Analista de Propriedades

Jll; São Paulo; Presencial; BRL 60 000 - 90 000; Tempo integral

Resumo da oferta

A JLL contrata Analista de Propriedades para atuar presencialmente em Pinheiros, São Paulo. Você garantirá excelência operacional, gestão integrada de facilities e coordenação de serviços terceirizados em empreendimentos comerciais, assegurando que operações de manutenção e segurança atendam aos mais altos padrões de qualidade.

Você trabalhará com sistemas de automação predial (BMS), gestão de energia e atendimento ao cliente, contribuindo para eficiência operacional e satisfação dos ocupantes.

Qualificações

• Ensino técnico completo em Eletrotécnica ou correlatas.
• Conhecimento técnico sólido em manutenção predial.
• Experiência com facilities ou property management.
• Capacidade de coordenar equipes terceirizadas e gerenciar múltiplos contratos.
• Habilidade em licitações e concorrência técnica.

Responsabilidades

• Coordenar e avaliar a execução de serviços terceirizados (segurança, limpeza, portaria, bombeiros, operadores de central).
• Gerenciar consumo de energia e água através de BMS e medições diárias.
• Preparar processos de licitação e concorrência técnica para contratação de serviços e materiais.
• Implantar e fiscalizar procedimentos operacionais e normas técnicas de manutenção predial.
• Atender clientes de áreas privativas e garantir excelência no relacionamento.
• Garantir funcionamento de sistemas críticos como ar-condicionado, bombas e controle de acesso.

Conhecimentos

Manutenção predial

Gestão de facilities

Coordenação de equipes terceirizadas

Licitações e contratos

Formação académica

Técnico em Eletrotécnica ou área correlata

Superior em Engenharia (Elétrica, Mecânica, Civil) em andamento ou concluída

Ferramentas

BMS (Building Management System)

Descrição da oferta de emprego

JLL empowers you to shape a brighter way .

Our people at JLL are shaping the future of real estate for a better world by combining world class services, advisory and technology for our clients. We are committed to hiring the best, most talented people and empowering them to thrive, grow meaningful careers and to find a place where they belong. Whether you've got deep experience in commercial real estate, skilled trades or technology, or you're looking to apply your relevant experience to a new industry, join our team as we help shape a brighter way forward.

Analista de Propriedades - JLL

O que este cargo envolve:

Como Analista de Propriedades na JLL, você será responsável por garantir a excelência operacional e a gestão integrada de facilities em empreendimentos comerciais. Sua atuação será fundamental para coordenar serviços terceirizados, otimizar recursos, implementar procedimentos técnicos e assegurar que todas as operações de manutenção e segurança estejam alinhadas aos mais altos padrões de qualidade. Esta posição oferece a oportunidade de trabalhar com sistemas de automação predial (BMS), gestão de energia e atendimento diferenciado ao cliente, contribuindo diretamente para a eficiência operacional e satisfação dos ocupantes dos empreendimentos sob nossa gestão.

Como será seu dia a dia:

• Coordenar e avaliar a execução de serviços terceirizados (segurança, limpeza, portaria, bombeiros, operadores de central), garantindo conformidade contratual e qualidade na entrega
• Gerenciar consumo de energia e água através de controles de automação predial (BMS) e medições diárias, buscando alternativas de economia e mantendo gastos dentro da previsão orçamentária
• Preparar e conduzir processos de licitação e concorrência técnica para contratação de serviços e aquisição de materiais de manutenção, otimizando custos e qualidade
• Implantar, atualizar e fiscalizar procedimentos operacionais, manuais de operação e normas técnicas de manutenção predial
• Atender clientes de áreas privativas, identificando necessidades relacionadas a serviços de property e facilities, e garantindo excelência no relacionamento
• Garantir o funcionamento adequado de sistemas críticos como ar-condicionado, bombas, controle de acesso e BMS (Building Management System)
• Supervisionar programas de jardinagem, dedetização, limpeza de garagens e treinamentos de Brigada de Emergência conforme cronogramas estabelecidos

Qualificações Obrigatórias:

• Ensino técnico completo em Eletrotécnica ou correlatas
• Conhecimento técnico sólido em manutenção predial
• Experiência comprovada em facilities ou property management
• Capacidade de coordenar equipes terceirizadas e gerenciar múltiplos contratos simultaneamente
• Habilidade em gestão de processos de licitação e concorrência técnica

Qualificações Desejáveis:

• Ensino superior cursando ou completo em Engenharia (Elétrica, Mecânica, Civil ou áreas correlatas)
• Experiência com sistemas BMS (Building Management System) e automação predial
• Conhecimento em gestão de energia e eficiência energética
• Familiaridade com normas técnicas de segurança predial e brigada de emergência
• Habilidades de relacionamento interpessoal e atendimento ao cliente

Localização: Presencial - Pinheiros - São Paulo/SP

Turno de Trabalho: Segunda a Sexta-Feira - 8h30 as 18h

A JLL tem uma cultura diversa e inclusiva. Estamos comprometidos em criar um ambiente em que todos se sintam valorizados e capacitados para atingir o seu potencial, independentemente de deficiência, raça, etnia, idade, religião, sexo biológico, identidade de gênero, orientação sexual, expressão de gênero ou biotipo.

Conheça mais sobre nossas iniciativas de Diversidade e Inclusão em: https://www.jll.com.br/pt/carreiras/diversidade-e-inclusao

Sobre a JLL

Por mais de 200 anos, a JLL (NYSE: JLL), líder global na prestação de serviços imobiliários e em gestão de investimentos, tem ajudado clientes a comprar, construir, gerenciar, ocupar e investir em uma variedade de imóveis corporativos, industriais, hoteleiros, residenciais e de varejo. Uma empresa Fortune 500 ® , com receita anual de US$ 20,9 bilhões e operações em mais de 80 países ao redor do mundo, nossos mais de 103.000 funcionários trazem o poder de uma plataforma global combinada com sua expertise local. Movidos pelo propósito de moldar o futuro do mercado imobiliário por um mundo melhor, ajudamos nossos clientes, pessoas e todos que nos cercam a enxergar um caminho mais brilhante; SEE A BRIGHTER WAY SM . JLL é marca registrada da Jones Lang LaSalle Incorporated. Para mais informações, visite jll.com

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