immobilienbewirtschafter/in STEG 80-100% / Fest

Schöpfer AG; Cham; On-site; CHF 90,000 - 130,000; Full time

Job summary

Schöpfer AG in der Zentralschweiz sucht eine engagierte Immobilienbewirtschaftungsperson als Immobilienbewirtschafter/in STEG 80-100% / Fest. Sie betreuen eigenständig ein Portfolio mit Schwerpunkt Stockwerkeigentum und sorgen für eine professionelle Bewirtschaftung der anvertrauten Liegenschaften.

Sie planen Eigentümerversammlungen, erstellen Nebenkostenabrechnungen, Budgets und Jahresabschlüsse, behandeln mietrechtliche Fragestellungen und koordinieren Unterhaltsmassnahmen sowie Renovationen.

Qualifications

• Abgeschlossene Weiterbildung in der Immobilienbewirtschaftung (eidg. Fachausweis).
• Fundierte Praxiserfahrung in der Liegenschaftsverwaltung, idealerweise Stockwerkeigentum.
• Erfahrung in der Liegenschaftenbuchhaltung und Mietrechtskenntnisse.
• Eigenständige, strukturierte und vorausschauende Arbeitsweise.
• Gutes Organisationstalent und sicheres Auftreten.

Responsibilities

• Betreuung eines Portfolios mit Schwerpunkt Stockwerkeigentum und professionelle Bewirtschaftung.
• Planung und Moderation von Eigentümerversammlungen; Unterlagen vorbereiten; Beschlüsse dokumentieren.
• Koordination kaufmännischer Aufgaben, Nebenkostenabrechnungen, Budgets und Jahresabschlüsse; Überwachung der Finanzen.
• Kümmern um mietvertragliche Angelegenheiten, Mietzinsanpassungen; Zahlungseingänge überwachen.
• Baulichen Zustand der Objekte beobachten; Unterhaltsmassnahmen, Renovationen und Sanierungen koordinieren.
• Zusammenarbeit mit Hauswartungen, Handwerksbetrieben, Versicherungen und externen Partnern; Schadenfälle bearbeiten.
• Einhaltung gesetzlicher Vorgaben; effiziente, wirtschaftliche und termingerechte Abläufe.
• Bei Bedarf Stellvertretungsaufgaben übernehmen.

Skills

Organisationstalent

Kommunikation

Selbstständigkeit

Deutsch sicher

Education

Immobilienbewirtschafter/in mit eidg. Fachausweis

Tools

MS Office

Rimo

Job description

Immobilienbewirtschafter/in STEG 80-100% / Fest

Einleitung

Sie schätzen die Vielseitigkeit der Immobilienbewirtschaftung und behalten auch dann den Überblick, wenn kaufmännische, technische und zwischenmenschliche Themen zusammenkommen? Sie arbeiten gerne selbständig, kommunizieren souverän und verstehen es, unterschiedliche Interessen unter einen Hut zu bringen?

Dann könnte diese Aufgabe genau das Richtige für Sie sein!

Für unseren Auftraggeber suchen wir eine engagierte Persönlichkeit, die insbesondere im Bereich Stockwerkeigentum Verantwortung übernimmt und mit Fachkompetenz, Organisationstalent und einem ausgeprägten Dienstleistungsverständnis überzeugt.

der Arbeit

• Sie betreuen ein eigenes Portfolio mit Schwerpunkt Stockwerkeigentum und stellen eine professionelle Bewirtschaftung der anvertrauten Liegenschaften sicher
• Sie planen und moderieren Eigentümerversammlungen, bereiten die Unterlagen vor und sorgen für eine nachvollziehbare Dokumentation der Beschlüsse
• Sie koordinieren die laufenden kaufmännischen Aufgaben, erstellen - und Nebenkostenabrechnungen, Budgets und Jahresabschlüsse und überwachen die finanziellen Abläufe
• Sie kümmern sich um mietvertragliche Angelegenheiten, Mietzinsanpassungen sowie die Überwachung von Zahlungseingängen und Rechnungen
• Sie behalten den baulichen Zustand der Objekte im Blick und koordinieren Unterhaltsmassnahmen, Reparaturen, Renovationen und Sanierungsprojekte.
• Sie arbeiten mit Hauswartungen, Handwerksbetrieben, Versicherungen und weiteren externen Partnern zusammen und bearbeiten Schadenfälle
• Sie kontrollieren die Einhaltung gesetzlicher Vorgaben und sorgen für effiziente, wirtschaftliche und termingerechte Abläufe
• Bei Bedarf unterstützen Sie Ihre Teamkolleginnen und -kollegen und übernehmen Stellvertretungsaufgaben

Anforderungsprofil

• Sie haben eine Weiterbildung in der Immobilienbewirtschaftung absolviert (Immobilienbewirtschafter/in mit eidg. Fachausweis)
• Sie verfügen über fundierte Praxiserfahrung in der Liegenschaftsverwaltung, idealerweise mit Schwerpunkt Stockwerkeigentum und Erfahrung in der Liegenschaftenbuchhaltung
• Mietrechtliche Fragestellungen und die Besonderheiten des Stockwerkeigentums sind Ihnen vertraut
• Sie arbeiten eigenverantwortlich, strukturiert und vorausschauend und setzen Prioritäten auch in anspruchsvollen Situationen richtig
• Mit Ihrem Organisationstalent und Ihrem sicheren Auftreten führen Sie Gespräche zielorientiert und vertreten Ihre Standpunkte überzeugend
• Sie kommunizieren stilsicher auf Deutsch und bewegen sich routiniert in der digitalen Arbeitswelt
• MS Office setzen Sie selbstverständlich ein; Erfahrung mit Rimo ist ein Plus

Ihr neues Umfeld - persönlich und wertschätzend

• Kurze Wege, offene Türen: Sie arbeiten in einem persönlichen Unternehmen, in dem der direkte Austausch und unkomplizierte Entscheidungen gelebt werden
• Ein Team, das zusammenhält: Kollegialität, gegenseitige Unterstützung und ein respektvolles Miteinander haben einen hohen Stellenwert
• Abwechslung statt Routine: Sie gestalten Ihren Arbeitsalltag vielseitig und übernehmen Verantwortung für unterschiedliche Immobilien und Anliegen
• Klare Strukturen: organisierte Abläufe unterstützen Sie dabei, Ihre Aufgaben effizient und selbständig zu erledigen
• Attraktive Rahmenbedingungen: Sie profitieren von zeitgemässen Anstellungsbedingungen und einer langfristigen beruflichen Perspektive

Klingt das nach Ihrer nächsten Herausforderung?

Sie möchten Ihre Immobilienkompetenz einbringen, Verantwortung übernehmen und in einem persönlichen Umfeld etwas bewegen?

Dann freuen wir uns darauf, Sie kennenzulernen!