Gebouwbeheerder

Thuisrand; Berchem; Vor Ort; EUR 42.000 - 56.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Maaltijdcheques

Hospitalisatie- en groepsverzekering

Fietsvergoeding

Zusammenfassung

Thuisrand, de Woonmaatschappij van de Antwerpse Zuidrand, zoekt een Gebouwbeheerder om de kwaliteit van sociale woningen te bewaken. Je bent aanspreekpunt voor bewoners, verhuurders en externe partners bij technische meldingen en volgt herstellingen op volgens het woninghuurdecreet.

Je combineert een technische achtergrond met organisatorisch talent en werkt mee aan contractopmaak, rapportering en preventieve aanpak.

Qualifikationen

• Bachelor diploma in een technische richting is vereist/gewenst.
• Ervaring met gebouwenbeheer en technische installaties is een groot pluspunt.
• Je kan werk organiseren en taken aan aannemers delegeren.

Aufgaben

• Aanspreekpunt voor bewoners, verhuurders en externe partners bij technische meldingen.
• Adviseert bij technische herstellingen en volgt verzekeringsdossiers op.
• Beheert woninghuren conform woninghuurdecreet en regelgeving.
• Verantwoordelijk voor telefoonpermanentie bij meldingen van huurders/eigenaars.
• Communiceert en geeft terugkoppeling over meldingen naar huurders en eigenaars.
• Draagt bij tot opmaak en opvolging van raamcontracten en algemene rapportering.
• Zal proactief letten op leegstand en opvolging daarvan.

Kenntnisse

Teamplayer

Rijbewijs B

Organisatievermogen

Ausbildung

Bachelor diploma technische richting

Jobbeschreibung

Thuisrand is de Woonmaatschappij in de Antwerpse Zuidrand. Onze organisatie bouwt, huurt, renoveert en verhuurt sociale woningen in de zeven gemeenten van ons werkingsgebied. We zijn erkend door Wonen in Vlaanderen en verhuren zo’n 1.700 woningen.

Ruim twintig enthousiaste medewerkers engageren zich dagelijks om onze sociale missie te doen leven. Professioneel, respectvol en met het oog op de toekomst.

En wij zoeken versterking om samen met de collega’s de kwaliteit van onze woningen op punt te houden.

Als gebouwbeheerder sta je in voor woningen ingehuurd op de private huurmarkt. Je bent daarbij het aanspreekpunt voor zowel de huurder als de private eigenaar.

Gebouwbeheerder

Functieomschrijving

• Je bent het aanspreekpunt voor bewoners, verhuurders en externe partners m.b.t. technische meldingen.


• Je staat in nauw contact met private eigenaars en adviseert wanneer een technische herstelling zich opdringt.


• Je bent vertrouwd met het woninghuurdecreet en past de regelgeving toe.


• Je verzorgt mee de telefoonpermanentie voor huurders of eigenaars die een technisch probleem melden.


• Je verzorgt correcte communicatie en terugkoppeling met de huurders en eigenaars over de meldingen


• Je draagt mee bij tot de opmaak en opvolging van raamcontracten en algemene rapportering.


• Je hebt oog voor preventie en een pro actieve aanpak.


• Je volgt schadegevallen op en handelt de verzekeringsdossiers af.


• Je hebt proactief aandacht voor leegstaande woningen en volgt de aanpak van leegstand mee op.


• Je beoordeelt de staat van de woning na verhuur en laat indien nodig kleine herstellingen uitvoeren.


• Je hebt een bachelor diploma in een technische richting (of gelijkaardig door ervaring) op zak.


• Ervaring met gebouwenbeheer en technische installaties is een groot pluspunt!


• Je kan je werk organiseren. Je geeft taken aan aannemers, met bijhorende verantwoordelijkheden en bevoegdheden, houdt in de planning rekening met de begrippen ‘dringend’ en ‘belangrijk’.


• Je bent flexibel en past je gemakkelijk aan (onverwachte) omstandigheden aan. Je schrikt er niet voor terug om – als het moet – enkele stappen buiten je comfortzone te treden.


• Je bent een echte teamplayer en samen met je team ga je steeds op zoek naar de beste oplossing.


• Je kan mondeling je mannetje staan, blijft altijd beleefd en lost conflicten rustig en efficiënt op.


• Oh ja, een rijbewijs B heb je wel nodig.


• We geven je een voltijds contract van onbepaalde duur.


• Reken maar op een aantrekkelijk loon (B barema, overeenkomstig de barema’s van de Vlaamse Gemeenschap, volgens de reglementering van Wonen in Vlaanderen).


• Wacht, wacht! We bieden je ook nog extralegale voordelen: maaltijdcheques, hospitalisatie- en groepsverzekering, fietsvergoeding...


• Je krijgt een betekenisvolle job waarin we je sociale en geëngageerde aanpak appreciëren.


• Je (be)landt in een fijne organisatie met gezonde aandacht voor een goede werk-privébalans.


• En … we willen graag dat je ons team snel komt verstreken.