Senior immobilienbewirtschafter:in

LIVIT AG; Luzern; On-site; CHF 90,000 - 130,000; Full time

Benefits offered by this job

Livit Akademie

Fortbildungskostenunterstützung

Home-Office

Flexible Arbeitszeitmodule

Mindestens 5 Wochen Ferien

Vaterschaftsurlaub 14 Tage

Überdurchschnittliche Vorsorge

Job summary

Livit AG in Luzern sucht eine erfahrene Senior Immobilienbewirtschafter:in zur ganzheitlichen Bewirtschaftung von Wohnportfolien. Sie steuern Budgets, beraten Eigentümer und Mieter und führen das Team professionell.

Verantwortlich sind Unterhalt, Berichte und Mietzinsanpassungen. Sie bringen den eidgenössischen Fachausweis mit, verfügen über mehrjährige Branchenpraxis, Mietrechtserfahrung und kommunizieren sicher auf Deutsch; weitere Sprachkenntnisse sind von Vorteil.

Qualifications

• Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder äquivalente Weiterbildung.
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche, Mietrechtserfahrung.
• Deutsch als Muttersprache, weitere Sprachen vorteilhaft.

Responsibilities

• Vollumfänglich verantwortlich für die Bewirtschaftung eines Portefeuilles, überwiegend Wohnliegenschaften.
• Erarbeitung und Steuerung des Jahresbudgets inkl. Prognosen; Kontierung von Kreditoren.
• Führung, Anleitung und Zielvereinbarung der unterstellten Mitarbeitenden.
• Betreuung von Mieterinnen, Mietern und Eigentümern; Koordination der Facility Manager.
• Sicherstellung von Unterhalt, periodische Zustandsbeurteilungen und Berichterstattung.
• Mietvertrags- und Mietzinsänderungen sowie indexierte Anpassungen durchführen.
• Beratung der Hauseigentümer bei Mietzinsgestaltung und Mietspiegelpolitik.

Skills

Immobilienmanagement

Mietrecht

Teamführung

Digitale Affinität

Kundenorientierung

Education

Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung

Job description

Du bist aufgeschlossen, ambitioniert und legst Wert auf eine zukunftsorientierte Arbeitsweise am Puls der Immobilienbranche? Bei Livit setzt du dich mit einer vorbildlichen Kundenorientierung für die Anliegen von Eigentümer:innen und Mieter:innen ein und trägst so massgeblich zu einer vertrauensvollen, langlebigen Kundenbeziehung und einem positiven Unternehmensimage bei. Bist du bereit, die Herausforderungen von heute und morgen anzupacken und in der Immobilienwelt etwas zu bewegen? Dann bist du bei Livit genau richtig. Wir freuen uns auf deinen persönlichen Beitrag.

Senior Immobilienbewirtschafter:in

Deine Aufgaben

• Du bist vollumfänglich verantwortlich für die Bewirtschaftung eines Portefeuilles von mehrheitlich Wohnliegenschaften
• Du erarbeitest und steuerst das Jahresbudget inkl. Prognosen und kontrollierst und kontierst Kreditoren
• Du führst und bildest deine unterstellten Mitarbeiter aus (inkl. Zielvereinbarung und Kontrolle der Zielerreichung)
• Du betreust und berätst Mieter und Eigentümer und steuerst die Facility Manager
• Du bist zuständig für die Sicherstellung, Ausführung und Begleitung des Unterhalts sowie für periodische Zustandsbeurteilungen inklusive Berichterstattung
• Du führst Mietvertragsänderungen, Mietzinsänderungen sowie indexierte Mietzinsanpassungen durch
• Du überwachst die aktuelle Mietzinspolitik und berätst Hauseigentümer bei der Festlegung der Mietzinsgestaltung

Dein Profil

• Du verfügst über einen Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder eine adäquate Weiterbildung im Immobilienbereich
• Du bringst mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche mit, hast Erfahrung in Mietrecht sowie grundlegende Baukenntnisse
• Deine Muttersprache ist Deutsch und du kannst idealerweise in weiteren Sprachen mündlich und schriftlich kommunizieren
• Du verfügst über eine hohe Sozial- und Selbstkompetenz mit der Fähigkeit der Selbststeuerung
• Du lebst die Werte der Kundenorientierung, kommunizierst professionell und hast Freude um Umgang mit Menschen
• Du bringst eine Affinität zur Technologie mit, kannst neue Technologien anwenden und bist offen für Neues
• Du verfügst über Selbstlernkompetenz und es macht dir Freude, dein Wissen auch an andere weiterzugeben

Benefits

• Internes Angebot unserer Livit Akademie für Fach- und Führungskurse
• Finanzielle und/oder zeitliche Unterstützung bei externen Fachausbildungen sowie Zugang zu elektronischen Lernplattformen für online Sprachkursen
• individuelle Karriereplanung und Entwicklungsperspektiven
• Home- / Mobile Office
• Bonus in Abhängigkeit des Unternehmenserfolgs und der persönlichen Leistung
• Mindestens 5 Wochen Ferien und Kauf von bis zu 10 zusätzlichen Tagen Ferien (Ferienflex)
• Überdurchschnittliche Vorsorgeleistungen und Prämien für Krankentaggeld- und Unfallversicherung werden zu 100% von Livit übernommen
• 14 Tage Vaterschaftsurlaub

Kontakt

Diana Vilela
Recruiterin
058 360 35 44
Linkedin

Livit Family

Wir lieben Immobilien und setzen uns mit Begeisterung für die Werterhaltung der Liegenschaften unserer Kunden ein.
Wenn du bei Livit arbeitest, gehörst du zur Livit Family. Du wirst geschätzt für das, was du bist und was du tust. Denn nicht nur deine Skills und deine Erfahrung, sondern auch du als Mensch bist uns wichtig. In unserem Arbeitsumfeld fühlst du dich wohl und kannst dich entfalten. Das liegt einerseits an unseren vielseitigen Jobprofilen und den Entwicklungsmöglichkeiten innerhalb unseres Unternehmens. Andererseits aber auch an der unverwechselbaren Unternehmenskultur, die in der Immobilienwelt ihresgleichen sucht.

Mehr über Livit erfahren