Baumanagerin / Baumanager (w/m/d)

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben; Berlin; Vor Ort; EUR 52.000 - 70.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Betriebliche Altersversorgung

30 Tage Urlaub

Jahressonderzahlung

Gesundheitsfördernde Kurse

Zuschuss DJT

Zusammenfassung

Die Direktion Berlin der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sucht eine Baumanagerin / einen Baumanager (w/m/d) am Standort Berlin für unbefristete Anstellung. Sie steuern einfache bis komplexe Baumaßnahmen bis 10 Mio.

€, führen eigenverantwortlich Hochbau‑Sachbearbeitung durch und überwachen freiberufliche Planer. Gefordert wird eine abgeschlossene Hochschulausbildung in Architektur oder Bauingenieurwesen bzw.

Qualifikationen

• Abgeschlossene Hochschulausbildung (Diplom/Bachelor) in Architektur, Bauingenieurwesen oder vergleichbar.
• HOAI‑Kenntnisse und Erfahrung in Leistungsphasen 5–8.
• Berufserfahrung im Hochbau und ggf. Projektmanagement.

Aufgaben

• Steuerung von Baumaßnahmen bis 10 Mio. € in Bestandsliegenschaften.
• Eigenverantwortliche Hochbausachbearbeitung.
• Überwachung freiberuflich Tätiger.
• Prüfung von Kostenschätzungen, Bau- und Ausschreibungsunterlagen.
• Budget- und Vertragsprüfung.

Kenntnisse

HOAI Kenntnisse

Projektmanagement

Teamfähigkeit

Ausbildung

Abgeschlossenes Studium Architektur/Bauingenieurwesen

Jobbeschreibung

Die Direktion Berlin sucht für den Geschäftsbereich Facility Management am Arbeitsort Berlin zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/einen:

Baumanagerin / Baumanager (w/m/d)

(Entgeltgruppe 10 TVöD Bund/Besoldungsgruppe A 10 BBesG, Kennung: BEFM1385, Stellen‑ID 1498585)

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Unser Geschäftsbereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten – von den Ministerien in Berlin und Bonn über Bundesgerichte und Forschungseinrichtungen bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundespolizei, der Bundeswehr oder der Bundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilienmanagement.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?

• Steuerung von einfachen und komplexen Baumaßnahmen bis 10Mio. € in Bestandsliegenschaften mit und ohne Bauverwaltung in Abstimmung mit der Teamleitung und dem kaufmännischen Objektmanagement
• Eigenverantwortliche Sachbearbeitung im Bereich des Hochbaus
• Ggf. Steuerung und fachtechnische Überwachung der freiberuflich tätigen
• Prüfung bzw. Erstellen von Kostenschätzungen, Bau- und Ausschreibungsunterlagen
• Ggf. Herbeiführung von/Mitwirkung bei Vergabeentscheidungen
• Ggf. Steuerung des Bauablaufs
• Durchführung von Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen, Ermittlung der erforderlichen Budgets
• Budgetbewirtschaftung in Zusammenarbeit mit dem kaufmännischen Objektmanagement
• Prüfung von Verträgen, Angeboten und Rechnungen
• Feststellung des Zustands und des Instandsetzungsbedarfs für die im Zuständigkeitsbereich befindlichen Liegenschaften in dem Fachverfahren AiBATROS

Was erwarten wir?

• Abgeschlossene (Fach‑)Hochschulausbildung (Diplom [FH]/Bachelor) der Fachrichtung Architektur, Bauingenieurwesen oder in einem vergleichbaren Studiengang oder vergleichbare Qualifikation (z.B. staatlich geprüfte/r Techniker/in [w/m/d] mit mind. 3‑jähriger praktischer Berufserfahrung auf Ingenieurniveau)

Fachkompetenzen:

• Einschlägige Berufserfahrung insbesondere in den Leistungsphasen 5 –8 der HOAI
• Erste Projektmanagementerfahrungen wünschenswert
• Fundierte Fachkenntnisse im Leistungsbild Gebäude und Innenräume gemäß HOAI sowie gute Kenntnisse aller einschlägigen Rechts- und Verwaltungsvorschriften sowie Normen

Weiteres:

• Gründliche und sorgfältige Arbeitsweise bei hoher Zuverlässigkeit
• Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
• Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
• Gute Auffassungsgabe
• Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
• Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
• Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit
• Kunden‑/adressatenorientiertes Verhalten, ausgeprägtes und zielorientiertes Verhandlungsgeschick
• Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit, Sozialkompetenz
• Gutes Urteilsvermögen, verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen

Was bieten wir?

• Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
• Möglichkeit zum mobilen Arbeiten
• Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsfürsorge des Bundes
• Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote
• Betriebliche Altersversorgung
• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub (bzw. 31 Tage ab 2027)
• Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
• Zuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)

Haben Sie noch Fragen?

Für Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Frau Welz unter der Telefonnummer [phone]‑6404 oder per E‑Mail ([e-mail]) gerne zur Verfügung.

Bei Fragen zum Aufgabenbereich wenden Sie sich bitte an Herrn Kropp unter der Telefonnummer [phone]‑8198.

Weitere Informationen finden Sie auch unter https://karriere.bundesimmobilien.de.

Hinweise zum Datenschutz und zur Speicherung Ihrer Daten nach DSGVO im Zuge Ihrer Bewerbung bei der BImA finden Sie unter https://www.bundesimmobilien.de/datenschutz.

Hinweise:

Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Gehen entsprechende Bewerbungen ein, wird für den jeweiligen Arbeitsplatz geprüft, ob den Teilzeitwünschen im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten (insbesondere Anforderungen des Arbeitsplatzes, gewünschte Gestaltung der Teilzeit) entsprochen werden kann.

Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung. Bei gleicher Eignung werden Frauen nach dem Bundesgleichstellungsgesetz vorrangig berücksichtigt. Wir freuen uns besonders über Bewerbungen von schwerbehinderten oder ihnen gleichgestellten Menschen und stellen diese bei gleicher Eignung bevorzugt ein.

Sofern eine Abschlussurkunde zum Zeitpunkt der Bewerbung noch nicht vorliegt, ist der schriftliche Nachweis der bisher erworbenen Modulnoten beizufügen.

Sofern Sie im Ausland einen Hochschulabschluss erlangt haben, fügen Sie bitte Ihren Bewerbungsunterlagen einen Nachweis über die Gleichwertigkeit des Abschlusses bei. Informationen zur Anerkennung internationaler Abschlüsse finden Sie bei der Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB).

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich oder nächstniedrigere Besoldungsgruppe, aber ohne Laufbahnwechsel) ist mit Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.

www.bundesimmobilien.de