Senior immobilienbewirtschafter:in

LIVIT AG; Zürich; Vor Ort; CHF 130.000 - 180.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Livit Akademie

Unterstützung bei externen Fachausbild

Karriereplanung und Entwicklungsperspe

Home- / Mobile Office

Bonus basierte Vergütung

Mindestens 5 Wochen Ferien

Vorsorgeleistungen und Krankentaggeld/

14 Tage Vaterschaftsurlaub

Zusammenfassung

LIVIT AG in Zürich sucht eine:n Senior Immobilienbewirtschafter:in für die Bewirtschaftung eines Wohnportfolios, Budgetplanung und Teamführung. Du bringst einen eidg.

Fachausweis oder Diplom mit und verfügst über langjährige Branchenerfahrung. Du betreust Mieter und Eigentümer, erarbeitest Jahresbudget und Prognosen, beaufsichtigst Kreditoren, setzt Mietverträge und Anpassungen um und gestaltest die Immobilienstrategie gemeinsam mit dem Team.

Qualifikationen

• Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder Eidg. Diplom Immobilientreuhand erforderlich.
• Langjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche.
• Hohe Sozial- und Selbstkompetenz sowie Kundenorientierung.
• Muttersprache Deutsch; Kenntnisse weiterer Sprachen von Vorteil.

Aufgaben

• Vollumfänglich verantwortlich für die Bewirtschaftung eines Portefeuilles von Wohnliegenschaften.
• Erarbeitung und Steuerung des Jahresbudgets inkl. Prognosen; Kreditorenkontrollen.
• Führung und Ausbildung der Mitarbeitenden im Team.
• Betreuung von Mietern und Eigentümern; Beratung des Facility Managers.
• Durchführung von Mietvertragsänderungen, Mietzinsänderungen und indexierten Mietzinsanpassungen.
• Überwachung der Mietzinspolitik und Berücksichtigung gesetzlicher Vorgaben.

Kenntnisse

Fachausweis Immobilienbewirtschaftung

Langjährige Berufserfahrung

Kundenorientierung

Sozialkompetenz

Selbstorganisation

Ausbildung

Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung

Eidg. Diplom Immobilientreuhand

Jobbeschreibung

Livit sucht eine:n Senior Immobilienbewirtschafter:in für innovative Projekte. Hier erwarten dich spannende Verantwortungen und attraktive Benefits.

Aufgaben

• Verantwortung für die Bewirtschaftung eines Wohnportfolios.
• Erarbeitung und Steuerung des Jahresbudgets sowie Prognosen.
• Führung und Ausbildung der Mitarbeitenden im Team.

Fähigkeiten

• Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder Diplom erforderlich.
• Langjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche.
• Hohe Sozial- und Selbstkompetenz sowie Kundenorientierung.

Du bist aufgeschlossen, ambitioniert und legst Wert auf eine zukunftsorientierte Arbeitsweise am Puls der Immobilienbranche? Mit deinem Engagement stellen wir uns gemeinsam den Herausforderungen von heute und morgen. Du möchtest mitwirken und etwas bewegen? Dann bist du bei Livit genau richtig. Wir freuen uns auf deinen persönlichen Beitrag.

Senior Immobilienbewirtschafter:in

Deine Aufgaben

• Du bist vollumfänglich verantwortlich für die Bewirtschaftung eines Portefeuilles von mehrheitlich Wohnliegenschaften
• Du erarbeitest und steuerst das Jahresbudget inkl. Prognosen und kontrollierst und kontierst Kreditoren
• Du führst und bildest deine unterstellten Mitarbeiter aus (inkl. Zielvereinbarung und Kontrolle Zielerreichung)
• Du betreust und berätst Mieter, Eigentümer und steuerst die Facility Manager
• Du bist verantwortlich für die Sicherstellung, Ausführung und Begleitung des Unterhalts sowie für periodische Zustandsbeurteilungen inklusive Berichterstattung
• Du führst Mietvertragsänderungen, Mietzinsänderungen sowie indexierte Mietzinsanpassungen durch
• Du überwachst die aktuelle Mietzinspolitik und berätst Hauseigentümer bei der Festlegung der Mietzinsgestaltung
• Du erteilst Reparatur- und Sanierungsaufträge und überwachst deren Ausführung

Dein Profil

• Du verfügst über einen Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder ein Eidg. Diplom Immobilientreuhand
• Du bringst langjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche mit, hast Spezialkenntnisse in Mietrecht sowie Baukenntnisse
• Deine Muttersprache ist Deutsch und du kannst idealerweise in weiteren Sprachen mündlich und schriftlich kommunizieren
• Du verfügst über eine hohe Sozial- und Selbstkompetenz mit der Fähigkeit der Selbststeuerung
• Du lebst die Werte der Kundenorientierung, kommunizierst professionell und hast Freude um Umgang mit Menschen
• Du bringst eine Affinität zur Technologie mit, kannst neue Technologien anwenden und bist offen für Neues
• Du verfügst über Selbstlernkompetenz und es macht dir Freude, dein Wissen auch an andere weiterzugeben

Benefits

• Internes Angebot unserer Livit Akademie für Fach- und Führungskurse
• Finanzielle und/oder zeitliche Unterstützung bei externen Fachausbildungen sowie Zugang zu elektronischen Lernplattformen für online Sprachkursen
• individuelle Karriereplanung und Entwicklungsperspektiven
• Home- / Mobile Office
• Bonus in Abhängigkeit des Unternehmensserfolgs und der persönlichen Leistung
• Mindestens 5 Wochen Ferien und Kauf von bis zu 10 zusätzlichen Tagen Ferien (Ferienflex)
• Überdurchschnittliche Vorsorgeleistungen und Prämien für Krankentaggeld- und Unfallversicherung werden zu 100% von Livit übernommen
• 14 Tage Vaterschaftsurlaub

Livit Family

Wir lieben Immobilien und setzen uns mit Begeisterung für die Werterhaltung der Liegenschaften unserer Kunden ein.
Wenn du bei Livit arbeitest, gehörst du zur Livit Family. Du wirst geschätzt für das, was du bist und was du tust. Denn nicht nur deine Skills und deine Erfahrung, sondern auch du als Mensch bist uns wichtig. In unserem Arbeitsumfeld fühlst du dich wohl und kannst dich entfalten. Das liegt einerseits an unseren vielseitigen Jobprofilen und den Entwicklungsmöglichkeiten innerhalb unseres Unternehmens. Andererseits aber auch an der unverwechselbaren Unternehmenskultur, die in der Immobilienwelt ihresgleichen sucht.

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