Bauprojektmanager (m/w/d)

GSW - Gemeinnütziges Siedlungswerk GmbH Frankfurt; Frankfurt; In loco; EUR 90.000 - 120.000; Tempo pieno

Vantaggi offerti da questo lavoro

Unbefristete Stelle

Mobiles Arbeiten

30 Tage Urlaub

Tarifvertragliche Vergütung

Descrizione del lavoro

GSW - Gemeinnütziges Siedlungswerk GmbH Frankfurt sucht einen erfahrenen Projektleiter Neubau-Realisierung (m/w/d) zur Gesamtverantwortung von Neubau-, Aufstockungs- und Nachverdichtungsprojekten im Anlagevermögen.

Sie steuern Bauprojekte, führen interne und externe Planer, managen Kosten, Termine und Risiken und begleiten Abnahmen sowie die Übergabe an die Bewirtschaftung. Eine unbefristete Vollzeitstelle mit attraktivem Tarifvertrag erwartet Sie.

Competenze

• Abgeschlossenes Studium der Architektur, des Bauingenieurwesens oder des Wirtschaftsingenieurwesens oder eine vergleichbare Qualifikation.
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Realisierung anspruchsvoller Hochbauprojekte, idealerweise im Wohnungsbau.
• Sichere Kenntnisse im Bau- und Vertragsrecht; HOAI und BGB-Bauvertragsrecht; Kosten- und Terminsteuerung.
• Verbindliches Auftreten, Verhandlungsgeschick, Durchsetzungsvermögen sowie Führungsfähigkeiten.
• Sicherer Umgang mit MS Office und gängiger Bau-/Projektsoftware; Führerschein Klasse B.

Mansioni

• Übernahme der Gesamtverantwortung für Realisierung von Neubau-, Aufstockungs- und Nachverdichtungsprojekten.
• Bauherrenvertretung mit Kosten-, Termin-, Qualitäts- und Risikoverantwortung.
• Steuerung der ausführenden Unternehmen (GU/GÜ/TU) inkl. Vertragsmanagement und Nachtragsprüfung.
• Koordination interner/externen Planer in der Realisierungsphase; Sicherstellung von Freigaben.
• Organisation der Baustellenkommunikation, regelmäßiges Berichtswesen, Eskalation von Abweichungen.
• Abnahme, Mängelmanagement, Inbetriebnahme und Übergabe an Bewirtschaftung.

Conoscenze

Verhandlungsgeschick

Durchsetzungsvermögen

Führung von Projektteams

Strukturierte Arbeitsweise

Formazione

Architektur/Bauingenieurwesen/Wirtschaftsingenieurwesen

Strumenti

MS Office

Bau- bzw. Projektssoftware

Descrizione del lavoro

Seit 75 Jahren entwickeln, bauen und verwalten wir Immobilien, in denen sich Menschen in verschiedenen Lebens- und Einkommenssituationen wohlfühlen. Hierfür geben unsere rund 120 Mitarbeitenden jeden Tag ihr Bestes – und denken für die nächste Mietergeneration mit. Als moderne Immobiliengesellschaft bieten wir Wohnraum in Hessen, Rheinland-Pfalz und Thüringen. Der Zweck der Gesellschaft liegt in der sicheren, ökologisch und sozial verantwortbaren Wohnungsversorgung breiter Schichten der Bevölkerung bei gleichzeitiger Berücksichtigung wirtschaftlicher Zielsetzungen. Unser Schwerpunkt liegt auf der Bewirtschaftung von rund 9.000 Wohnungen sowie auf der Entwicklung und Realisierung zukunftsfähiger Neubau-, Aufstockungs- und Nachverdichtungsprojekte für den eigenen Bestand.

Projektleiter Neubau-Realisierung (m/w/d)

Ihre Aufgaben

• Übernahme der Gesamtverantwortung für die Realisierung unserer Neubau-, Aufstockungs- und Nachverdichtungsprojekte im Anlagevermögen ab Abschluss der Ausführungsverträge bis zur geordneten Übergabe in die Bewirtschaftung
• Wahrnehmung der Bauherrenvertretung mit Verantwortung für Kosten, Termine, Qualitäten und Projektrisiken sowie Vorbereitung der erforderlichen Entscheidungen und Freigaben
• Steuerung der ausführenden Unternehmen – in der Regel GU, GÜ oder TU – einschließlich Vertragsmanagement, Nachtragsprüfung, Rechnungsfreigabe und konsequenter Durchsetzung der vereinbarten Leistungen
• Koordination und fachliche Führung der projektbeteiligten internen und externen Planer in der Realisierungsphase; Sicherstellung notwendiger Planungsfortschreibungen und Freigaben
• Enge Zusammenarbeit mit Entwicklung und Planung, zentralem technischen Einkauf, technischen Querschnittsfunktionen und Property Management an den definierten Schnittstellen und Übergabepunkten
• Organisation der Baustellen- und Projektkommunikation, regelmäßiges Berichtswesen sowie frühzeitige Eskalation von Abweichungen mit belastbaren Lösungsvorschlägen
• Veranlassung und Begleitung technischer Abnahmen, Mängelmanagement, Inbetriebnahme, vollständiger Projektdokumentation und Übergabe an die Bewirtschaftung

Ihr Profil

• Abgeschlossenes Studium der Architektur, des Bauingenieurwesens oder des Wirtschaftsingenieurwesens beziehungsweise eine vergleichbare Qualifikation
• Mehrjährige Berufserfahrung in der eigenverantwortlichen Realisierung anspruchsvoller Hochbauprojekte, idealerweise im Wohnungsbau auf Bauherren-, GU-, GÜ- oder TU-Seite
• Sichere Kenntnisse im Bau- und Vertragsrecht, insbesondere VOB/B und BGB-Bauvertragsrecht; gute Kenntnisse der HOAI und der einschlägigen technischen Regelwerke
• Ausgeprägte Kompetenz in Kosten-, Termin-, Qualitäts-, Vertrags- und Nachtragsmanagement sowie ein sicherer Blick für Projektrisiken
• Verbindliches Auftreten, Verhandlungsgeschick, Durchsetzungsvermögen und die Fähigkeit, unterschiedliche Projektbeteiligte zielorientiert zu führenStrukturierte, eigenverantwortliche Arbeitsweise, klare Kommunikation und Freude an bereichsübergreifender Zusammenarbeit
• Sicherer Umgang mit MS Office und gängiger Projekt- beziehungsweise Bausoftware sowie Führerschein der Klasse B und Bereitschaft zu regelmäßigen Terminen an unseren regionalen Projektstandorten

Was Wir Ihnen Bieten

• Eine unbefristete, verantwortungsvolle Schlüsselposition mit großem Gestaltungsspielraum und sichtbarem Beitrag zu bezahlbarem, zukunftsfähigem Wohnraum
• Vollzeit mit 37 Wochenstunden und attraktive, leistungsgerechte Vergütung nach dem Tarifvertrag für die Wohnungswirtschaft
• 30 Tage Urlaub im Jahr und mobiles Arbeiten im Rahmen der betrieblichen Regelungen
• Kurze Entscheidungswege, verbindliche Projektmodelle und eine klare organisatorische Trennung von Entwicklung, Planung und Realisierung
• Ein erfahrenes, interdisziplinäres Umfeld sowie die Zusammenarbeit mit internen Fachbereichen und qualifizierten externen Partnern
• Zentrale Lage in Frankfurt am Main mit hervorragender ÖPNV-Anbindung
• Hinweis zur Mobilität: Ein persönlicher Dienstwagen ist für diese Position nicht vorgesehen.

Benefits

Über unsere Benefits und weiteren Zusatzleistungen informieren Sie sich gerne auf unserer Homepage.