Immobilienbewirtschafter/in 50–70%

Human Professional; Zürich; Vor Ort; CHF 90.000 - 130.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Human Professional sucht eine selbständige Fachperson für die Bewirtschaftung eines eigenen Immobilienportfolios mit Wohn- und Gewerbeanteil in Zürich-West. Sie betreuen Mietverhältnisse von Vermietung bis Abwicklung, führen Besichtigungen durch und erstellen Mietverträge.

Sie bringen einen eidgenössischen Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder vergleichbare Qualifikation sowie mehrjährige Erfahrung mit, verfügen über solides Mietrechtswissen und arbeiten strukturiert und eigenverantwortlich.

Qualifikationen

• Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder eine vergleichbare Qualifikation.
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung.
• Gute Kenntnisse im Mietrecht sowie ein solides technisches und bauliches Verständnis.
• Selbständige, strukturierte und exakte Arbeitsweise mit ausgeprägtem Verantwortungsbewusstsein.
• Professionelles, gewinnendes Auftreten sowie Freude am persönlichen Kontakt mit unterschiedlichen Anspruchsgruppen.

Aufgaben

• Selbständige und umfassende Bewirtschaftung eines eigenen Immobilienportfolios mit Wohn- und Gewerbeanteil.
• Betreuung der Mietverhältnisse von der Vermietung bis zur Beendigung inklusive Besichtigungen und Übergaben.
• Professionelle Betreuung der Mietenden sowie Kontakt mit Behörden, Handwerkern und Hauswartungen.
• Organisation und Koordination von Unterhalts- und Instandhaltungsarbeiten sowie Beauftragung externer Dienstleister.
• Durchführung von Mietvertragsänderungen, Mietzinsanpassungen und indexierten Mietzinsanpassungen.
• Pflege und Sicherstellung einer aktuellen, vollständigen Datenbasis.
• Mitarbeit bei Projekten wie Erstvermietungen und Mieterausbauten.
• Unterstützung bei der Nebenkostenabrechnung in Zusammenarbeit mit der Immobilienbuchhaltung.
• Kontrolle von Kreditorenrechnungen und Unterstützung im Mahnwesen.

Kenntnisse

Selbständige Arbeitsweise

Verantwortungsbewusstsein

Kundenorientierung

Dienstleistungsorientierung

Ausbildung

Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung

Vergleichbare Qualifikation

Tools

MS-Office

PROPbase/AbaImmo

Immobilienbewirtschaftungssoftware

Jobbeschreibung

Eigene Liegenschaften. Neue Projekte. Viel Verantwortung.

Unsere Auftraggeberin ist ein etabliertes, langfristig orientiertes Immobilienunternehmen und Eigentümerin eines attraktiven Immobilienportfolios mit Sitz in Zürich-West. Sie bewirtschaftet und entwickelt ihre eigenen Liegenschaften und setzt dabei auf Qualität, Nachhaltigkeit und eine persönliche Betreuung. Im Zuge des weiteren Wachstums und der gezielten Stärkung der internen Immobilienkompetenz wird die Bewirtschaftung weiter ausgebaut. Für das kleine, engagierte Team suchen wir im exklusiven Mandatsauftrag eine selbständige und dienstleistungsorientierte Persönlichkeit (w/m/d) als

Ihre Aufgaben

• Selbständige und umfassende Bewirtschaftung eines eigenen Immobilienportfolios mit mehrheitlich Wohnliegenschaften und einem kleineren Gewerbeanteil
• Betreuung der Mietverhältnisse von der Vermietung bis zur Beendigung inklusive Besichtigungen, Wohnungsabnahmen und -übergaben sowie Erstellung der Mietverträge
• Professionelle Betreuung der Mietenden sowie Kontakt mit Behörden, Handwerksbetrieben und Hauswartungen
• Organisation und Koordination von Unterhalts- und Instandhaltungsarbeiten sowie Beauftragung externer Dienstleister
• Durchführung von Mietvertragsänderungen, Mietzinsanpassungen und indexierten Mietzinsanpassungen
• Pflege und Sicherstellung einer aktuellen und vollständigen Datenbasis
• Mitarbeit bei spannenden Immobilienprojekten, beispielsweise bei Erstvermietungen und Mieterausbauten
• Unterstützung bei der Nebenkostenabrechnung in Zusammenarbeit mit der Immobilienbuchhaltung
• Kontrolle von Kreditorenrechnungen und Unterstützung im Mahnwesen

Das bringen Sie mit

• Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder eine vergleichbare Qualifikation
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung
• Gute Kenntnisse im Mietrecht sowie ein solides technisches und bauliches Verständnis
• Selbständige, strukturierte und exakte Arbeitsweise mit ausgeprägtem Verantwortungsbewusstsein
• Professionelles, gewinnendes Auftreten sowie Freude am persönlichen Kontakt mit unterschiedlichen Anspruchsgruppen
• Ausgeprägte Dienstleistungs- und Kundenorientierung
• Offenheit für neue Arbeitsweisen und Interesse an digitalen Prozessen
• Gute MS-Office-Kenntnisse sowie Erfahrung mit gängiger Immobilienbewirtschaftungssoftware; Kenntnisse von PROPbase/AbaImmo sind von Vorteil
• Stilsicheres Deutsch in Wort und Schrift

Darauf dürfen Sie sich freuen

Es erwartet Sie eine vielseitige und eigenverantwortliche Aufgabe in einem überschaubaren, professionellen Immobilienumfeld. Sie betreuen ein eigenes Portfolio, arbeiten eng mit internen und externen Ansprechpartnern zusammen und profitieren von kurzen Entscheidungswegen sowie direkter Zusammenarbeit im kleinen Team. Die langfristige Ausrichtung des Immobilienportfolios bietet Ihnen ein stabiles Umfeld und die Möglichkeit, Ihre Erfahrung nicht nur im Tagesgeschäft einzusetzen, sondern die weitere Entwicklung der Immobilienbewirtschaftung aktiv mitzugestalten.