Architekt_in (m/w/d) oder Bauingenieur_in (m/w/d) der Fachrichtung Hochbau als Objektleitung

Kreis Mettmann; Mettmann; Vor Ort; EUR 45.000 - 65.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Eine Kommunalverwaltung in Nordrhein-Westfalen sucht eine_n Architekt_in oder Bauingenieur_in für die Objektleitung im Bereich Hochbau. Die Position umfasst das Management von Neubauten und Sanierungsmaßnahmen für kommunale Gebäude. Bewerber_innen sollten ein relevantes Studium sowie umfangreiche Erfahrungen in der Gebäudeerhaltung mitbringen. Zusätzlich werden flexible Arbeitszeiten und eine umfassende betriebliche Altersvorsorge angeboten.

Leistungen

30 Tage Urlaub

Betriebliche Altersvorsorge

Fahrradleasingangebot

Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten

Flexibles Arbeiten

Qualifikationen

• Bewerber_innen sollten ein abgeschlossenes Studium der Architektur oder Bauingenieurwesen vorweisen.
• Erfahrung im Bereich Gebäudeerhaltung und Betreiberverantwortung ist erforderlich.
• Kenntnisse der deutschen Sprache mindestens auf C1 Niveau.

Aufgaben

• Gesamtleitung bei Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen.
• Erstellung von Kostenschätzungen und Abrechnungen.
• Projektleitung kleinerer Projekte mit externen Ingenieurbüros.

Kenntnisse

Gebäudeerhaltung / -sanierung

Öffentliche Vergabe von Bauleistungen

Flexibilität

Teamfähigkeit

MS-Office

Ausbildung

Studium der Architektur oder Bauingenieurwesen

Tools

Ausschreibungs- und Planungssoftware (z.B. Orca-Ava, MS-Project)

Jobbeschreibung

Wer sind wir? Der Kreis Mettmann

Wir sind eine Kommunalverwaltung mit rund 1.700 Mitarbeitenden und verstehen uns als modernes Dienstleistungsunternehmen. Mit rund 485.000 Einwohner_innen und einer Fläche von 407 Quadratkilometern ist der Kreis Mettmann der Landkreis mit der höchsten Bevölkerungsdichte in Deutschland. Vielfältige Arbeitsplätze, Wohnen in einer guten Infrastruktur und ein ebenso umfang- wie abwechslungsreiches Freizeitangebot machen das Leben hier attraktiv. Wir suchen für das Amt für Hoch- und Tiefbau zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine_n

Architekt_in (m/w/d) oder Bauingenieur_in (m/w/d) der Fachrichtung Hochbau als Objektleitung

Es handelt sich hierbei um eine unbefristete Stelle der Entgeltgruppe 12 TVöD. Die Arbeitszeit beträgt 39 Wochenstunden.

Diese Aufgaben erwarten Sie:

Der Kreis Mettmann unterhält 85 Gebäude mit einer Bruttogesamtfläche von ca. 200.000 m². Dazu gehören neben Verwaltungsgebäuden auch Berufskollegs und Förderschulen, Kindertagesstätten und gewerblich oder privat vermietete Liegenschaften.

Die Abteilung „Technisches Gebäudemanagement“ des Amtes für Hoch- und Tiefbau wickelt für diese sämtliche Neubau-, Erweiterungs-, Umbau-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen ab. Des Weiteren fallen alle Unterhaltungsmaßnahmen sowie Mängelbeseitigungen in den Aufgabenbereich.

Der Schwerpunkt der ausgeschriebenen Tätigkeit liegt in der Objektbetreuung und Wahrnehmung der Betreiberverantwortung:

• Gesamtleitung bei der Umsetzung von Instandhaltungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen an den kreiseigenen Gebäuden inkl. Betreiberverantwortung sowie Verkehrssicherungspflichten (z.B. Wartungen und Instandhaltungen)
• Gebäudemonitoring und Bedarfsermittlung von kurz- und mittelfristigen Maßnahmen
• Erstellung von Kostenschätzungen und -berechnungen
• Beauftragung und Abrechnung von freiberuflichen Leistungen (HOAI/AHO)
• Erstellung von Leistungsverzeichnissen und Vergabeunterlagen für öffentliche Ausschreibungen
• Abrechnung bzw. Kontrolle der Maßnahmenabrechnung nach betriebswirtschaftlichen Grundsätzen
• Projektleitung und -steuerung kleinerer Projekte mit externen Ingenieurbüros
• Erstellung von Entscheidungs-/Ausschussvorlagen sowie Implementierung und Umsetzung der Ergebnisse
• Vertretung des Kreises Mettmann als Bauherr, Berater und Ansprechpartner für den Kunden, Wahrung und Herstellung des fachlichen Interessensausgleichs mit allen internen und externen Stakeholdern

Anforderungen (diese Voraussetzungen müssen Sie zwingend mitbringen):

• ein erfolgreich abgeschlossenes Studium (FH oder TU/TH bzw. Bachelor oder Master) der Fachrichtung Architektur oder Bauingenieurwesen oder in einem vergleichbaren Studiengang.

Wir erwarten zudem:

• Fachliche Kompetenz, insbesondere
  • mehrjährige und vertiefte Erfahrung im Bereich der Gebäudeerhaltung / -sanierung sowie der Betreiberverantwortung einschließlich Verkehrssicherungspflichten, vorzugsweise in einer Kommunalverwaltung
  • Fachkenntnisse und Erfahrungen in der Anwendung der öffentlichen Vergabe von Bauleistungen (VOB, UVgO), der HOAI, sowie der einschlägigen Normen und Vorschriften (z.B. VDI, Arbeitsstättenrichtlinien, DIN-, ISO-, EN- und VDE-Normen)
  • die Bereitschaft, sich stetig fortzubilden

• Persönliche Kompetenz, insbesondere
  • flexible Einsetzbarkeit, Motivation, Freundlichkeit und Aufgeschlossenheit
  • selbstständige, verantwortungsbewusste und zuverlässige Arbeitsweise
  • Fähigkeit zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
  • Kenntnis der deutschen Sprache mindestens im Niveau C1 gemäß des Gemeinsamen Europäischen Referenzrahmens für Sprachen (GER)

• Soziale Kompetenz, insbesondere
  • Teamfähigkeit und Fähigkeit zum Netzwerken
  • Bereitschaft und Fähigkeit zur kooperativen Zusammenarbeit
  • ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit und Verhandlungsgeschick

• Methodische Kompetenz, insbesondere
  • Fähigkeit zur Optimierung von Arbeitsabläufen
  • Verhandlungsgeschick (Firmen, Nutzer_innen, externen Ing. Büros)
  • Fähigkeit in Konfliktsituationen ruhig und sachlich zu agieren und argumentieren

• Digitale Kompetenz, insbesondere
  • vertiefte Kenntnisse im Umgang mit MS-Office-Produkten (Word, Excel, Outlook) und Kenntnisse im Umgang mit Ausschreibungs- und Planungssoftware (insbesondere Orca-Ava, MS-Project) bzw. die Bereitschaft diese zu erwerben.
  • Kenntnisse in CAFM Software sind wünschenswert

Weiterhin ist eine Fahrerlaubnis der Klasse B und die Bereitschaft zum Einsatz eines privaten Kfz für dienstliche Fahrten gegen Gewährung einer Wegstreckenentschädigung nach dem Landesreisekostengesetz NRW notwendig.

Wir bieten Ihnen:

• eineinteressante, abwechslungsreiche und krisensichere Tätigkeitin einem motivierten Team mit gutem Betriebsklima
• vielfältigeFort- und Weiterbildungsmöglichkeiten
• Jahressonderzahlunggemäß § 20 TVöD-VKA, 30 Tage Urlaub bei einer 5-Tage-Woche
• einebetriebliche Altersvorsorge
• flexible und familienfreundliche Arbeitszeitenfür eine ideale Work-Life-Balance mit lebensphasenorientierten Arbeitszeitmodellen
• ein Vorbelegungsrecht im ortsnahen Kindergarten (am Standort Mettmann)
• ein umfassendesbetriebliches Gesundheitsmanagement
• ein freundliches und familiäres Arbeitsumfeld mit Angeboten des Personalrates wie der Gemeinschaftskasse, einem jährlichen Betriebsausflug sowie diversen Betriebssportgruppen
• einFahrradleasingangebot, z. T. überdachte Stellplätze für Ihr Fahrradsowiekostenfreie Parkmöglichkeiten
• corporate benefits – Angebote für Mitarbeitende mit Sonderkonditionen namhafter Hersteller und Marken

Haben Sie noch Fragen? Dann kontaktieren Sie uns gerne!

Ansprechpartnerinnen aus dem Fachbereich (Informationen zur Stelle):

Frau Kathrin Westerhoff
Tel. [phone]
E-Mail: [e-mail]

Frau Leeda Abady
Tel. [phone]
E-Mail: [e-mail]

Ansprechpartnerin aus dem Personalamt (Rückfragen zur Online-Bewerbung bzw. Fragen zum Ausschreibungsverfahren (insbesondere zu den Anforderungen):

Frau Laura Krasniqi
Tel. [phone]
E-Mail: [e-mail]

Allgemeine Hinweise:Die Beschäftigung in Teilzeit ist grundsätzlich möglich. Zu Fragen hinsichtlich der konkreten Möglichkeiten einer Teilzeitbeschäftigung steht Ihnen die o. g. Ansprechpartnerin aus dem Fachbereich zur Verfügung.

In Bezug auf die Stellenausschreibungen gilt, dass der Gleichstellungsplan der Kreisverwaltung Mettmann für die Stellenbesetzungen Anwendung findet. Bewerbungen von Frauen sind ausdrücklich erwünscht.

Folgen Sie uns auf Social Media!

#TeamKreisMettmann