Junior Bewirtschafter:in Geschäftsflächen

LIVIT AG; Zürich; Vor Ort; CHF 65.000 - 90.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Livit Akademie – Weiterbildung

Unterstützung bei externen Fachausbild

Home-/Mobile Office

Bonus je Unternehmenserfolg

Mindestens 5 Wochen Ferien

10 zusätzliche Ferientage möglich

Vorsorgeleistungen & Krankentaggeld/Un

14 Tage Vaterschaftsurlaub

Zusammenfassung

Livit AG in Zürich sucht eine/n Junior Bewirtschafter/in Geschäftsflächen, der/die ein kleines Portfolio betreut und Mieter sowie Eigentümer kompetent begleitet. Sie arbeiten eng mit einem Bewirtschafterteam zusammen und sichern Unterhalt sowie Berichte.

Idealerweise bringen Sie eidg. Fachausweis mit, verfügen über erste Branchenerfahrung und kommunizieren sicher auf Deutsch; Fremdsprachenkenntnisse sind von Vorteil. Wir bieten Karriereperspektiven und moderne Arbeitsbedingungen.

Qualifikationen

• Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder sich darauf zubewegt.
• Erste Berufserfahrung in der Immobilienbranche vorhanden.
• Deutsch als Muttersprache; weitere Sprachen wünschenswert.
• Hohe Sozial- und Selbstkompetenz sowie selbstständige Arbeitsweise.
• Affinität zu Technologien und Lernbereitschaft.
• Freude am Umgang mit Menschen und Kundenorientierung.

Aufgaben

• Du bewirtschaftest ein kleineres Portefeuille von Geschäftsflächen mit Unterstützung eines Bewirtschafters oder Teamleiters.
• Du betreust und berätst Mieter und Eigentümer und steuerst den Facility Manager.
• Du bist verantwortlich für Unterhalt, Zustandsbeurteilungen und Berichterstattung.
• Du erarbeitest und steuerst das Jahresbudget inkl. Prognosen sowie Kreditorenkontrollen.
• Du erteilst Reparatur- und Sanierungsaufträge und überwachst deren Ausführung.
• Du monitorst Mietzinspolitik und berätst Eigentümer bei der Mietzinsgestaltung.
• Du führst Mietvertragsänderungen, Mietzinsänderungen und indexierte Mietzinsanpassungen durch.

Kenntnisse

Immobilienbewirtschaftung

Berufserfahrung in Immobilien

Deutsch Muttersprache

Technologieaffinität

Selbstlernkompetenz

Sozialkompetenz

Ausbildung

Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung

Tools

MS Office

Jobbeschreibung

Du bist aufgeschlossen, ambitioniert und legst Wert auf eine zukunftsorientierte Arbeitsweise am Puls der Immobilienbranche? Bei Livit setzt du dich mit einer vorbildlichen Kundenorientierung für die Anliegen von Eigentümer:innen und Mieter:innen ein und trägst so massgeblich zu einer vertrauensvollen, langlebigen Kundenbeziehung und einem positiven Unternehmensimage bei. Bist du bereit, die Herausforderungen von heute und morgen anzupacken und in der Immobilienwelt etwas zu bewegen? Dann bist du bei Livit genau richtig. Wir freuen uns auf deinen persönlichen Beitrag.

Junior Bewirtschafter:in Geschäftsflächen

Deine Aufgaben

• Du bewirtschaftest ein kleineres Portefeuilles von Geschäftsliegenschaften mit Unterstützung eines Bewirtschafters oder Teamleiters
• Du betreust und berätst Mieter und Eigentümer und steuerst die Facility Manager
• Du bist verantwortlich für die Sicherstellung, Ausführung und Begleitung des Unterhalts sowie für periodische Zustandsbeurteilungen inklusive Berichterstattung
• Du erarbeitest und steuerst das Jahresbudget inkl. Prognosen und kontrollierst und kontierst Kreditoren
• Du erteilst Reparatur- und Sanierungsaufträge und überwachst deren Ausführung
• Du überwachst die aktuelle Mietzinspolitik und berätst Eigentümer bei der Festlegung der Mietzinsgestaltung
• Du führst Mietvertragsänderungen, Mietzinsänderungen sowie indexierte Mietzinsanpassungen durch

Dein Profil

• Du verfügst über einen Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder bist auf dem Weg dazu
• Du bringst erste Berufserfahrung in der Immobilienbranche mit
• Deine Muttersprache ist Deutsch und du kannst idealerweise in weiteren Sprachen mündlich und schriftlich kommunizieren
• Du verfügst über eine hohe Sozial- und Selbstkompetenz mit der Fähigkeit der Selbststeuerung
• Du lebst die Werte der Kundenorientierung, kommunizierst professionell und hast Freude um Umgang mit Menschen
• Du bringst eine Affinität zur Technologie mit, kannst neue Technologien anwenden und bist offen für Neues
• Du verfügst über Selbstlernkompetenz und es macht dir Freude, dein Wissen auch an andere weiterzugeben

Benefits

• Internes Angebot unserer Livit Akademie für Fach- und Führungskurse
• Finanzielle und/oder zeitliche Unterstützung bei externen Fachausbildungen sowie Zugang zu elektronischen Lernplattformen für online Sprachkursen
• individuelle Karriereplanung und Entwicklungsperspektiven
• Home- / Mobile Office
• Bonus in Abhängigkeit des Unternehmenserfolgs und der persönlichen Leistung
• Mindestens 5 Wochen Ferien und Kauf von bis zu 10 zusätzlichen Tagen Ferien (Ferienflex)
• Überdurchschnittliche Vorsorgeleistungen und Prämien für Krankentaggeld- und Unfallversicherung werden zu 100% von Livit übernommen
• 14 Tage Vaterschaftsurlaub

Livit Family

Wir lieben Immobilien und setzen uns mit Begeisterung für die Werterhaltung der Liegenschaften unserer Kunden ein.

Wenn du bei Livit arbeitest, gehörst du zur Livit Family. Du wirst geschätzt für das, was du bist und was du tust. Denn nicht nur deine Skills und deine Erfahrung, sondern auch du als Mensch bist uns wichtig. In unserem Arbeitsumfeld fühlst du dich wohl und kannst dich entfalten. Das liegt einerseits an unseren vielseitigen Jobprofilen und den Entwicklungsmöglichkeiten innerhalb unseres Unternehmens. Andererseits aber auch an der unverwechselbaren Unternehmenskultur, die in der Immobilienwelt ihresgleichen sucht.

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