Mitarbeiterin / Mitarbeiter für Bau- und Betriebsmanagement (w/m/d)

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben; Berlin; On-site; EUR 40,000 - 54,000; Full time

Benefits offered by this job

Betriebliche Altersversorgung

Wohnungsmietzuschuss aus Bestand der B

Jahressonderzahlung

30 Tage Urlaub

DJT-Zuschuss

Job summary

Die Direktion Berlin der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) sucht am Arbeitsort Berlin eine/n Mitarbeiter/in für Bau- und Betriebsmanagement. Die Stelle ist unbefristet und eingruppiert in TVöD Bund, Entgeltgruppe 6.

Zu den Aufgaben gehören allgemeine Bürotätigkeiten, organisatorische Aufgaben, Bau- und Betriebsvorhaben, Datenpflege, Rechnungsbearbeitung in BALIMA, sowie die Prüfung und Bescheinigung der Kosten.

Qualifications

• Abgeschlossene Berufsausbildung mit kaufmännischem oder immobilienwirtschaftlichem Schwerpunkt.
• Erfahrung im Facility Management wünschenswert.
• Kenntnisse in SAP BALIMA oder Bereitschaft zur Einarbeitung.

Responsibilities

• Allgemeine Bürotätigkeiten und Registraturarbeiten, z. B. Aktenführung und Wiedervorlagekalender.
• Vorbereiten von Besprechungen und Unterlagen für Vertragsabschlüsse im baulichen/betriebstechnischen Bereich der Liegenschaften.
• Überwachung von Vorgängen des Bau- und Betriebsmanagements inkl. Schadensmeldungen und Ausschreibungen.

Skills

Facility Management

Office IT skills

Vertragsabwicklung

Education

Kaufmann/-frau Büromanagement oder Immobilienkaufmann/-frau

Tools

SAP BALIMA

Excel

Job description

Die Direktion Berlin sucht für den Geschäftsbereich Facility Management (BEFM) am Arbeitsort Berlin zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/einen:

Mitarbeiterin / Mitarbeiter für Bau- und Betriebsmanagement (w/m/d)

(Entgeltgruppe 6 TVöD Bund/Besoldungsgruppe A 6m BBesG, Kennung: BEFM138002, Stellen‑ID 1498605)

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Unser Geschäftsbereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten – von den Ministerien in Berlin und Bonn, über Bundesgerichte und Forschungseinrichtungen bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundespolizei, der Bundeswehr oder der Bundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilienmanagement.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?

• Allgemeine Bürotätigkeiten und Registraturarbeiten, insbesondere:
  • Anlegen, Führen und Aussondern von Akten, Führen des Wiedervorlagekalenders und Terminüberwachung
• Allgemeine organisatorische Aufgaben, insbesondere:
  • Vorbereiten von Besprechungen, Zusammenstellen von Unterlagen für Vertragsabschlüsse für den baulichen und betriebstechnischen Bereich der Liegenschaften, Protokollführung, Fertigung einfacher Schreiben, wie z.B. Kurzmitteilungen
  • Terminkoordination mit mehreren Beteiligten
  • Datenpflege, Führen von Listen und Tabellen
• Veranlassen und Überwachen von Vorgängen des Bau- und Betriebsmanagements, insbesondere:
  • Entgegennahme von Schadensmeldungen
  • Einholen von Angeboten und Ergebnisaufstellung (freihändige Vergabe) bzw. Vorbereitung von beschränkten Ausschreibungen und Beschaffungen einschließlich Vorbereitung der Auftragsvergabe
  • Erstellen von Leistungsverzeichnissen und Leistungsbeschreibungen in Abstimmung mit dem/der Objekt-/Betriebs-/Baumanager/-in
  • Erteilung von Aufträgen an Dritte (Zeitvertragsfirmen aus Rahmenverträgen, freihändige Vergaben) oder an das operative Liegenschaftspersonal
  • Überwachung der Ausführung vor Ort
  • Ermittlung der erforderlichen Finanzmittel in Zusammenarbeit mit dem Objekt-, Betriebs- und Baumanagement
  • Erstellen von Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen bei Aufträgen im kleinen Bauunterhalt und Betrieb (Erneuerung oder Reparatur) mit Vorlage zur Entscheidung durch die zuständige Sachbearbeitung
• Rechnungsbearbeitung
  • Auftrags- und Kostenerfassung im SAP-gestützten IT-Fachverfahren BALIMA und Vorkontierung
  • Erstellen von Buchungsbelegen für Kosten der Bauunterhaltung und des Betriebes
  • Inhaltliche Kontrolle der Rechnungen sowie Prüfung und Bescheinigung der rechnerischen Richtigkeit

Was erwarten wir?

• Abgeschlossene Berufsausbildung mit kaufmännischem oder immobilienwirtschaftlichem Schwerpunkt, z.b. Kauffrau/Kaufmann für Büromanagement (w/m/d), Immobilienkauffrau/‑kaufmann (w/m/d) oder vergleichbare Qualifikation

Fachkompetenzen:

• Einschlägige und mehrjährige Berufserfahrung im Bereich Facility Management wünschenswert
• Gute betriebs- und immobilienwirtschaftliche Kenntnisse und praktische Erfahrungen auf dem Gebiet der Liegenschaftsverwaltung
• Kenntnisse in SAP und des SAP-gestützten Fachverfahrens BALIMA bzw. die Bereitschaft, sich fehlende Kenntnisse kurzfristig anzueignen
• Fundierte Anwenderkenntnisse der IT-Standardanwendungen (Microsoft Office), insbesondere Excel

Weiteres:

• Gründliche, sorgfältige und zuverlässige Arbeitsweise
• Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
• Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
• Gute Auffassungsgabe
• Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
• Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
• Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, Kommunikationsfähigkeit
• Kunden-/adressatenorientiertes Verhalten und zielorientiertes Verhandlungsgeschick
• Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit und Sozialkompetenz
• Gutes Urteilsvermögen, verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen

Was bieten wir?

• Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
• Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsfürsorge des Bundes
• Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote
• Betriebliche Altersversorgung
• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30Tage Urlaub im Kalenderjahr (bzw. 31Tage ab 2027)
• Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
• Verkehrsgünstige Lage mit dem ÖPNV
• Zuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)

Haben Sie noch Fragen?

Für Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Frau Welz unter der Telefonnummer [phone] gerne zur Verfügung.

Bei Fragen zum Aufgabenbereich wenden Sie sich bitte an Herrn Kropp unter der Telefonnummer [phone].

Weitere Informationen finden Sie auch unter https://karriere.bundesimmobilien.de.

Hinweise zum Datenschutz und zur Speicherung Ihrer Daten nach DSGVO im Zuge Ihrer Bewerbung bei der BImA finden Sie unter https://www.bundesimmobilien.de/datenschutz.

Hinweise:

Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Gehen entsprechende Bewerbungen ein, wird für den jeweiligen Arbeitsplatz geprüft, ob den Teilzeitwünschen im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten (insbesondere Anforderungen des Arbeitsplatzes, gewünschte Gestaltung der Teilzeit) entsprochen werden kann.

Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung. Wir freuen uns besonders über die Bewerbung von schwerbehinderten oder ihnen gleichgestellten Menschen und stellen diese bei gleicher Eignung bevorzugt ein.

Sofern eine Abschlussurkunde zum Zeitpunkt der Bewerbung noch nicht vorliegt, ist der schriftliche Nachweis der bisher erworbenen Modulnoten beizufügen.

Sofern Sie im Ausland einen Hochschulabschluss erlangt haben, fügen Sie bitte Ihren Bewerbungsunterlagen einen Nachweis über die Gleichwertigkeit des Abschlusses bei. Informationen zur Anerkennung internationaler Abschlüsse finden Sie bei der Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB).

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich oder nächstniedrigere Besoldungsgruppe, aber ohne Laufbahnwechsel) ist mit Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.