LV - Junior Bewirtschafter/-in

Livit AG Real Estate Management; Zürich; Vor Ort; CHF 90.000 - 120.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Livit AG Real Estate Management sucht eine engagierte Fachperson zur Bewirtschaftung eines Geschäftsportfolios in Zürich. Sie betreuen Mieter und Eigentümer und steuern das Facility Management, während Sie Unterhalt, Berichte und Budgetprognosen verantworten.

Sie arbeiten eigenständig an der Umsetzung von Reparaturen, Sanierungen und Mietzinsänderungen, und bringen eine starke Serviceorientierung mit. Eine offene Kommunikation in Deutsch ist Voraussetzung; weitere Sprachen sind willkommen.

Qualifikationen

• Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung ist nachweislich erforderlich oder in Ausbildung.
• Berufserfahrung in der Immobilienbranche wird erwartet.
• Muttersprache Deutsch; gute Kenntnisse weiterer Sprachen wünschenswert.
• Ausgeprägte Sozialkompetenz und Selbststeuerung.
• Kundenorientierung, professioneller Umgang mit Menschen.
• Offenheit für neue Technologien und Lernbereitschaft.

Aufgaben

• Portfoliomanagement kleinerer Geschäftsliegenschaften mit Unterstützung eines Bewirtschafters/Teamleiters.
• Betreuung und Beratung von Mietern und Eigentümern; Steuerung des Facility Managements.
• Sicherung, Durchführung und Begleitung von Unterhalt, sowie Berichterstattung zu Zustandsbeurteilungen.
• Erarbeitung und Steuerung des Jahresbudgets inkl. Prognosen; Kreditorenkontierung.
• Beauftragung von Reparaturen und Sanierungen; Überwachung der Ausführung.
• Überwachung der Mietzinsentwicklung und Beratung bei Mietzinsgestaltung.
• Durchführung von Mietvertragsänderungen, Mietzinsänderungen und indexierten Mietzinsanpassungen

Kenntnisse

Immobilienbewirtschaftung

Mieterbetreuung

Budgetplanung

Mietvertragsänderungen

Mietzinsgestaltung

Kundenorientierung

Technologieaffinität

Selbstlernkompetenz

Ausbildung

Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung

Jobbeschreibung

Schreibe mit uns Erfolgsgeschichten

Du bist aufgeschlossen, ambitioniert und legst Wert auf eine zukunftsorientierte Arbeitsweise am Puls der Zeit? Wir bieten dir ein dynamisches, modernes Arbeitsumfeld und unterstützen dich in deiner Weiterentwicklung. Mit dem Engagement jedes einzelnen Mitarbeitenden stellen wir uns den Herausforderungen von heute und morgen gemeinsam. Wir freuen uns auf deinen persönlichen Beitrag.

Deine Aufgaben

• Du bewirtschaftest ein kleineres Portefeuilles von Geschäftsliegenschaften mit Unterstützung eines Bewirtschafters oder Teamleiters
• Du betreust und berätst Mieter und Eigentümer und steuerst die Facility Manager
• Du bist verantwortlich für die Sicherstellung, Ausführung und Begleitung des Unterhalts sowie für periodische Zustandsbeurteilungen inklusive Berichterstattung
• Du erarbeitest und steuerst das Jahresbudget inkl. Prognosen und kontrollierst und kontierst Kreditoren
• Du erteilst Reparatur- und Sanierungsaufträge und überwachst deren Ausführung
• Du überwachst die aktuelle Mietzinspolitik und berätst Eigentümer bei der Festlegung der Mietzinsgestaltung
• Du führst Mietvertragsänderungen, Mietzinsänderungen sowie indexierte Mietzinsanpassungen durch

Dein Profil

• Du verfügst über einen Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder bist auf dem Weg dazu
• Du bringst erste Berufserfahrung in der Immobilienbranche mit
• Deine Muttersprache ist Deutsch und du kannst idealerweise in weiteren Sprachen mündlich und schriftlich kommunizieren
• Du verfügst über eine hohe Sozial- und Selbstkompetenz mit der Fähigkeit der Selbststeuerung
• Du lebst die Werte der Kundenorientierung, kommunizierst professionell und hast Freude um Umgang mit Menschen
• Du bringst eine Affinität zur Technologie mit, kannst neue Technologien anwenden und bist offen für Neues
• Du verfügst über Selbstlernkompetenz und es macht dir Freude, dein Wissen auch an andere weiterzugeben

Das musst du wissen

Wenn du bei Livit arbeitest, gehörst du zur Livit Family und wirst geschätzt für das, was du bist und was du tust. Du wirst täglich spüren, dass du in unserer aufgestellten Atmosphäre gut aufgehoben bist. Gesamtschweizerisch pflegen wir einen kulturellen Austausch, meistern grosse Herausforderungen im Team und verstehen es, diese auch zu feiern.

Diana Vilela

Livit AG
Real Estate Management

Altstetterstrasse 124
Postfach
8048 Zürich
Telefon

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