Immobilienbewirtschafter:in

Swiss Life; Basel; On-site; CHF 80,000 - 100,000; Full time

Benefits offered by this job

Strukturiertes Einführungsprogramm

Fortschrittliche Anstellungsbedingungen

Möglichkeit zum mobilen Arbeiten

Überdurchschnittliche Sozialleistungen

Job summary

Swiss Life in Basel sucht einen Immobilienbewirtschafter, der für die Bewirtschaftung eines Portefeuilles von Wohnliegenschaften verantwortlich ist. Sie erstellen das Jahresbudget, führen Mitarbeiter und überwachen Mietverträge. Der ideale Kandidat hat einen Eidg. Fachausweis und mehrjährige Erfahrung in der Immobilienbranche.

Wir bieten ein modernes Arbeitsumfeld, Unterstützung bei der Weiterentwicklung und überdurchschnittliche Sozialleistungen. Freuen Sie sich auf ein partnerschaftliches Arbeitsklima mit Raum für innovative Ideen.

Qualifications

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche ist erforderlich.
• Erfahrung in Mietrecht und grundlegende Baukenntnisse.
• Muttersprache Deutsch, weitere Sprachen idealerweise.

Responsibilities

• Verantwortung für das Portefeuille von Wohnliegenschaften.
• Erstellung und Steuerung des Jahresbudgets inkl. Prognosen.
• Führungsverantwortung und Ausbildung der unterstellten Mitarbeiter.

Skills

Kommunikationsfähigkeit

Selbststeuerung

Technologieaffinität

Kundenorientierung

Education

Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung

adäquate Weiterbildung im Immobilienbereich

Job description

Schreibe mit uns Erfolgsgeschichten Du bist aufgeschlossen, ambitioniert und legst Wert auf eine zukunftsorientierte Arbeitsweise am Puls der Zeit? Wir bieten dir ein dynamisches, modernes Arbeitsumfeld und unterstützen dich in deiner Weiterentwicklung. Mit dem Engagement jedes einzelnen Mitarbeitenden stellen wir uns den Herausforderungen von heute und morgen gemeinsam. Wir freuen uns auf deinen persönlichen Beitrag.

Deine Aufgaben

• Du bist vollumfänglich verantwortlich für die Bewirtschaftung eines Portefeuilles von mehrheitlich Wohnliegenschaften.
• Du erarbeitest und steuerst das Jahresbudget inkl. Prognosen und kontrollierst und kontierst Kreditoren.
• Du führst und bildest deine unterstellten Mitarbeiter aus (inkl. Zielvereinbarung und Kontrolle der Zielerreichung).
• Du betreust und berätst Mieter und Eigentümer und steuerst die Facility Manager.
• Du bist zuständig für die Sicherstellung, Ausführung und Begleitung des Unterhalts sowie für periodische Zustandsbeurteilungen inklusive Berichterstattung.
• Du führst Mietvertragsänderungen, Mietzinsänderungen sowie indexierte Mietzinsanpassungen durch.
• Du überwachst die aktuelle Mietzinspolitik und berätst Hauseigentümer bei der Festlegung der Mietzinsgestaltung.

Dein Profil

• Du verfügst über einen Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder eine adäquate Weiterbildung im Immobilienbereich.
• Du bringst mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche mit, hast Erfahrung in Mietrecht sowie grundlegende Baukenntnisse.
• Deine Muttersprache ist Deutsch und du kannst idealerweise in weiteren Sprachen mündlich und schriftlich kommunizieren.
• Du verfügst über eine hohe Sozial- und Selbstkompetenz mit der Fähigkeit der Selbststeuerung.
• Du lebst die Werte der Kundenorientierung, kommunizierst professionell und hast Freude am Umgang mit Menschen.
• Du bringst eine Affinität zur Technologie mit, kannst neue Technologien anwenden und bist offen für Neues.
• Du verfügst über Selbstlernkompetenz und es macht dir Freude, dein Wissen auch an andere weiterzugeben.

Deine Perspektiven und Benefits

• Strukturiertes Einführungsprogramm mit einem breiten Kursangebot der internen Akademie.
• Möglichkeit zur Weiterentwicklung (Senior Immobilienbewirtschafter/in mit Führung von Junior Immobilienbewirtschaftern sowie Praktikanten).
• Spannende und herausfordernde Tätigkeit mit Unterstützung durch eine/n Sachbearbeiter/-in.
• Partnerschaftliches Arbeitsklima, welches Freiraum lässt für innovative Ideen und Wissensaustausch.
• Fortschrittliche Anstellungsbedingungen sowie einen modernen Arbeitsplatz mit der Möglichkeit zum mobilen Arbeiten außerhalb der Livit.
• Überdurchschnittliche Sozialleistungen, Entwicklungsperspektiven sowie die Option zusätzliche Ferientage zu kaufen (Ferien-Flex).
• Interne Buchhaltungsabteilung und professionelles Vermietungsmanagement von der Wohnungsbesichtigung bis zur Vertragsausstellung.