Senior Vermietungsmanager / Leasing Manager Gewerbeimmobilien (m/w/d) | Leipzig

Stadtbau; Leipzig; On-site; EUR 50,000 - 70,000; Full time

Benefits offered by this job

Modernes Büro

Jobticket

Jährliche Entwicklungs- und Performance-Gespräche

Job summary

Stadtbau in Leipzig sucht eine Fachkraft in der gewerblichen Vermietung. In dieser Rolle qualifizieren Sie Mietanfragen und begleiten gewerbliche Nutzer bis zur Vertragsunterschrift. Zudem erkunden Sie aktiv die Flächenbedarfe der Unternehmen in der Region. Das Unternehmen bietet ein modernes Büro mit flexiblen Arbeitsbedingungen, ein unbefristetes Arbeitsverhältnis und eine erfolgsabhängige Vergütung. Bewerbungen sind jederzeit willkommen und können unkompliziert mit Lebenslauf eingereicht werden.

Qualifications

• Nachgewiesene Praxis in der gewerblichen Vermietung oder verwandten Bereichen.
• Selbstständige Marktbearbeitung und proaktive Akquise.
• Vertrautheit mit kaufmännischen Aspekten gewerblicher Mietverträge.

Responsibilities

• Qualifizieren von Mietanfragen bis zur Vertragsunterschrift.
• Aktive Erkundung der Unternehmensbedarfe an Flächen.
• Strukturierung des Anfrageprozesses zur Nachverfolgung.

Skills

Abschlussorientierung

Eigeninitiative

Sicherer Umgang mit Mietverträgen

Mehrjährige Praxis in gewerblicher Vermietung

Tools

Asana

Job description

Ihre Aufgaben

Fläche sucht Mieter. Bedarf sucht Fläche. Beides landet bei Ihnen — und Sie bringen es zum Abschluss.

• Sie qualifizieren Substanz und Bedarf von Mietanfragen und begleiten gewerbliche Nutzer eigenständig bis zur Vertragsunterschrift
• Sie erkunden aktiv, welche Unternehmen in der Region Fläche suchen — und bringen Bedarf ans Licht, bevor er formell auf den Markt kommt
• Sie treiben Vermietungen aus beiden Richtungen voran — von der freien Fläche zum passenden Mieter, und vom bekannten Bedarf zur Lösung, die ihren Weg manchmal über Jahre findet
• Sie gehen proaktiv auf Makler und Marktpartner zu und erschließen neue Vermietungsopportunitäten
• Sie strukturieren den Anfrageprozess (Asana) so, dass jede Anfrage nachverfolgt und kein Interessent verloren geht
• Direkte Anbindung an den CEO für Steuerung und Wirksamkeit des Vermietungsbereichs
• Sie arbeiten eng mit den Asset Managern der Portfolio-Liegenschaften zusammen

Ihr Profil

• Mehrjährige nachgewiesene Praxis in der gewerblichen Vermietung oder einem transaktionsnahen Immobilienumfeld
• Abschlussorientierung — Sie wissen, welche Schritte nötig sind, damit ein Mietvertrag unterzeichnet wird
• Eigeninitiative bei der Marktbearbeitung — Sie warten nicht auf Anfragen, sondern schaffen Möglichkeiten
• Sicherer Umgang mit den kaufmännischen und vertraglichen Stellschrauben gewerblicher Mietverträge — mietfreie Zeiten, Mieterausbau, Einbauten, Index- und Staffelmieten — und dem Ertragswert, der dahintersteht
• Idealerweise: Erfahrung auf Maklerseite oder auf Investoren- bzw. Eigentümerseite

Warum wir?

• Wirkung: Gewerbliche Vermietung für ein Portfolio mit 450 Mio. EUR Assets under Management — mit direktem Einfluss auf Belegung und Ergebnis
• Vergütung: Grundgehalt plus leistungsbezogene Bonuskomponente auf tatsächliche Abschlüsse
• Gestaltungsspielraum: Sie bringen das Vermietungshandwerk mit — was Sie systematisieren, trägt im ganzen Portfolio
• Persönliche Entwicklung: Jährliche Entwicklungs- und Performance-Gespräche, Lernbudget
• Rahmen: Modernes Büro im Leipziger Zentrum mit Dachterrasse, Jobticket und einem hohen Grad an Flexibilität
• Stabilität: Unbefristete Festanstellung in einem eigentümergeführten Unternehmen — Entscheidungen werden von denen getroffen, die investiert bleiben

Bewerben Sie sich jetzt — Lebenslauf genügt. Das Team der Stadtbau freut sich auf Ihre Unterlagen.