Gestionnaire de commercialisation immobilière (F/H/D) 80-100%

Société coopérative Migros Genève; Carouge; Presencial; CHF 90.000 - 120.000; Jornada completa

Ventajas ofrecidas por este puesto de trabajo

Taux préférentiel et sans frais sur un

Compte épargne Migros

Points Cumulus

Réduction repas Migros

Prévoyance professionnelle

Descripción de la vacante

Société coopérative Migros Genève recherche un professionnel de la commercialisation immobilière ayant 3–5 ans d'expérience pour développer le portefeuille locatif et attirer de nouvelles enseignes. Vous négocierez les baux, réaliserez des analyses de marché et travaillerez avec les équipes internes et partenaires externes pour optimiser l'offre et les revenus.

Vous apportez une expérience démontrée en négociation et en gestion de baux, avec une maîtrise du français et des bonnes connaissances

Formación

• 3–5 ans d'expérience en commercialisation de surfaces commerciales.
• Expérience démontrée de négociation et signature de baux.
• Brevet fédéral ou diplôme avec spécialisation immobilière exigé.
• Français maîtrisé et Anglais apprécié.

Responsabilidades

• Identifier de nouveaux locataires et développer le réseau pour réduire la vacance.
• Construire des stratégies de commercialisation adaptées à chaque bien.
• Gérer l'ensemble du processus de commercialisation et négocier les conditions jusqu'à la signature des baux.
• Analyser le marché et les tendances pour optimiser les revenus locatifs.
• Collaborer avec les équipes internes et partenaires externes pour optimiser le mix locatif.
• Suivre les indicateurs d'occupation et de valeur des actifs et atteindre les objectifs.

Conocimientos

Négociation

Réseau professionnel

Orientation résultats

Commercialisation immobilière

Educación

Brevet fédéral de courtier/gestion immobilière

Descripción del empleo

Tu aimes relever des défis commerciaux et faire avancer les projets jusqu'à leur concrétisation ? Rejoins-nous pour attirer de nouvelles enseignes et développer nos revenus locatifs. Grâce à ton réseau, ton sens de la négociation et ton orientation résultats, tu contribues directement à l'occupation des surfaces, à la création de valeur et à la performance du portefeuille.

Remarques importantes

L'utilisation du féminin vise la simplicité, mais notre recrutement est ouvert à tous et à toutes.

Ce que tu accomplis

• Tu identifies de nouveaux locataires, développes ton réseau et mènes une prospection active afin de concrétiser des implantations et réduire durablement la vacance de nos surfaces commerciales, artisanales et industrielles.
• Tu construis des stratégies de commercialisation adaptées à chaque bien afin d'attirer les bonnes enseignes et d'augmenter l'attractivité de nos actifs immobiliers.
• Tu prends en charge l'ensemble du processus de commercialisation, construis les conditions locatives, défends les intérêts de l'entreprise et fais avancer les négociations jusqu'à la signature des baux.
• Tu analyses le marché, observes les tendances, évalues la concurrence et repères les meilleurs potentiels d'implantation pour renforcer nos revenus locatifs.
• Tu collabores avec les équipes internes et les partenaires externes afin d'optimiser le mix locatif et de soutenir le développement de nos sites.
• Tu pilotes les indicateurs, suis l'évolution du taux d'occupation, des revenus locatifs et de la valeur des actifs. Tu mets en œuvre des actions concrètes afin d'atteindre les objectifs de commercialisation et d'optimiser la performance.

Ce que tu apportes

3-5 ans d'expérience en commercialisation de surfaces commerciales

avec une expérience démontrée de négociation et signature de baux.

Brevet fédéral

de courtier ou gérant immeuble ou diplôme avec spécialisation immobilière

Français (Bonne maîtrise)

Anglais (Très bonnes connaissances)

• Tu maîtrises la commercialisation immobilière et tu sais valoriser une surface, convaincre un prospect et transformer une opportunité en contrat signé.
• Tu avances avec autonomie, énergie et sens du résultat. Tu développes ton portefeuille, crées des contacts durables et gardes le cap jusqu'à l'aboutissement des projets.
• Tu combines aisance commerciale et compréhension immobilière. Tu négocies avec assurance, comprends les enjeux contractuels et facilites les décisions entre les parties.

Ce que nous te proposons

Banque Migros

Intérêt à taux préférentiel et sans frais pour un compte épargne.

Points Cumulus

Réduction de 2% et 5 % selon les assortiments.

Restauration

Réduction repas de Fr.4 (dès achats de 10.-) dans les restaurants Migros.

Prévoyance professionnelle

Primauté des cotisations, cotisation dès 20 ans doublée par Migros et possibilité de retraite anticipée dès 58 ans.

Processus de recrutement

Présélection des dossiers Nous étudions constamment les candidatures reçues, établissons une présélection et la transmettons au/à la manager. La décision de la poursuite ou de l'élimination du processus de recrutement est communiquée par téléphone ou par e-mail. Délai de retour: jusqu'à 3 semaines

Test de personnalité/performance Dans certaines conditions, nous procédons à une étape additionnelle, le test de personnalité (BIP, scales test ou similaire) pour étayer la sélection. Les résultats de ce test sont discutés personnellement et forment la base de la poursuite du processus de sélection. Délai de retour: jusqu'à 1 semaine

Entretien professionnel Durant l'entretien professionnel, le/la manager et/ou une autre personne spécialisée, voire l'équipe, pose des questions spécifiques sur les connaissances pour accomplir le travail. Si cela est possible, il reste encore du temps ensuite pour mieux apprendre à connaître le poste de travail et l'équipe dans une discussion à bâtons rompus. Délai de retour: jusqu'à 3 semaines

Entretien avec RH et le département spécialisé L'entretien est mené en distanciel ou en présentiel avec la personne RH responsable et/ou le département spécialisé. Il sert en premier lieu à en savoir plus sur les compétences personnelles et professionnelles et permet aux deux parties d'évaluer la compatibilité culturelle avec l'entreprise et l'équipe. Délai de retour: jusqu'à 3 semaines

Références Lorsque nous demandons des références, nous nous renseignons à nouveau sur les points forts et les points faibles et les faisons infirmer ou confirmer par les ancien-nes supérieur-es ou collaboratrices/collaborateurs. Les références peuvent être demandées après le premier ou le deuxième tour et uniquement avec consentement. Délai de retour: jusqu'à 1 semaine

Offre et établissement du contrat (numérique) Les principaux points du contrat sont vérifiés à nouveau après notre offre d'emploi verbale. L'établissement du contrat est alors lancé d'un commun accord avant d'être envoyé par e-mail pour signature numérique. Délai de retour: jusqu'à 1 semaine