Baumanagerin / Baumanager (w/m/d)

Baunetz; Swisttal; On-site; EUR 60,000 - 75,000; Full time

Benefits offered by this job

31 Tage Urlaub pro Jahr

VBL betriebliche Altersversorgung

Wohnungsfürsorge

DeutschlandTicket-Zuschuss

Vergütung nach E 10 TV EntgO Bund

Job summary

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben am Standort Bonn sucht befristet bis zum 16.01.2029 eine/n Baumanagerin / Baumanager (w/m/d). Die Stelle gehört zum Geschäftsbereich Facility Management Bonn und richtet sich nach TVöD Bund E 10.

Zu den Aufgaben zählen Vorbereitung, Durchführung und Nachbereitung von Baumaßnahmen, Budgetplanung, Baudurchführung, Abnahme und Übergabe an Nutzer sowie Bestandsaufnahme und -bewertungen von Gebäuden.

Qualifications

• Abgeschlossenes Fach-/Hochschulstudium in Architektur oder Bauingenieurwesen bzw. Abschluss Bautechniker Hochbau (w/m/d).
• Grundlegende betriebswirtschaftliche Kenntnisse.
• Kenntnisse der relevanten Baugesetze (RBBau, BauGB, LBO, HOAI, VOB, VOL).

Responsibilities

• Vorbereitung, Durchführung und Nachbereitung von Baumaßnahmen und Bauprojekten.
• Budgetplanung und Überwachung der Baudurchführung.
• Abnahme der fertiggestellten Maßnahmen und Übergabe an die Nutzer*innen.
• Operative Planung und Durchführung von Instandsetzungsaufgaben.
• Erstellung bzw. Einholung von baufachlichen Stellungnahmen und Gutachten.

Skills

Betriebswirtschaftliche Kenntnisse

Education

Architektur/Bauingenieurwesen Studium

Bautechniker Hochbau Abschluss

Tools

SAP‑Kenntnisse (HCM)

Job description

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, Swisttal - Baumanagerin / Baumanager (w/m/d)

Stellenbeschreibung

Die Direktion Dortmund sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt befristet bis zum 16. Januar 2029 für den Geschäftsbereich Facility Management Bonn am Arbeitsort Bonn eine/einen: Baumanagerin / Baumanager (w/m/d)

(Entgeltgruppe 10 TVöD Bund/Besoldungsgruppe A 10 BBesG, Kennung: DOFB1382, Stellen‑ID 1502095)

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich oder nächstniedrige Besoldungsgruppe, aber ohne Laufbahnwechsel) ist mit Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.

Die Einstellung erfolgt befristet bis zum 16. Januar 2029.

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Unser Geschäftsbereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten – von den Ministerien in Berlin und Bonn, über Bundesgerichte und Forschungseinrichtungen bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundespolizei, der Bundeswehr oder der Bundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilienmanagement.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Gestalten Sie unsere Zukunft! Ihre Aufgabenschwerpunkte:

Vorbereitung, Durchführung und Nachbereitung von Baumaßnahmen und Bauprojekten u.a.

• Feststellung der erforderlichen Investitions- und Baumaßnahmen
• Budgetplanung
• Überwachung der Baudurchführung
• Abnahme der fertiggestellten Maßnahmen und Übergabe an die Nutzer*innen
• Operative Planung und Durchführung von Bauaufgaben im Sinne laufender und geplanter Instandsetzungen

Bearbeitung sonstiger baulicher Angelegenheiten u.a.

• Klassifizierung des Gebäudebestandes
• Durchführung von Gebäudebestandserfassungen und ‑bewertungen
• Entgegennahme und Erfassung von Schadensmeldungen
• Auftrags- und Kostenerfassung

Übergreifende Steuerung und Bearbeitung der Fragen des Baumanagements im Objektmanagementteam u. a.

• Erstellung oder Einholung baufachlicher Stellungnahmen oder Gutachten
• Erstellung von Konzepten zu baufachlichen Fragestellungen im Objektmanagementteam

Sicherstellung der Durchsetzung von Schadensersatz‑/Gewährleistungsangelegenheiten im Zusammenhang mit der Erledigung von Bauaufgaben

Ihr Mehrwert für uns! Das bringen Sie mit:

Das setzen wir voraus:

Qualifikation:

Abgeschlossenes Fach‑/Hochschulstudium (Diplom/Bachelor) in den Fachrichtungen Architektur oder Bauingenieurwesen bzw. einen Abschluss im Bereich Bautechnikerin/Bautechniker Hochbau (w/m/d)

Fachkompetenzen:

• Grundlegende betriebswirtschaftliche Kenntnisse
• Kenntnisse der für den Baubereich einschlägigen Gesetze und Rechtsvorschriften u.a.
  • Richtlinien für die Durchführung von Bauaufgaben des Bundes (RBBau)
  • Baugesetzbuch (BauGB)
  • Landesbauordnung (LBO)
  • Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI)
  • Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB)
  • Verdingungsordnung für Leistungen (VOL)

Besonderer Hinweis:

• Bereitschaft zur erweiterten Sicherheitsüberprüfung nach §9SÜG

Voraussetzung für die langfristige Stellenbesetzung ist die erfolgreiche erweiterte Sicherheitsüberprüfung nach dem Sicherheitsüberprüfungsgesetz (SÜG), in die ggf. auch der/die Ehe‑/Lebenspartner/in einbezogen wird. Bitte informieren Sie sich diesbezüglich im Vorfeld Ihrer Bewerbung, z. B. über das Bundesamt für Verfassungsschutz www.verfassungsschutz.de. Der Arbeitsvertrag wird unter der auflösenden Bedingung der Beendigung des Arbeitsverhältnisses ohne Kündigung für den Fall des nicht positiven Ergebnisses der Sicherheitsüberprüfung abgeschlossen.

Das rundet Ihr Profil ab! Ihre Soft Skills:

Persönlichkeit & Arbeitsweise: Sie arbeiten eigenverantwortlich, strukturiert und zuverlässig – auch bei hohem Arbeitsaufkommen. Eine schnelle Auffassungsgabe und die flexible Einarbeitung in neue Themen zeichnen Sie aus

Denken & Gestalten: Sie bringen Organisationsgeschick, wirtschaftliches Denken sowie Eigeninitiative für kreative und konzeptionelle Aufgaben mit

Kommunikation & Team: Sie kommunizieren stark und adressatenorientiert, verhandeln geschickt und überzeugen durch Teamgeist, Sozialkompetenz und Kritikfähigkeit

Entscheidungsfreude: Sie besitzen ein gutes Urteilsvermögen, treffen fundierte Entscheidungen und übernehmen gerne Verantwortung

Mobilität: Gültiger Führerschein der Klasse B sowie die Bereitschaft zum selbstständigen Führen von Dienstfahrzeugen und zur Durchführung von teilweise auch mehrtägigen Dienstreisen

SAP‑Kenntnisse: Erste Anwenderkenntnisse in SAP (HCM) sind von Vorteil, jedoch keine Bedingung für eine erfolgreiche Bewerbung.

Das erwartet Sie bei uns! Unser Angebot:

Sicherheit & Tarif:

Faire, transparente Vergütung nach E 10 TV EntgO Bund, eine Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen sowie eine zusätzliche betriebliche Altersversorgung (VBL).

Work-Life-Balance & Flexibilität:

Gelebte Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung sowie die Möglichkeit zum mobilen Arbeiten.

Erholung:

Überdurchschnittliche 31 Tage Urlaub pro Kalenderjahr.

Wohnungsfürsorge:

Exklusiver Zugang zur Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsfürsorge des Bundes.

Gesundheit & Vorsorge:

Kurse zur Gesundheitsförderung sowie regelmäßige arbeitsmedizinische Vorsorgemaßnahmen.

Entwicklung:

Hervorragende berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche interne und externe Fortbildungsangebote.

Mobilität & Erreichbarkeit:

Verkehrsgünstige Lage, kostenfreie Parkmöglichkeiten direkt vor Ort sowie ein attraktiver Arbeitgeberzuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT).

Haben Sie noch Fragen?

Für Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Herr Richter unter der Mobilnummer [phone] gerne zur Verfügung.

Bei Fragen zum Aufgabenbereich wenden Sie sich bitte an Frau Frevert unter der Telefonnummer [phone]‑7297.

Hinweise:

Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Gehen entsprechende Bewerbungen ein, wird für den jeweiligen Arbeitsplatz geprüft, ob den Teilzeitwünschen im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten (insbesondere Anforderungen des Arbeitsplatzes, gewünschte Gestaltung der Teilzeit) entsprochen werden kann.

Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung. Wir freuen uns über die Bewerbung von schwerbehinderten und ihnen gleichgestellten Menschen und stellen diese bei gleicher Eignung bevorzugt ein.

Sofern Sie im Ausland einen Hochschulabschluss erlangt haben, fügen Sie bitte Ihren Bewerbungsunterlagen einen Nachweis über die Gleichwertigkeit des Abschlusses bei. Informationen zur Anerkennung internationaler Abschlüsse finden Sie bei der Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB).