrverstopfungen bis zur ggf. Weitergabe an Dienstleistern.

Mieterbetreuung & Kundenzufriedenheit:Erste Ansprechperson für Mieteranliegen und -beschwerden (telefonisch und persönlich), Einweisung neuer Mieter beim Einzug, Erstellung und Aktualisierung von Aushängen/Informationstafeln, Zustellung von Schreiben sowie Aufnahme und Weitergabe von Informationen zu Mieterkonflikten.

Operative Unterstützung & Dienstleistersteuerung:Organisation und Sicherstellung des Zugangs für interne und externe Dienstleistende, Durchführung notwendiger Einweisungen, Unterstützung beim Ablesen von Zählerständen, Bedienung der Aufzüge für besondere Transporte sowie zuverlässige Schlüsselverwaltung.

Dokumentation & Berichtswesen:Lückenlose Dokumentation von besonderen Vorkommnissen und Störungen, Pflege von Spül- und Kontrollprotokollen sowie Aufnahme und Dokumentation von Gewährleitungsmängeln, Erstellung kurzer Berichte zu durchgeführten Maßnahmen und Beobachtungen im Bestand.

Wirtschaftlichkeit & Sonderaufgaben:Mitwirkung bei der Identifikation von Zeit- und Kosteneinsparpotenzialen, Ableitung und Begleitung entsprechender Maßnahmen in Abstimmung mit der Führungskraft sowie Übernahme weiterer positionsbezogener Aufgaben und Sonderprojekte nach Weisung.

Das bringst Du mit

• Ausbildung: Du verfügst über eine gewerblich-technische Ausbildung oder besitzt vergleichbare relevante Berufserfahrung im Bereich Haus- und Gebäudetechnik, wie z.B. Heizung-, Sanitär- und Klimatechnik oder Elektrotechnik
• Mobilität: Du bist im Besitz eines Führerscheins Klasse B und bist flexibel in Berlin einsetzbar
• Erfahrung: Technisches Verständnis und handwerkliches Geschick, vorzugsweise als Hausmeister, Haustechniker oder Objektbetreuer von Immobilien
• Fachkenntnisse: Grundlegende EDV-Kenntnisse und Routine mit Smartphone und Tablet sowie mit MS Office und Teams
• Sprachkenntnisse: Sehr gute Deutschkenntnisse, weitere Sprachkenntnisse von Vorteil
• Persönliche Stärken: Serviceorientiert, engagiert und gewissenhaft; kommunikationsstark, konfliktfähig, kontaktfreudig und teamfähig

Unser Angebot für Dich

• Ein moderner Arbeitsplatz im „Herzen“ Berlins an der Spree mit einer langfristigen beruflichen Perspektive und immer wieder neuen, spannenden Aufgaben
• Eine gute und faire Vergütung
• 30 Tage Urlaub und 2 Tage bezahlte Freistellung am 24.12. und 31.12.
• Regelmäßige Entwicklungsgespräche und individuelle Weiterbildungsangebote
• Schnellerer Zugang zu Facharztterminen sowie die Möglichkeit anonymer psychologischer Beratung über unsere Kooperationspartner Helios und Telus Health
• Zuschuss zum Urban Sports Club und weitere exklusive Vorteile bei unseren Kooperationspartnern
• JobRad-Leasing oder Zuschuss zum Deutschlandticket
• Die Möglichkeit die Gewobag in Projekten u.a. zur sozialen Stadtentwicklung mitzugestalten

Die Vergütung richtet sich nach Qualifikationen und Berufserfahrung und liegt in der Spanne von 33.000 € bis 36.000 €.

Vielfalt ist nicht nur ein Teil unseres Claims, sie beschreibt auch unser Selbstverständnis als Unternehmen.
Wir begrüßen deshalb jede Bewerbung, unabhängig von der kulturellen und sozialen Herkunft, Religion, Weltanschauung, Behinderung, dem Alter sowie der sexuellen Orientierung und Identität. Schwerbehinderte Menschen werden bei gleicher Eignung unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls bevorzugt.