Analista de Propriedades

Jones Lang LaSalle Incorporated; São Paulo; Presencial; BRL 60 000 - 90 000; Tempo integral

Resumo da oferta

A JLL, empresa líder em serviços imobiliários, busca Analista de Propriedades para atuar presencialmente em São Paulo, com foco em gestão de facilities e manutenção predial.

O profissional será responsável por coordenar serviços terceirizados, controlar consumo de energia, conduzir licitações e assegurar padrões de qualidade para atender ocupantes dos empreendimentos sob gestão da JLL.

Qualificações

• Técnico completo em Eletrotécnica ou áreas correlatas.
• Conhecimento técnico sólido em manutenção predial.
• Experiência comprovada em facilities ou property management.
• Capacidade de coordenar equipes terceirizadas e gerenciar múltiplos contratos.
• Habilidade em gestão de processos de licitação e concorrência técnica.

Responsabilidades

• Coordenar e avaliar a execução de serviços terceirizados (segurança, limpeza, portaria, bombeiros, operadores de central), garantindo conformidade contratual e qualidade na entrega.
• Gerenciar consumo de energia e água através de controles de automação predial (BMS) e medições diárias, buscando alternativas de economia e mantendo gastos dentro da previsão orçamentária.
• Preparar e conduzir processos de licitação e concorrência técnica para contratação de serviços e aquisição de materiais de manutenção, otimizando custos e qualidade.
• Implantar, atualizar e fiscalizar procedimentos operacionais, manuais de operação e normas técnicas de manutenção predial.
• Atender clientes de áreas privativas, identificando necessidades relacionadas a serviços de property e facilities, e garantindo excelência no relacionamento.
• Garantir o funcionamento adequado de sistemas críticos como ar-condicionado, bombas, controle de acesso e BMS (Building Management System).
• Supervisionar programas de jardinagem, dedetização, limpeza de garagens e treinamentos de Brigada de Emergência conforme cronogramas estabelecidos

Conhecimentos

Coordenação de equipes

Gestão de contratos

Licitações

Gestão de energia

Relacionamento com clientes

Formação académica

Curso técnico em Eletrotécnica

Engenharia (Elétrica/Mecânica/Civil) – cursando ou completo

Ferramentas

BMS

Automação predial

Descrição da oferta de emprego

Analista de Propriedades – JLL

JLL empowers you to shape a brighter way. Our people at JLL are shaping the future of real estate for a better world by combining world class services, advisory and technology for our clients. We are committed to hiring the best, most talented people and empowering them to thrive, grow meaningful careers and to find a place where they belong. Whether you’ve got deep experience in commercial real estate, skilled trades or technology, or you’re looking to apply your relevant experience to a new industry, join our team as we help shape a brighter way forward.

O que este cargo envolve:

Como Analista de Propriedades na JLL, você será responsável por garantir a excelência operacional e a gestão integrada de facilities em empreendimentos comerciais. Sua atuação será fundamental para coordenar serviços terceirizados, otimizar recursos, implementar procedimentos técnicos e assegurar que todas as operações de manutenção e segurança estejam alinhadas aos mais altos padrões de qualidade. Esta posição oferece a oportunidade de trabalhar com sistemas de automação predial (BMS), gestão de energia e atendimento diferenciado ao cliente, contribuindo diretamente para a eficiência operacional e satisfação dos ocupantes dos empreendimentos sob nossa gestão.

Como será seu dia a dia:

• Coordenar e avaliar a execução de serviços terceirizados (segurança, limpeza, portaria, bombeiros, operadores de central), garantindo conformidade contratual e qualidade na entrega


• Gerenciar consumo de energia e água através de controles de automação predial (BMS) e medições diárias, buscando alternativas de economia e mantendo gastos dentro da previsão orçamentária


• Preparar e conduzir processos de licitação e concorrência técnica para contratação de serviços e aquisição de materiais de manutenção, otimizando custos e qualidade


• Implantar, atualizar e fiscalizar procedimentos operacionais, manuais de operação e normas técnicas de manutenção predial


• Atender clientes de áreas privativas, identificando necessidades relacionadas a serviços de property e facilities, e garantindo excelência no relacionamento


• Garantir o funcionamento adequado de sistemas críticos como ar-condicionado, bombas, controle de acesso e BMS (Building Management System)


• Supervisionar programas de jardinagem, dedetização, limpeza de garagens e treinamentos de Brigada de Emergência conforme cronogramas estabelecidos

Qualificações Obrigatórias:

• Ensino técnico completo em Eletrotécnica ou correlatas


• Conhecimento técnico sólido em manutenção predial


• Experiência comprovada em facilities ou property management


• Capacidade de coordenar equipes terceirizadas e gerenciar múltiplos contratos simultaneamente


• Habilidade em gestão de processos de licitação e concorrência técnica

Qualificações Desejáveis:

• Ensino superior cursando ou completo em Engenharia (Elétrica, Mecânica, Civil ou áreas correlatas)


• Experiência com sistemas BMS (Building Management System) e automação predial


• Conhecimento em gestão de energia e eficiência energética


• Familiaridade com normas técnicas de segurança predial e brigada de emergência


• Habilidades de relacionamento interpessoal e atendimento ao cliente

Localização: Presencial - Pinheiros - São Paulo/SP

Location: On-site –São Paulo, SP

Turno de Trabalho: Segunda a Sexta-Feira - 8h30 as 18h

A JLL tem uma cultura diversa e inclusiva. Estamos comprometidos em criar um ambiente em que todos se sintam valorizados e capacitados para atingir o seu potencial, independentemente de deficiência, raça, etnia, idade, religião, sexo biológico, identidade de gênero, orientação sexual, expressão de gênero ou biotipo. Conheça mais sobre nossas iniciativas de Diversidade e Inclusão em: https://www.jll.com.br/pt/carreiras/diversidade-e-inclusao

Sobre a JLL

Por mais de 200 anos, a JLL (NYSE: JLL), líder global na prestação de serviços imobiliários e em gestão de investimentos, tem ajudado clientes a comprar, construir, gerenciar, ocupar e investir em uma variedade de imóveis corporativos, industriais, hoteleiros, residenciais e de varejo. Uma empresa Fortune 500®, com receita anual de US$ 20,9 bilhões e operações em mais de 80 países ao redor do mundo, nossos mais de 103.000 funcionários trazem o poder de uma plataforma global combinada com sua expertise local. Movidos pelo propósito de moldar o futuro do mercado imobiliário por um mundo melhor, ajudamos nossos clientes, pessoas e todos que nos cercam a enxergar um caminho mais brilhante; SEE A BRIGHTER WAY SM. JLL é marca registrada da Jones Lang LaSalle Incorporated. Para mais informações, visitejll.com

Jones Lang LaSalle (“JLL”) is an Equal Opportunity Employer and is committed to working with and providing reasonable accommodations to individuals with disabilities. If you need a reasonable accommodation because of a disability for any part of the employment process – including the online application and/or overall selection process – you may email us at [e-mail]. This email is only to request an accommodation. Please direct any other general recruiting inquiries to our Contact Us page.

We are committed to working with, and providing reasonable accommodations to individuals with disabilities. If you need a reasonable accommodation because of a disability for any part of the employment process – including the online application and/or overall selection process – you may email us at [e-mail]. This e‑mail is only to request an accommodation. Please direct any other general recruiting inquiries to our page Fale Conosco > Quero trabalhar para a JLL.

At JLL, we give you the opportunity, knowledge and tools to own your success, because we value what makes each of us unique. We help our people thrive, grow meaningful careers and find a place where they belong. Together, we strive to be exceptional and shape a better world. For over 200 years, JLL (NYSE: JLL), a leading global commercial real estate and investment management company, has helped clients buy, build, occupy, manage and invest in a variety of commercial, industrial, hotel, residential and retail properties. A Fortune 500® company with operations in over 80 countries around the world, our employees bring the power of a global platform combined with local expertise. Driven by our purpose to shape the future of real estate for a better world, we help our clients, people and communities SEE A BRIGHTER WAYSM. JLL is the brand name, and a registered trademark, of Jones Lang LaSalle Incorporated. For further information, visit jll.com.

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