Immobilienbewirtschafter/-in STEG 80-100%

Schöpfer AG; Cham; On-site; CHF 90,000 - 120,000; Full time

Job summary

Schöpfer AG in der Immobilienbewirtschaftung sucht eine erfahrene Fachperson zur Betreuung eines Portfolios mit Schwerpunkt Stockwerkeigentum. Sie steuern Arbeitsabläufe, koordinieren Eigentümerversammlungen und erstellen Unterlagen.

Sie verwalten kaufmännische Aufgaben wie Heiz- und Nebenkostenabrechnungen, Budgets, Jahresabschlüsse und Mietzahlungen. Zudem überwachen Sie bauliche Belange und koordinieren Renovationen.

Qualifications

• Abgeschlossene Weiterbildung in der Immobilienbewirtschaftung (Eidg. Fachausweis).
• Fundierte Praxiserfahrung in der Liegenschaftsverwaltung, idealerweise Stockwerkeigentum.
• Eigenverantwortliches, strukturiertes und vorausschauendes Arbeiten.
• Gute Deutschkenntnisse, sicheres Auftreten.
• Erfahrung in Liegenschaftenbuchhaltung von Vorteil.

Responsibilities

• Betreuung eines eigenen Portfolios mit Schwerpunkt Stockwerkeigentum.
• Planung und Moderation von Eigentümerversammlungen, Unterlagen vorbereiten.
• Koordination der kaufmännischen Aufgaben, Abrechnungen, Budgets und Jahresabschlüsse.
• Bearbeitung mietrechtlicher Fragestellungen und Mietzinsanpassungen.
• Überwachung von Zahlungseingängen, Rechnungen und Finanzen.
• Überwachung von baulichen Unterhaltsmassnahmen, Renovationen und Sanierungen.
• Zusammenarbeit mit Hauswartungen, Handwerksbetrieben, Versicherungen und Partnern.
• Sicherstellung gesetzlicher Vorgaben und termingerechte Abläufe.
• Team-Unterstützung und Stellvertretung nach Bedarf.

Skills

Organisationsvermögen

Rasche Deutschkommunikation

Teamfähigkeit

Eigenverantwortung

Education

Immobilienbewirtschaftung (eidg. Fachausweis)

Tools

MS Office

Rimo

Job description

Unser Kunde ist ein bestens etabliertes Immobiliendienstleistungsunternehmen

Ihre Aufgaben

• Sie betreuen ein eigenes Portfolio mit Schwerpunkt Stockwerkeigentum und stellen eine professionelle Bewirtschaftung der anvertrauten Liegenschaften sicher
• Sie planen und moderieren Eigentümerversammlungen, bereiten die Unterlagen vor und sorgen für eine nachvollziehbare Dokumentation der Beschlüsse
• Sie koordinieren die laufenden kaufmännischen Aufgaben, erstellen Heiz- und Nebenkostenabrechnungen, Budgets und Jahresabschlüsse und überwachen die finanziellen Abläufe
• Sie kümmern sich um mietvertragliche Angelegenheiten, Mietzinsanpassungen sowie die Überwachung von Zahlungseingängen und Rechnungen
• Sie behalten den baulichen Zustand der Objekte im Blick und koordinieren Unterhaltsmassnahmen, Reparaturen, Renovationen und Sanierungsprojekte.
• Sie arbeiten mit Hauswartungen, Handwerksbetrieben, Versicherungen und weiteren externen Partnern zusammen und bearbeiten Schadenfälle
• Sie kontrollieren die Einhaltung gesetzlicher Vorgaben und sorgen für effiziente, wirtschaftliche und termingerechte Abläufe
• Bei Bedarf unterstützen Sie Ihre Teamkolleginnen und -kollegen und übernehmen Stellvertretungsaufgaben

Ihr Profil
-Sie haben eine Weiterbildung in der Immobilienbewirtschaftung absolviert (Immobilienbewirtschafter/in mit eidg. Fachausweis)

• Sie verfügen über fundierte Praxiserfahrung in der Liegenschaftsverwaltung, idealerweise mit Schwerpunkt Stockwerkeigentum und Erfahrung in der Liegenschaftenbuchhaltung
• Mietrechtliche Fragestellungen und die Besonderheiten des Stockwerkeigentums sind Ihnen vertraut
• Sie arbeiten eigenverantwortlich, strukturiert und vorausschauend und setzen Prioritäten auch in anspruchsvollen Situationen richtig
• Mit Ihrem Organisationstalent und Ihrem sicheren Auftreten führen Sie Gespräche zielorientiert und vertreten Ihre Standpunkte überzeugend
• Sie kommunizieren stilsicher auf Deutsch und bewegen sich routiniert in der digitalen Arbeitswelt
• MS Office setzen Sie selbstverständlich ein; Erfahrung mit Rimo ist ein Plus

Ihre Vorteile
Ihr neues Umfeld - persönlich und wertschätzend

• Kurze Wege, offene Türen: Sie arbeiten in einem persönlichen Unternehmen, in dem der direkte Austausch und unkomplizierte Entscheidungen gelebt werden
• Ein Team, das zusammenhält: Kollegialität, gegenseitige Unterstützung und ein respektvolles Miteinander haben einen hohen Stellenwert
• Abwechslung statt Routine: Sie gestalten Ihren Arbeitsalltag vielseitig und übernehmen Verantwortung für unterschiedliche Immobilien und Anliegen
• Klare Strukturen: Gut organisierte Abläufe unterstützen Sie dabei, Ihre Aufgaben effizient und selbständig zu erledigen
• Attraktive Rahmenbedingungen: Sie profitieren von zeitgemässen Anstellungsbedingungen und einer langfristigen beruflichen Perspektive