Technische:r Objektmanager:in Bewirtschaftung

Swiss Life; Zürich; Vor Ort; CHF 110.000 - 150.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Livit AG Real Estate Management in Zürich sucht eine erfahrene Fachperson für Immobilienbewirtschaftung mit Schwerpunkt Schaden- und Garantiefälle, Baukoordination und Enge Zusammenarbeit mit Eigentümern sowie Bewirtschafterteams.

Sie verfügen über einen eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder gleichwertige Weiterbildung, bringen mehrjährige Branchenerfahrung mit und besitzen fundierte Baukenntnisse sowie Kompetenz im Mietrecht.

Qualifikationen

• Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder äquivalente Weiterbildung.
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche, ideal Mietrechtserfahrung.
• Technisches Verständnis für bauliche Schaden- und Garantiefälle.

Aufgaben

• Sorge für einwandfreie Abwicklung von Schaden- und Garantiefällen der bewirtschafteten Immobilien.
• Projektleitung bzw. Koordination von kleineren Bauprojekten und Wohnungsinstandstellungen.
• Abstimmung mit Bewirtschaftung, Baumanagement und Eigentümern; Koordination von Unternehmern und Mietern.
• Sichtung und Erstbeurteilung eingehender Beanstandungen; schnelle Umsetzung erforderlicher Maßnahmen.
• Kontrolle der Bauausführung; Mitverantwortung für Kosten, Termine, Qualität, Umwelt und Sicherheit.

Kenntnisse

Immobilienbewirtschaftung

Mietrecht

Baukenntnisse

Kommunikation

Ausbildung

Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung

Weiterbildung im Immobilienbereich

Jobbeschreibung

Schreibe mit uns Erfolgsgeschichten Du bist aufgeschlossen, ambitioniert und legst Wert auf eine zukunftsorientierte Arbeitsweise am Puls der Zeit? Wir bieten dir ein dynamisches, modernes Arbeitsumfeld und unterstützen dich in deiner Weiterentwicklung. Mit dem Engagement jedes einzelnen Mitarbeitenden stellen wir uns den Herausforderungen von heute und morgen gemeinsam. Wir freuen uns auf deinen persönlichen Beitrag.

Deine Aufgaben

• Du sorgst für die einwandfreie Abwicklung von Schaden- und Garantiefällen unser bewirtschafteten Immobilien
• Du übernimmst die Projektleitung oder Koordination von kleineren Bauprojekten und Wohnungsinstandstellungen
• Du agierst in Abstimmung mit der Bewirtschaftung, dem Baumanagement und den Eigentümern und koordinierst Unternehmer und Mieter
• Du bist zuständig für die Sichtung und Erstbeurteilung der eingehenden Beanstandungen sowie die speditive Umsetzung der erforderlichen Massnahmen
• Du arbeitest bei der Kontrolle der Bauausführung mit und bist mitverantwortlich für die Einhaltung der Kosten, Terminen, Qualität, Umwelt und Sicherheit
• Du hilfst mit bei der Erarbeitung des Jahresbudgets in Bezug auf bauliche Themen
• Du begleitest und hilfst mit bei Neubauprojekten in Zusammenarbeit mit verschiedenen Bewirtschaftungsteams und den verantwortlichen Bauunternehmungen inkl. gesamtes Garantiewesen
• Du trägst die Entwicklung von Tools und Prozessen voran und kontrollierst deren Einhaltung in Bezug auf Mängelmanagement und Schadensminimierung
• Du berätst Mitarbeitende bei baulichen, rechtlichen, versicherungstechnischen und vertraglichen Grundlagen

Dein Profil

• Du verfügst über einen Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder eine adäquate Weiterbildung im Immobilienbereich
• Du bringst mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche mit, hast Erfahrung in Mietrecht sowie vertiefte Baukenntnisse
• Du verfügst über ein technisches Know-how und Verständnis für die Bearbeitung von baulichen Schaden- und Garantiefällen an Liegenschaften
• Du bist lösungsorientiert, verfügst über sichere Kommunikations- und Umgangsformen gegenüber internen sowie externen Stellen und kannst die Zusammenhänge zwischen Schaden und Ursache herleiten
• Du kannst geduldig mit involvierten Parteien den Dialog führen und zeigst dich bei Veränderungen proaktiv und flexibel
• Du arbeitest speditiv, kannst mit Zeitdruck umgehen und bist es gewohnt, Fristen einzuhalten
• Du bist ein Teamplayer mit gesundem Ehrgeiz und Durchsetzungsvermögen und schätzt ein pulsierendes, dynamisches Umfeld mit hoher Verantwortung

Das musst du wissen

Wenn du bei Livit arbeitest, gehörst du zur Livit Family und wirst geschätzt für das, was du bist und was du tust. Du wirst täglich spüren, dass du in unserer aufgestellten Atmosphäre gut aufgehoben bist. Gesamtschweizerisch pflegen wir einen kulturellen Austausch, meistern grosse Herausforderungen im Team und verstehen es, diese auch zu feiern.

Sonja Bloch Livit AG Real Estate Management Altstetterstrasse 124 Postfach 8048 Zürich Telefon [phone]

Bei Livit arbeitet es sich anders: Unsere Unternehmenskultur und unser ausgeprägter Zusammenhalt wird auch dich begeistern.

Wir sind digital, innovativ, setzen auf New Work und pflegen einen hohen Service-anspruch.

Erfahre mehr über Livit als Arbeitgeberin: www.livit.ch/livit-als-arbeitgeberin