Asset Manager (m/w/d) Wohn- und Gewerbeimmobilien

WATZL Group GmbH; Stuttgart; On-site; EUR 70,000 - 110,000; Full time

Benefits offered by this job

Attraktive Vergütung

Moderner Arbeitsplatz in Stuttgart

Job summary

Die WATZL Group GmbH sucht am Standort Stuttgart einen Asset Manager (m/w/d) zur eigenverantwortlichen Betreuung eines Portfolios aus Wohn- und Gewerbeimmobilien. Sie erstellen Objektstrategien, Budgetpläne und Wirtschaftlichkeitsberechnungen und führen Marktanalysen durch, um Wertsteigerungspotenziale zu identifizieren.

Sie begleiten An- und Verkaufsprozesse, steuern das Property Management und Verhandlungen über Mietverträge.

Qualifications

• Abgeschlossenes Studium der Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft, des Wirtschaftsingenieurwesens oder eine vergleichbare Qualifikation.
• Mehrjährige Berufserfahrung im Asset Management, idealerweise im Bereich Bestandsimmobilien.
• Fundierte Kenntnisse in Immobilienbewertung, Cashflow-Modellierung und Mietrecht.
• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift.

Responsibilities

• Eigenverantwortliche Betreuung und ergebnisorientierte Weiterentwicklung eines Portfolios aus Wohn- und Gewerbeimmobilien.
• Erstellung und Steuerung von Objektstrategien, Business- und Budgetplänen sowie Wirtschaftlichkeitsberechnungen.
• Markt-, Standort- und Objektanalysen zur Identifikation von Wertsteigerungspotenzialen.
• Begleitung von An- und Verkaufsprozessen einschließlich Due Diligence.
• Steuerung des Property Managements sowie Vermietungsmanagement inklusive Mietvertragsverhandlungen.
• Enge Zusammenarbeit mit WATZL Construction und WATZL Facility bei Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen.
• Reporting an die Geschäftsführung und Vorbereitung von Entscheidungsvorlagen.

Skills

Eigenverantwortliche Arbeitsweise

Analytische Fähigkeiten

Verhandlungsgeschick

Unternehmerisches Denken

Sehr gute Deutschkenntnisse

Education

Abgeschlossenes Studium der Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft oder des Wirtschaftsingenieurwesens

Tools

Excel

Immobiliensoftware

Job description

Die WATZL Group ist ein familiengeführtes Immobilien- und Wertschöpfungsunternehmen mit Sitz in Grünwald. Wir investieren in hochwertige Bestandsimmobilien in Süddeutschland, unter anderem in München, Stuttgart, Augsburg, Ludwigsburg und Ingolstadt, und entwickeln diese mit eigener Bau- und Facility-Kompetenz langfristig weiter. Als „Haus der Wertschöpfung“ verbinden wir Investment, Entwicklung, Bau und Betrieb unter einem Dach – und denken in Generationen statt in Quartalen.

Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir eine/nAsset Manager (m/w/d) für unseren Standort in Stuttgart.

Ihre Aufgaben

• Eigenverantwortliche Betreuung und ergebnisorientierte Weiterentwicklung eines Portfolios aus Wohn- und Gewerbeimmobilien
• Erstellung und Steuerung von Objektstrategien, Business- und Budgetplänen sowie Wirtschaftlichkeitsberechnungen
• Markt-, Standort- und Objektanalysen zur Identifikation von Wertsteigerungspotenzialen
• Begleitung von An- und Verkaufsprozessen einschließlich Due Diligence
• Steuerung des Property Managements sowie Vermietungsmanagement inklusive Mietvertragsverhandlungen
• Enge Zusammenarbeit mit WATZL Construction und WATZL Facility bei Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen
• Reporting an die Geschäftsführung und Vorbereitung von Entscheidungsvorlagen
• Abgeschlossenes Studium der Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft, des Wirtschaftsingenieurwesens oder eine vergleichbare Qualifikation
• Mehrjährige Berufserfahrung im Asset Management, idealerweise im Bereich Bestandsimmobilien
• Fundierte Kenntnisse in Immobilienbewertung, Cashflow-Modellierung und Mietrecht
• Sehr gute Excel-Kenntnisse; Erfahrung mit gängiger Immobiliensoftware von Vorteil
• Analytische, strukturierte und eigenverantwortliche Arbeitsweise
• Unternehmerisches Denken, Verhandlungsgeschick und sicheres Auftreten
• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
• Eine verantwortungsvolle Position mit großem Gestaltungsspielraum
• Kurze Entscheidungswege und direkten Austausch mit der Geschäftsführung
• Zusammenarbeit in einer integrierten Unternehmensgruppe – von der Strategie bis zur Baustelle
• Ein unbefristetes Arbeitsverhältnis in einem langfristig orientierten Familienunternehmen
• Eine attraktive Vergütung
• Einen modernen Arbeitsplatz in Stuttgart