Gestionnaire de commercialisation immobilière (F/H/D) ‧ 80 – 100%

Migros; Carouge; On-site; CHF 90,000 - 150,000; Full time

Benefits offered by this job

Compte épargne préférentiel

Réductions magasin Migros

Repas Migros

Job summary

Migros recherche un professionnel expérimenté pour prospecter de nouveaux locataires et dynamiser le portefeuille locatif. Vous élaborerez des stratégies de commercialisation adaptées, gérerez les négociations jusqu’à la signature et suivrez les performances des surfaces commerciales, artisanales et industrielles.

Vous travaillerez en étroite collaboration avec les équipes internes et partenaires externes, en veillant à maximiser l’occupation et la valeur des actifs.

Qualifications

• 3–5 ans d’expérience en commercialisation de surfaces commerciales.
• Expérience démontrée de négociation et signature de baux.
• Maîtrise du Français et bonnes connaissances de l’Anglais.

Responsibilities

• Identifier de nouveaux locataires et développer ton réseau pour réduire durablement la vacance.
• Construire des stratégies de commercialisation adaptées à chaque bien pour attirer les enseignes.
• Gérer le processus de commercialisation, négocier et aboutir à la signature des baux.
• Analyser le marché et les tendances pour optimiser les revenus locatifs et la valeur des actifs.
• Collaborer avec les équipes internes et partenaires externes pour optimiser le mix locatif.
• Suivre les indicateurs d’occupation et de revenus et réaliser des actions concrètes pour atteindre les objectifs.

Skills

Français

Anglais

Négociation

Prospection

Education

Brevet fédéral courtier

Gérant immeuble

Diplôme immobilier

Job description

Tu aimes relever des défis commerciaux et faire avancer les projets jusqu'à leur concrétisation ? Rejoins-nous pour attirer de nouvelles enseignes et développer nos revenus locatifs. Grâce à ton réseau, ton sens de la négociation et ton orientation résultats, tu contribues directement à l'occupation des surfaces, à la création de valeur et à la performance du portefeuille.

L'utilisation du féminin vise la simplicité, mais notre recrutement est ouvert à tous et à toutes.

Tâches clés

• Tu identifies de nouveaux locataires, développes ton réseau et mènes une prospection active afin de concrétiser des implantations et réduire durablement la vacance de nos surfaces commerciales, artisanales et industrielles.
• Tu construis des stratégies de commercialisation adaptées à chaque bien afin d'attirer les bonnes enseignes et d'augmenter l'attractivité de nos actifs immobiliers.
• Tu prends en charge l'ensemble du processus de commercialisation, construis les conditions locatives, défends les intérêts de l'entreprise et fais avancer les négociations jusqu'à la signature des baux.
• Tu analyses le marché, observes les tendances, évalues la concurrence et repères les meilleurs potentiels d'implantation pour renforcer nos revenus locatifs.
• Tu collabores avec les équipes internes et les partenaires externes afin d'optimiser le mix locatif et de soutenir le développement de nos sites.
• Tu pilotes les indicateurs, suis l'évolution du taux d'occupation, des revenus locatifs et de la valeur des actifs. Tu mets en œuvre des actions concrètes afin d'atteindre les objectifs de commercialisation et d'optimiser la performance.

3-5 ans d’expérience en commercialisation de surfaces commerciales

avec une expérience démontrée de négociation et signature de baux.

Brevet fédéral

de courtier ou gérant immeuble ou diplôme avec spécialisation immobilière

Français (Bonne maîtrise)

Anglais (Très bonnes connaissances)

Obligatoire

Tu maîtrises la commercialisation immobilière et tu sais valoriser une surface, convaincre un prospect et transformer une opportunité en contrat signé.

Obligatoire

Tu avances avec autonomie, énergie et sens du résultat. Tu développes ton portefeuille, crées des contacts durables et gardes le cap jusqu'à l'aboutissement des projets.

Obligatoire

Tu combines aisance commerciale et compréhension immobilière. Tu négocies avec assurance, comprends les enjeux contractuels et facilites les décisions entre les parties.

Ce que nous te proposons

BanqueMigros

• Intérêt à taux préférentiel et sans frais pour un compte épargne.
• Réduction de 2% et 5 % selon les assortiments.
• Réduction repas de Fr.4 (dès achats de 10.-) dans les restaurants Migros.

Prévoyance professionnelle

• Primauté des cotisations, cotisation dès 20 ans doublée par Migros et possibilité de retraite anticipée dès 58 ans.

Nous étudions constamment les candidatures reçues, établissons une présélection et la transmettons au/à la manager. La décision de la poursuite ou de l’élimination du processus de recrutement est communiquée par téléphone ou par e-mail.Délai de retour: jusqu’à 3 semaines

Test de personnalité/performance

Dans certaines conditions, nous procédons à une étape additionnelle, le test de personnalité (BIP, scales test ou similaire) pour étayer la sélection. Les résultats de ce test sont discutés personnellement et forment la base de la poursuite du processus de sélection.Délai de retour: jusqu’à 1 semaine

Entretien professionnel

Durant l’entretien professionnel, le/la manager et/ou une autre personne spécialisée, voire l’équipe, pose des questions spécifiques sur les connaissances pour accomplir le travail. Si cela est possible, il reste encore du temps ensuite pour mieux apprendre à connaître le poste de travail et l’équipe dans une discussion à bâtons rompus.Délai de retour: jusqu'à 3 semaines

Entretien avec RH et le département spécialisé

L’entretien est mené en distanciel ou en présentiel avec la personne RH responsable et/ou le département spécialisé. Il sert en premier lieu à en savoir plus sur les compétences personnelles et professionnelles et permet aux deux parties d’évaluer la compatibilité culturelle avec l’entreprise et l’équipe.Délai de retour: jusqu'à 3 semaines

Références

Lorsque nous demandons des références, nous nous renseignons à nouveau sur les points forts et les points faibles et les faisons infirmer ou confirmer par les ancien-nes supérieur-es ou collaboratrices/collaborateurs. Les références peuvent être demandées après le premier ou le deuxième tour et uniquement avec consentement.Délai de retour: jusqu'à 1 semaine

Offre et établissement du contrat (numérique)

Les principaux points du contrat sont vérifiés à nouveau après notre offre d’emploi verbale. L’établissement du contrat est alors lancé d’un commun accord avant d’être envoyé par e-mail pour signature numérique.Délai de retour: jusqu'à 1 semaine