Gestionnaire de commercialisation immobilière

Société coopérative Migros Genève; Carouge; On-site; CHF 90,000 - 130,000; Full time

Benefits offered by this job

Taux préférentiel sur compte épargne

Points Cumulus: remises

Réduction repas Migros

Prévoyance professionnelle

Job summary

Société coopérative Migros Genève recherche un(e) expert(e) en commercialisation immobilière pour développer le réseau de locataires et optimiser l’occupation des surfaces commerciales, artisanales et industrielles.

Vous analysez le marché, négociez les contrats et pilotez les indicateurs de performance afin d’augmenter les revenus locatifs et la valeur des actifs, tout en collaborant avec les équipes internes et les partenaires externes.

Qualifications

• 3–5 ans d'expérience en commercialisation de surfaces commerciales et signature de baux.
• Maîtrise de la négociation et valorisation des surfaces.
• Capacité à développer un portefeuille et à conclure des contrats.
• Bonne compréhension du secteur immobilier et des enjeux contractuels.

Responsibilities

• Tu identifies de nouveaux locataires, développes ton réseau et mènes une prospection active afin de concrétiser des implantations et réduire durablement la vacance de nos surfaces commerciales, artisanales et industrielles.
• Tu construis des stratégies de commercialisation adaptées à chaque bien afin d'attirer les bonnes enseignes et d'augmenter l'attractivité de nos actifs immobiliers.
• Tu prends en charge l'ensemble du processus de commercialisation, construis les conditions locatives, défends les intérêts de l'entreprise et fais avancer les négociations jusqu'à la signature des baux.
• Tu analyses le marché, observes les tendances, évalues la concurrence et repères les meilleurs potentiels d'implantation pour renforcer nos revenus locatifs.
• Tu collabores avec les équipes internes et les partenaires externes afin d'optimiser le mix locatif et de soutenir le développement de nos sites.
• Tu pilotes les indicateurs, suis l'évolution du taux d'occupation, des revenus locatifs et de la valeur des actifs. Tu mets en œuvre des actions concrètes afin d'atteindre les objectifs de commercialisation et d'optimiser la performance.

Skills

Négociation

Prospection

Portefeuille client

Education

Brevet fédéral

Diplôme immobilier spécialisé

Job description

Tu aimes relever des défis commerciaux et faire avancer les projets jusqu'à leur concrétisation ? Rejoins-nous pour attirer de nouvelles enseignes et développer nos revenus locatifs. Grâce à ton réseau, ton sens de la négociation et ton orientation résultats, tu contribues directement à l'occupation des surfaces, à la création de valeur et à la performance du portefeuille.

Remarques importantes: L'utilisation du féminin vise la simplicité, mais notre recrutement est ouvert à tous et à toutes.

Ce que tu accomplis

• Tu identifies de nouveaux locataires, développes ton réseau et mènes une prospection active afin de concrétiser des implantations et réduire durablement la vacance de nos surfaces commerciales, artisanales et industrielles.
• Tu construis des stratégies de commercialisation adaptées à chaque bien afin d'attirer les bonnes enseignes et d'augmenter l'attractivité de nos actifs immobiliers.
• Tu prends en charge l'ensemble du processus de commercialisation, construis les conditions locatives, défends les intérêts de l'entreprise et fais avancer les négociations jusqu'à la signature des baux.
• Tu analyses le marché, observes les tendances, évalues la concurrence et repères les meilleurs potentiels d'implantation pour renforcer nos revenus locatifs.
• Tu collabores avec les équipes internes et les partenaires externes afin d'optimiser le mix locatif et de soutenir le développement de nos sites.
• Tu pilotes les indicateurs, suis l'évolution du taux d'occupation, des revenus locatifs et de la valeur des actifs. Tu mets en œuvre des actions concrètes afin d'atteindre les objectifs de commercialisation et d'optimiser la performance.

Ce que tu apportes

• Bildung: Brevet fédéral
• Spécialisation: de courtier ou gérant immeuble ou diplôme avec spécialisation immobilière
• Expérience professionnelle: 3-5 ans d'expérience en commercialisation de surfaces commerciales avec une expérience démontrée de négociation et signature de baux.
• Tu maîtrises la commercialisation immobilière et tu sais valoriser une surface, convaincre un prospect et transformer une opportunité en contrat signé.
• Tu avances avec autonomie, énergie et sens du résultat. Tu développes ton portefeuille, crées des contacts durables et gardes le cap jusqu'à l'aboutissement des projets.
• Tu combines aisance commerciale et compréhension immobilière. Tu négocies avec assurance, comprends les enjeux contractuels et facilites les décisions entre les parties.
• Français (B2)
• Anglais (B1)

Ce que nous te proposons

• Banque Migros: Intérêt à taux préférentiel et sans frais pour un compte épargne.
• Points Cumulus: Réduction de 2% et 5 % selon les assortiments.
• Restauration: Réduction repas de Fr.4 (dès achats de 10.-) dans les restaurants Migros.
• Prévoyance professionnelle: Primauté des cotisations, cotisation dès 20 ans doublée par Migros et possibilité de retraite anticipée dès 58 ans.

Processus de recrutement

• Présélection des dossiers
• Test de personnalité/performance
• Entretien professionnel
• Entretien avec RH et le département spécialisé
• Références
• Offre et établissement du contrat (numérique)

Contact
Monsieur Michaël Lassère
Talent Acquisition Specialist

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