Asset Manager Germany (m/w/d)

KanAm Grund Group; Frankfurt; Vor Ort; EUR 75.000 - 100.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Hybrides Arbeiten

30 Tage Urlaub

Betriebliche Altersvorsorge

JobTicket Premium

Zusammenfassung

KanAm Grund Group in Frankfurt am Main sucht eine erfahrene/r Immobilienasset-Manager/in für das proaktive Management eines attraktiven gewerblichen Portfolios. Sie steuern Mietverträge, bewerten Werttreiber und arbeiten eng mit Brokern sowie externen Beratern zusammen.

Sie verfügen über mehrjährige Erfahrung im Asset Management, besitzen ein ausgeprägtes Verständnis der rechtlichen Rahmenbedingungen und arbeiten flexibel im hybriden Arbeitsmodell am Standort Frankfurt.

Qualifikationen

• Mehrjährige Berufserfahrung im Immobilien Asset Management oder der Verwaltung von Gewerbeimmobilien.
• Ausgeprägtes immobilienwirtschaftliches Verständnis der wesentlichen Wertfaktoren und Rechtsrahmen.
• Kenntnis relevanter nationaler Immobilienmärkte mit entsprechendem Netzwerk.
• Selbständige, strukturierte Arbeitsweise, sicheres Auftreten, Verhandlungsgeschick und Kooperationsbereitschaft.
• Hohe Empathie, Motivation und Teamgeist.
• Reisebereitschaft innerhalb Deutschlands.

Aufgaben

• Proaktives Asset Management inklusive Mietvertragsmanagement (Manage-to-Core).
• Wertorientierte Steuerung der gewerblichen Immobilienportfolios.
• Qualitätssicherung und Unterhalt der Immobilien mit positiver Marktposition.
• Erstellung von Vermietungskonzepten und Zusammenarbeit mit Brokern und externen Beratern.
• Steuerung externer Dienstleister und Vergabe von Verträgen.
• Aufstellen von Budgets und Kontrolle der Vermietungs- und Bewirtschaftungsbudgets.
• Betreuung von Mietstreitigkeiten und Rechtsstreitigkeiten mit Mietern.
• Unterstützung des Investment Managements bei Due Diligence-Prozessen.
• Übernahme von Neuobjekten in den Bestand und On-Boarding-Prozesse.
• Vorbereitung von Bestandsimmobilien für den Verkauf und Begleitung von Verkaufsprozessen.
• Erfüllung und Unterstützung von Reportingpflichten gegenüber Dritten.

Kenntnisse

Verhandlungsgeschick

Teamfähigkeit

Empathie

Motivation

Sprachkenntnisse Deutsch/Englisch

Digitalisierungs-/KI-Affinität

Ausbildung

Immobilienkaufmann/-frau

Studium in Immobilienwirtschaft oder BWL

Tools

MS Office

Excel

Jobbeschreibung

DAS HABEN SIE ZU BIETEN

• Immobilienkaufmann/-frau, abgeschlossenes Studium in der Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaftslehre oder vergleichbare Qualifikation
• Mehrjährige Berufserfahrung im Immobilien Asset Management oder der Verwaltung von Gewerbeimmobilien
• Ausgeprägtes immobilienwirtschaftliches Verständnis insbesondere zu den wesentlichen Wertfaktoren und rechtlichen Rahmenbedingungen
• Kenntnis der relevanten nationalen Immobilienmärktemit entsprechendem Netzwerk
• Selbständige, strukturierte und sorgfältige Arbeitsweise, gepaart mit einem sicheren Auftreten, Verhandlungsgeschick und Kooperationsbereitschaft
• Ein hohes Maß an Empathie, Motivation und Teamspirit
• Digitalisierungs-/KI-Affinität sowie routinierter Umgang mit MS Office; insbesondere vertiefte Excel-Kenntnisse
• Sehr gute Kommunikationsfähigkeit in Wort und Schrift in Deutsch und Englisch, weitere Sprachen von Vorteil
• Reisebereitschaft innerhalb Deutschlands

IHRE ZUKÜNFTIGEN AUFGABEN

• Proaktives Asset Management inklusive Mietvertragsmanagement (Fokus auf Manage-to-Core)
• Wertorientierte und strategische Steuerung der Immobilien eines attraktiven gewerblichen Portfolios
• Qualitätssicherung/Unterhalt der Immobilien unter Sicherstellung einer positiven Positionierung im jeweiligen Marktumfeld
• Erstellung von Vermietungskonzepten und deren Umsetzung in Zusammenarbeit mit Brokern und sonstigen externen Beratern
• Steuerung und Überwachung externer Dienstleister einschließlich Ausschreibung und Vergabe von Dienstleistungsverträgen unter Maßgabe der Vergaberichtlinien
• Aufstellen von Budgets und Kontrolle der Einhaltung z. B. Vermietungs- und Bewirtschaftungsbudgets
• Betreuung von Mietstreitigkeiten und sonstigen Rechtsstreitigkeiten mit Mietern
• Durchführung der Mieterkommunikation
• Unterstützung des Investment Managements bei der Prüfung von geeigneten Investitionsobjekten sowie bei Transaktionsentscheidungen/Due Diligence-Prozessen
• Übernahme von Neuobjekten in den Bestand sowiefederführende Steuerung von On-Boarding-Prozessen
• Vorbereitung von Bestandsimmobilien für den Verkauf und Begleitung von Verkaufsprozessen bis hin zur Umsetzung der After-Sales-Aktivitäten
• Erfüllung und Unterstützung von internen Reportingpflichten und von entsprechenden Berichtspflichten gegenüber Dritten

• Eine anspruchsvolle und abwechslungsreiche Tätigkeit in einer international geprägten Immobilienorganisation
• Ein dynamisches und erfolgreiches Unternehmensumfeldmit flacher Unternehmenshierarchie und kurzen Entscheidungswegen
• Motivierte und höchst professionelle Kolleginnen und Kollegen
• Entwicklungsperspektive sowie Freiräume und die Möglichkeit zum eigenverantwortlichen Handeln
• Ein moderner Arbeitsplatz im Herzen von Frankfurt am Main mit optimaler Verkehrsanbindung
• Attraktive, leistungsgerechte Vergütung
• Betriebliche Altersvorsorge
• Hybrides Arbeiten
• JobTicket Premium ohne Eigenbeteiligung gültig für alle Tarifgebiete des Rhein-Main Verkehrsverbundes mit Mitfahrerregelungsowie weitere Mitarbeiterbenefits
• 30 Tage Urlaub und zusätzliche Tage an Weihnachten und Silvester