Directeur patrimonium en investeringen

APB Provinciaal Onderwijs Antwerpen; Antwerpen; Sur place; EUR 58 000 - 91 000; Plein temps

Avantages offerts par ce poste

36 vakantiedagen per jaar

Hospitalisatieverzekering

Maaltijdcheques

Laptop en smartphone

Leasefiets of fietsvergoeding

Telewerken mogelijk

Résumé du poste

Provincie Antwerpen zoekt een directeur investeringen & patrimonium voor de dienst Architectuur & Technieken binnen het departement Logistiek. Je combineert strategisch en financieel leiderschap met affiniteit voor vastgoed en patrimoniumbeheer en vertrouwt op je teams voor prioriteiten, planning en budgettaire keuzes.

Je geeft richting aan ontwikkeling, beheer en instandhouding van het patrimonium en regie over de volledige portefeuille.

Qualifications

• - Minstens 5 jaar leidinggevende ervaring in patrimonium of vastgoed.
• - Sterke financiële sturing en investeringsplanning.
• - Ervaring met KPI's, dashboards en managementrapportering.
• - Vaardigheid in stakeholdermanagement en samenwerking met partners.

Responsabilités

• - Leiding geven aan vijf teamverantwoordelijken; ontwikkelen en beheren patrimonium.
• - Regie over investeringsportefeuille en meerjarenbegroting.
• - Prioriteiten, planning, budgetten en risico’s bewaken.
• - Advies leveren aan departementshoofd en deputatie over investeringsdossiers.

Connaissances

Strategische planning

Financieel beheer

Asset management

Leidinggevende ervaring

Vastgoedkennis

Investeringen

Formation

Masterdiploma in financieel-economische/ingenieurs- of managementrichting

Description du poste

De provincie Antwerpen zoekt een directeur investeringen & patrimonium voor de dienst Architectuur & Technieken binnen het departement Logistiek.

Als directeur combineer je strategisch en financieel leiderschap met affiniteit met vastgoed, investeringen en patrimoniumbeheer. Je hoeft daarbij niet zelf de technische specialist te zijn: je vertrouwt op de expertise van je teams en zorgt voor de juiste prioriteiten, planning, budgettaire keuzes en besluitvorming. Samen met je teams zorg je voor een toekomstbestendig patrimonium én een doordachte inzet van de beschikbare investeringsmiddelen.

Je geeft richting aan de ontwikkeling, het beheer en de instandhouding van het provinciale patrimonium. Je realiseert de vastgoedstrategie van de provincie door de regie te voeren over de investeringsportefeuille en de uitvoering van de projecten uit de meerjarenbegroting. Je zorgt ervoor dat beschikbare middelen doelgericht en toekomstgericht worden ingezet en bewaakt de samenhang tussen investeringen, onderhoud en langetermijnplanning.

Met het klimaatplan Plan Vandaag bereidt de provincie Antwerpen zich voor op de toekomst. Het provinciebestuur wil een voorbeeldrol opnemen met zijn eigen patrimonium door in te zetten op circulaire economie, energie-efficiëntie, klimaatadaptatie, digitalisering en innovatief assetmanagement.

Wie zijn wij?

Je komt terecht binnen het departement Logistiek, bestaande uit vier diensten:

• Dienst Architectuur & Technieken: verantwoordelijk voor bouw- en infrastructuurprojecten, technisch patrimoniumbeheer en het eigenaars- gebouw gebonden onderhoud.
• Dienst Vastgoed: verantwoordelijk voor de vastgoedstrategie, vastgoedtransacties en juridisch advies.
• Dienst Facility Management: verantwoordelijk voor de facilitaire dienstverlening binnen de centrale administratie.
• Dienst Informatiebeheer en Ondersteuning: verantwoordelijk voor informatie- en archiefbeheer en de coördinatie van overheidsopdrachten.

Onze missie vormt de basis waar onze 165 medewerkers van het departement Logistiek voor staan.

“Wij zijn partner van onze provinciale collega’s voor alle logistieke uitdagingen. Samen streven we naar slimme en creatieve oplossingen. Dat doen we kostenbewust, met expertise en focus op duurzaamheid en het welzijn van onze belanghebbenden.”

We realiseren onze visie door:

• Als één trotse ploeg van enthousiaste medewerkers
• Een makkelijk bereikbaar eerste aanspreekpunt zijn
• Op maat van onze belanghebbenden een hedendaags dienstengamma aanbieden, in lijn met onze provinciale waarden
• Oprecht maatschappelijk verantwoord handelen
• Uitgroeien tot een gewaardeerde partner voor lokale besturen
• Je geeft rechtstreeks leiding aan de vijf teamverantwoordelijken: team Projecten, Ontwerpen, Bouwtechnieken, Gebouwbeheer en Architectuuradministratie. Samen staan zij in voor de ontwikkeling, realisatie en instandhouding van een patrimonium van ongeveer 600 gebouwen. Dit realiseer je samen met 50 enthousiaste collega’s.
• Je bent verantwoordelijk voor de strategische financiële sturing van de dienst. Je zorgt voor een realistische fasering van investeringskredieten, bewaakt het evenwicht tussen exploitatie- en investeringsuitgaven, optimaliseert de realisatiegraad van investeringskredieten en draagt bij aan de financiële gezondheid en duurzaamheid van de organisatie.
• Je ontwikkelt en realiseert mee de vastgoedstrategie en vertaalt deze naar een geïntegreerde meerjareninvesteringsplanning en meerjarenbegroting.
• Je voert de regie over de volledige investeringsportefeuille en bewaakt de samenhang tussen ontwerp-, bouw-, renovatie- en restauratieprojecten, technisch onderhoud en exploitatie van het patrimonium. Daarbij stuur je op planning, kwaliteit, budgetten en risico’s.
• Je ontwikkelt samen met je teams een langetermijnvisie op patrimoniumbeheer en assetmanagement en waakt over kwaliteit, veiligheid, wettelijke conformiteit en toekomstbestendigheid van het provinciale patrimonium.
• Je stimuleert innovatie en digitalisering onder meer via energieprestaties, circulariteit en datagedreven patrimoniumbeheer.
• Je adviseert het departementshoofd, het management en de deputatie over strategische investerings-, patrimonium- en budgettaire dossiers.
• Je vertegenwoordigt de dienst in organisatiebrede projecten en bouwt duurzame samenwerkingsrelaties uit met interne partners, studiebureaus, architecten, aannemers, overheden en andere stakeholders.
• Je volgt de dienstverlening op via KPI’s, dashboards en managementrapportering.

Wat breng je mee?

Je hebt een masterdiploma bij voorkeur in een financieel-economische, ingenieurs- of managementgerichte richting (of je slaagt voor de capaciteitsproef) en minstens 5 jaar leidinggevende ervaring.

Als leidinggevende help je medewerkers en je team om samen doelen te bereiken en resultaten en vooruitgang te boeken. Je geeft richting en vertrouwen, luistert en creëert ruimte voor initiatief, samenwerking en ontwikkeling. Je weet wanneer je moet ondersteunen, bijsturen of beslissingen nemen en investeert vanuit zorgzaamheid en verbinding in de ontwikkeling van je medewerkers én jezelf.

Daarnaast:

• Je combineert strategisch en financieel inzicht met affiniteit met vastgoed, investeringen en patrimoniumbeheer.
• Je bent in staat om complexe projecten en technische dossiers op strategisch niveau te beoordelen en aan te sturen.
• Je ontwikkelt een heldere langetermijnvisie en vertaalt die naar concrete doelstellingen, prioriteiten en resultaten.
• Je bouwt duurzame relaties uit met medewerkers, management, bestuur en interne en externe partners.
• Je communiceert helder en diplomatisch, ook over complexe of gevoelige dossiers, en bent in staat verschillende belangen met elkaar te verbinden.
• Je analyseert complexe dossiers en neemt onderbouwde beslissingen op basis van feiten, risico's en organisatiedoelstellingen.
• Je stuurt resultaatgericht op basis van KPI's en managementinformatie en stimuleert innovatie, digitalisering en duurzame ontwikkeling.
• Je handelt integer, transparant en maatschappelijk verantwoord.

We bieden je een voltijdse contractuele functie met een arbeidsovereenkomst van onbepaalde duur aan.

Je start in salarisschaal A5a: het bruto maandsalaris ligt tussen de 5225,60 euro en 8188,00 euro. Bij je aanwerving gaan we na hoeveel jaar ervaring je in eerdere functies hebt opgebouwd. Die ervaring wordt meegenomen in de berekening van je brutosalaris. Bekijk onzeloonsimulator om een gedetailleerde inschatting te maken van je bruto- en netto maandsalaris.

Met extralegale voordelen:

• 36 vakantiedagen per jaar, flexibele werktijden en telewerkmogelijkheden
• Een hospitalisatieverzekering voor jou en voordelige aansluitmogelijkheden voor je gezin
• Een aanvullende ziekteverzekering
• Laptopen smartphone met abonnement
• Maaltijdcheques van € 8 per gewerkte dag
• Gratis openbaar vervoer van en naar het werk, of fietsvergoeding en de optie voor een leasefiets
• Afwisselend opleidingsaanbod
• Een tweede pensioenpijler (extralegaal pensioen)
• Vakantiegeld en eindejaarstoelage
• Toegang tot kortingen op evenementen, cultuur, pretparken en meer via onze personeelsvereniging

• Je zal werken in een unieke setting, het provinciehuis, vlot bereikbaar met het openbaar vervoer.
• Voor meer info over deinhoud van de functiekan je terecht bij Leslie De Backer, departementshoofd Logistiek (0474 641 719 of [e-mail]).
• Voor meer info over deselectieprocedure, de verloning en de extralegale voordelenkan je terecht Annelise Van der Perre, HR medewerker (03 240 69 91 [e-mail]).

Bij provincie Antwerpen weten we dat diversiteit synoniem staat voor rijkheid. We houden daarbij in het achterhoofd: hoe diverser ons team, hoe rijker onze werking. Vanaf dag één staan jouw talenten en competenties voor ons centraal.

Daarom krijgt talent bij ons alle ruimte. Letterlijk en figuurlijk: van 2.867 km² grondgebied tot onmetelijk veel kansen. Omdat het leven van onze inwoners niet stopt aan de grenzen van steden en gemeenten, zorgen we voor oplossingen die de gemeentegrenzen overstijgen. Dit doen we in heel wat beleidsdomeinen: vrije tijd, ruimte, mobiliteit, economie, landbouw, leefmilieu, waterbeleid, onderwijs, ... Je komt de provincie dan ook vaker tegen dan je denkt. Tijdens een dagje uit in haar parken of domeinen, in één van onze provinciale scholen, fietsend of wandelend langs het routenetwerk of de onbevaarbare waterlopen, op weg naar het werk via onze fietsostrades ...

Meer dan 1700 medewerkers zorgen ervoor dat de provincie Antwerpen een fijne plek is om te werken en te leven. Laboranten, stielmannen, administratief medewerkers, architecten, ingenieurs, poetsvrouwen, consulenten, projectmanagers, … De kans is groot dat er een job is die bij jou past.